深业城三期解读
邹嘉城
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区往新城方向800米，有地铁广州7号线及佛山3号线北滘新城站，距离100米有105国道非常便利
【其他描述】物业管理为深业物业，管理处1.96元/方，服务态度好，全天有保安站岗巡逻。
【生活配套】小区内有商业街，生活超市以及北滘新城，美的新都会，美的悦然广场，乐购广场，距离300米路程。
【房屋品质】开盘时间：2019年有二手房，有新房，交楼标准是现代化装修，非常时尚
【居民素质】小区住户多数是周边工作，白领和公司中高层，教育素质高
不足
三期有一排楼比较靠近105国道，可能有点噪音，睡眠不好会影响。
骆俊杰
2021-05-31
特色
【小区户型】在售户型有91方3房，106方三房两卫-112方四房两卫-160方5方两卫为主，主打112方南北对流
【其他描述】物业费2.2-2.5左右。小区物业管理非常严格，外来人员需要登记才能进入，每一栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区绿化高达45%，小区中心有1000平方的大绿地，绿地周边设有儿童滑梯，可提供小朋友玩耍。
不足
周边繁华地段 车位紧张
马杏源
2021-06-19
特色
【小区户型】三期小区由深业城43座-72座的住宅组成，主要由92-114㎡的两梯四户的三房和四房，户型方正好利用
不足
小区楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
谭枝最
2019-12-24
恒晟地产
特色
【小区户型】三期小区由深业城43座-72座的住宅组成，主要由92㎡-114㎡两梯四户的三房和四房户型方正采光充足
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天候保安站岗值班
【小区设施】车位充足，车位配比1:1，并且实现人车分流，绿化率高，小区内设有游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】小区内有生活超市等日常生活小店。靠近北滘新城CBD配套区、美的新都汇、美的悦然广场等，生活便捷
不足
部分楼栋靠近105国道所以噪音较大，小区周边未有大型的市场，配套待完善。
刘美晨
2020-09-15
特色
【小区户型】户型方正好利用，三房两厅为主力户型，主要以三户型为主。
【其他描述】小区物业管理严格，服务态度好，小区物业为深业城自家物业
【小区设施】车位配比可以达到1:1以上，而且现实人车分流，有水系 游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】美的新都汇，靠近北滘新城CBD商业配套区，过马路就是二期内置的生活超市等日常生活小店
不足
租客比较多 有待物业调整解决并开通地下车库正常使用，，地上车辆目前不足
账号已注销
2020-07-30
特色
【轨道交通】距离广珠公路入口1200米，距离北滘公园5000米，距离广州番禺区36公里
【小区户型】小区分三期，共72栋，主推面积是89-142，两梯四户，户型方正，采光充足。
【其他描述】小区物业为深业物业，管理费1.96元/㎡。保安定点巡逻，全天候保安站岗值班。
【房屋品质】开盘时间：2019年有二手房，有新房，交楼标准是现代化装修，非常时尚
不足
部分楼栋靠近105国道，噪音比较大，旁边没有大型商场，待完善。
账号已注销
2020-06-24
特色
【小区户型】户型方正好利用。三房两厅为主力户型。主要以三户型为主
【其他描述】小区物业管理严格。服务态度好。小区物业为深业城自家物业
【小区设施】车位配比可以达到1比1以上。并且实现人车分流。有水系游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】美的新都汇。靠近北滘新城CBD商业配套区。过马路就是二期内置的生活超市等日常生活小店
不足
所以租客比较多。有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。地上车位目前不足
邱巧倩
2020-06-28
特色
【小区户型】三期小区由深业城43座-72座的住宅组成，主要由92㎡-114㎡两梯四户的三房和四房户型方正采光充足
【小区设施】车位充足，实现车位1：1，实现人车分流。绿化率高达38%。小区设有儿童游乐设施。
【生活配套】靠近北滘商业广场，北滘新城。步行200米到汉庭酒店500米范围内有5家银行。
【房屋品质】开盘时间：2019年有二手房，有新房，交楼标准是现代化装修，非常时尚
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
部分楼栋靠近105国道所以噪音较大，小区周边未有大型的市场，配套待完善。
伍思楚
2020-06-12
特色
【小区户型】三期是有43-72栋住宅组成，主要面积是92-114平方两梯四户的三房。四房组成，户型方正采光充足
【小区设施】车位1:1比例充足，实行人车分流，下沉式花园，绿化率较高，内设有小区游泳池和儿童游设施
【生活配套】小区内有生活超市日常生活小店，靠近北滘新城CBD配套区，美的新都汇，美的悦然广场，北滘广场等生活便利
【居民素质】小区住户多数是周边工作，白领和公司中高层，教育素质高
不足
部分栋数靠近105国道，噪音较大，可能影响睡眠
范后汇
2021-10-11
恒晟地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户，南北通透，主要以三房户型为主，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高达百分之45，中心区域有1000平大草坪，有2-3个儿童游乐设备。广场配备凳子，桌子等等
不足
