万科缤纷四季(南区)
14783 元/㎡
2015
住宅
商品房住宅
缤纷一路
佛山市顺德区万科置业有限公司
佛山市万科物业服务有限公司
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小区概述

万科缤纷四季(南区) 位于顺德区域陈村板块,竣工于2000年,房龄较老,由佛山市顺德区万科置业有限公司开发完成,小区容积率3.46,小区共有33栋楼,由高层洋房和小高层组成,两梯四户-两梯六户的设计,户型主要以87㎡-93㎡左右的三房和155㎡左右的四房为主,小区整体绿化率为45%,环境很好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为45%,环境很好;
  • 小区周边商业配套比较齐全,方便居民逛街购物。
缺点
  • 小区竣工于2000年,房龄较老;
  • 小区楼间距较小,部分楼层采光有影响。
地段交通

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

8.3

公交便捷度

7.9

588米

步行至地铁

153个

附近公交站

5个

附近地铁站

小区附近约650m有陈村新城地铁站,途经地铁7号线西延顺德段,居民地铁出行很方便,距离小区约210m是景明路临时站公交站,可乘坐353路公交,,距离小区510m左右是锦龙站公交站,可乘坐336路、352路、357路和803路等公交,小区附近约1.6km有广珠西线高速/S43入口,居民自驾出行方便快捷。
附近学校

学前

7.9

小学

7.6

初中

7.2

46个

附近幼儿园

11个

附近小学

4个

附近初中

缤纷大地幼儿园距小区约200m,该幼儿园是一所私立幼儿园,南涌小学距小区约970m,该学校是一所公立小学,陈村镇初级中学距小区约1.4km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质

小区绿化

9.3

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

7.7

物业服务

8.7

环境概况
小区绿化率为45%,环境很好,小区楼栋周围边种植花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好,小区内还建有供住户休息的凉亭,儿童娱乐设施和健身器械,为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所,生活环境较好,舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格,整体简洁大方。小区外立面以深灰色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区虽房龄较老,但是外立面物业维护较好,无老化现象。
楼栋分布
小区容积率3.46,小区共有33栋楼,由高层洋房和小高层组成,两梯四户-两梯六户的设计,户型主要以87㎡-93㎡左右的三房和155㎡左右的四房为主,户型方正,南北通透。
出入口
小区共设有五个出入口,西门紧邻花乡中路,仅行人可以通过,北门靠近缤纷一路,仅行人可以通过,东门和东北门紧邻Y206,南门靠近缤纷二路。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2550户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 康乐设施;
  • 游泳池。
物业服务
小区是开发商自带物业,物业服务较好,工作人员工作认真负责,业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮班巡逻,保障小区安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
  • 佛山市万科物业服务有限公司
物业费用
车位
  • 共1380车位
  • 地下1380个
车位比
  • 1:0.54
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.5

就医买药

7.5

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

2个

购物中心

暂无

商场

49个

超市

7个

便利店

商业配套
距离小区2.4km左右是万象时尚广场,能够满足居民的购物消费需求。距离小区560左右是华润万家(顺联广场店),超市内种类齐全,能够满足居民日常购买需求。距离小区约150m是凯旋西餐厅私房菜(万科店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约950m有南方医科大学顺德医院附属陈村医院,该医院为一所三级甲等综合性医院,方便居民就医。距离小区约700m有赖以全诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约130m有勇济堂药店,居民买药比较方便。
生活服务
距离小区940m左右是陈村农贸市场,能够满足居民购买食材的需求。距小区175m左右有顺德农商银行(陈村顺盈分理处),距离小区200m左右是中国工商银行(顺德百花支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约530m处有中国联通(顺联广场营业厅),距离小区540m左右是中国移动(顺联广场营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区240m左右是陈村公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.1km左右是陈村图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识。距离小区500m左右是佛山市顺德区公安局陈村派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.9km左右有鼎旺影院(4K.LASERMAX陈村店),对于爱看电影的居民来说非常方便,小区附近约170m有思怡瑜伽馆(陈村店),附近的年轻女士和宝妈闲暇之余都会来此处放松身体,距离小区约430m有鑫健健身工作室,喜欢健身的居民周末可以约上朋友一起切磋一下。

万科缤纷四季(南区)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14979元/㎡
0.2%
01-26
14957元/㎡
0.15%
02-02
14921元/㎡
0.24%
02-09
14918元/㎡
0.02%
02-16
14898元/㎡
0.13%
02-23
14874元/㎡
0.16%
03-02
14846元/㎡
0.19%
03-09
14816元/㎡
0.2%
03-16
14782元/㎡
0.23%
03-23
14768元/㎡
0.09%
03-30
14782元/㎡
0.09%
04-06
14783元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16692元/㎡
18.9%
2024-06
16728元/㎡
17.58%
2024-07
16603元/㎡
16.74%
2024-08
16156元/㎡
17.84%
2024-09
15631元/㎡
19.98%
2024-10
15473元/㎡
17.78%
2024-11
15171元/㎡
17.76%
2024-12
15031元/㎡
17.62%
2025-01
14963元/㎡
14.81%
2025-02
14881元/㎡
13.81%
2025-03
14770元/㎡
14.35%
2025-04
14783元/㎡
13.0%

万科缤纷四季(南区)问答