地上车位目前不足，造成乱停乱放的现像，有待物业调整解决。
黎汇
2021-05-28
恒晟地产
特色
【小区户型】深业城三期由43-72栋住宅组成，主要由92-240方两梯四户的三房至五房，户型方正实用。
【小区设施】小区绿化率高达45％，小区中心有1000平大绿地，小区内部设有各种儿童娱乐设施。
不足
小区楼下50米到达永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便。
陈君
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区往新城方向800米，有地铁广州7号线及佛山3号线北滘新城站，距离100米有105国道非常便利
【其他描述】小区物业管理严格。服务态度好。小区物业为深业城自家物业
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
【生活配套】向西800米是北滘新城区商业广场，西南方向800米是林头市场，小学，东南500米是广教社区
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
陈钜锋
2020-10-21
江宸地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】车位配比可以达到1比1以上，并且实现人车分流，园区内绿化率高，有水系游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
李雅斯
2020-06-27
特色
【轨道交通】小区往新城方向800米，有地铁广州7号线及佛山3号线北滘新城站，距离100米有105国道非常便利
【小区户型】三期小区这边总共43栋到72栋，全部两梯四户，户型91方到114方的三房四房，百米楼距宽通风好
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天候保安站岗值班
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
【生活配套】小区内有生活超市等日常生活小店。靠近北滘新城CBD配套区、美的新都汇、美的悦然广场等，生活便捷
不足
周边配套还不成熟，小区内园景还在升级中。
梁宝容
2021-05-12
特色
【小区户型】户型方正，好利用，三房两厅。四房两厅为主力户型，主要以三户型和四房为主
【小区设施】车位充足，实现车位1：1，实现人车分流绿化率高达38%小区设有儿童游乐设施
【生活配套】靠近北滘商业广场，北滘新城步行200米到汉庭酒店500米范围内有5家银行
不足
客多，很多都是出租的！
聂金芳
2020-11-13
特色
【轨道交通】出小区门口，右拐可上三乐路，左拐可上105国道去广州方向，相反方向是去中山，珠海，交通方便
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天候保安站岗值班。
【生活配套】小区内有生活超市等日常生活小店。靠近北滘新城CBD配套区、美的新都汇、美的悦然广场等，生活便捷
【居民素质】小区租户较多，且居多白领，邻里关系和谐，人口素质高。
不足
周边配套还不成熟，小区内园景还在升级中。
郭俊滨
2020-03-17
特色
【小区户型】深业城三期由43-72栋组成,力户型92-114方两梯四户,楼距宽敞,高层景观好
【其他描述】小区物业为深业城自家物业,管理费1 .96/m2 ,服务态度好,保安定点巡逻,天
候保安站岗值班
【小区设施】车位充足,车位配比1:1 ,并粗实现人车分流,绿化率高,小区内设有游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】东南向0.5KM即是9号球馆，平时休闲运动可选择的地方 ,北向2KM左右就是北滘新城,商业氛围浓厚。
不足
部分楼栋靠近105国道所以噪音较大,小区周边未有大型的市场,配套待完善。
小区内绿化率达到30% ,但是没有泳池
秦政豪
2019-09-24
特色
【轨道交通】距慧聪地铁站700米，可在此换乘7号线，距深业城公交站100米，有10条公交线路经过，2站可达北滘新
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推中户型，89平三房一卫为主力户型，114平四方两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有一个800㎡的泳池，靠近9号楼设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区西北方向500米有商超，共三层，三楼有电影院跟健身房，西北向300米有蔬果超市。
【房屋品质】小区三期为16年的新房，统一毛坯交楼，没有经过任何改造维修，小区看着很新。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，小区分较大三个期，每期只有一个进小区的大门，在上下班高峰期比较拥挤
梁伟杰
2021-06-07
君盈地产
特色
【小区户型】小区户型有91方三房，106房三房-112四房-160五房为主，南北通透
【小区设施】小区绿化率30%，有下层设花园，老人儿童娱乐场所
【生活配套】小区1.5km就有北滘医院，新都汇，悦然广场，北滘商业广场，北滘公园等配套齐全，日常生活很丰富
不足
租户多，总户数比较多
王语
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区距离佛山地铁三号线只有一公里，可乘坐地铁三号线换到广州七号线到广州南站，只需七个站
【小区户型】主推户型有91-06的三房和112的四房，户型方正实用。
【生活配套】小区楼下自带商业街，向东北方向1.5公里，只有新都汇，悦然广场，北滘商业广场等大型的商业
不足
小区处于繁华的阶段，所以租客较多
