深业城三期解读
唐寿鑫
2020-08-09
特色
【轨道交通】广佛地铁3号钱7号钱北滘新城站步行950米左右可达出入口多条公交线接驳广州南站
【小区户型】三期主要106-114方 大户型130-253方之间 总层都在25-33之间 楼间距合理；
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】车位充足，车位1:1人车分流，有老人健身器材、儿童玩沙滑梯等器材
不足
业主和租客比较多，导致车位紧张。
叶南京
2021-06-22
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，户型有91方，106方三房，112方4房，160方5房。
不足
小区绿化率高达45%，中心区域有1000平大草坪，有2—3个儿童游乐设施。广场配置桌子，椅子等等。
账号已注销
2021-03-16
特色
【小区设施】小区中心有广场，广场配置桌子、椅子，小区各处分上配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领、老人和小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客较多
账号已注销
2021-04-24
特色
【小区户型】户型楼栋：小区均为两梯四户，大户型南北通透五房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区设施：有儿童乐园，配备有滑梯、乒乓球台、跷跷板等娱乐设施。
不足
小区不足：密度太大，楼间距太近。
叶小龙
2021-04-24
特色
【小区户型】小区在售户型91 106 111精装三四房，户型方正实用 南北对流
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客：领里关系和谐：主要是周边白领：老人小孩不多。
不足
小区整体来说车位比例不足。
李晓乐
2020-12-19
特色
【其他描述】小区物业为自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天24H保安轮岗值班、
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
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2020-12-05
特色
【小区户型】小区主刚需三房单位，楼间距是错开式分布，采光通透，视野开阔，绿化率高35%
【小区设施】小区配套儿童乐园，老年人活动中心，羽毛球场，篮球场和室外喷泉，以及环形夜光跑道。
不足
小区三期没有室外游泳池和会所。幼儿园在小区二期。小区太大，走出来需要时间比较长。
李桥鹏
2020-11-28
特色
【轨道交通】距广州地铁7号线美的大道站仅600米，6站即可到达广州南站
【小区户型】主推户型有91方3方，106方三房两卫-112方四房两卫-160方5房两卫为主，主打112方南北对流
【小区设施】小区内设有凉亭，内设有桌椅适合老人小孩乘凉休息，设有儿童娱乐设施
不足
小区整体来说车位不足
谭华莲
2020-08-02
特色
【小区户型】户型方正好利用。三房两厅为主力户型。主要以三户型为主
【小区设施】小区配有游泳池，儿童游乐设施，人车分流。车位比1:1
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
周边配套还不成熟，小区内园景还在升级中。
何秀运
2020-06-16
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，采光很好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区的主要住户都是在附近上班的高新白领，素质住户。
不足
小区比较靠近市中心，绿化率相对较少。
莫优
2020-06-11
特色
【小区户型】三期小区由43座-72座高层住宅组成，户型为92-114方，南北通透采光好，毛坯交楼
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐设施，人车分流，车位配比1:1
【生活配套】小区内有生活超市等便利生活小店，1000米内有美的新都汇，美的悦然广场
不足
挨着105国道，有噪音，周边没有大型商超
伍彬贤
2020-11-04
特色
【小区户型】户型方正好利用。三房两厅为主力户型。主要以三户型为主
【其他描述】小区物业管理严格。服务态度好。小区物业为深业城自家物业
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客：领里关系和谐：主要是周边白领：老人小孩不多。
不足
周边配套还不成熟，小区内园景还在升级中。
陈海鲜
2020-06-11
特色
【小区户型】三期由43座-72座组成，户型92-114方两梯四户，毛坯交楼，采光好
【小区设施】小区配有游泳池，儿童游乐设施，人车分流。车位比1:1
【生活配套】2000米内有美的新都汇广场，美的悦然广场，小区自带有生活超市等商业
不足
靠近105国道，有噪音
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2020-03-24
特色
【轨道交通】小区往新城方向800米，有地铁广州7号线及佛山3号线北滘新城站，距离100米有105国道非常便利
【小区户型】三期小区43座-72座组成，主要户型：92平方-97平方-114平方，两梯四户三房-四房户型。
【小区设施】小区内有儿童乐园，游泳池，下沉式花园，人车分流，车位充足配例1:1
【生活配套】小区内有商业街，生活超市以及北滘新城，美的新都会，美的悦然广场，乐购广场，距离300米路程。
不足
三期有一排楼比较靠近105国道，可能有点噪音，睡眠不好会影响。
翁光昊
2021-01-04
恒晟地产
特色
【小区户型】主要户型有91方3房，106方三房两卫-112方四房两卫-160方5方两卫为主，主打112方南北对流
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客：领里关系和谐：主要是周边白领：老人小孩不多
不足
小区靠近105国道，车流比较多
陆婷娟
2021-06-08
特色
【小区户型】该小区推出小户型41方~55方，小户型易出租、易转手
不足
小区内设有游泳池，篮球场，老人活动中心
账号已注销
2021-02-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放。
牛天奇
2020-12-02
特色
【小区户型】小区在售户型91 106 111精装三四房，户型方正实用 南北对流
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，车位比例1；1，实现人车分流
不足
所以租客比较多，有待物业调整解决，
王会东
2019-08-21
特色
【小区户型】深业城三期由43-72栋组成，主力户型92-114方两梯四户，楼距宽敞，高层景观好
【其他描述】物业管理为深业物业，管理处1.96元/方，服务态度好，全天有保安站岗巡逻。
【小区设施】车位充足，车位1:1人车分流，有老人健身器材、儿童玩沙滑梯等器材
【生活配套】靠近北滘商业广场，北滘新城。步行200米到汉庭酒店500米范围内有5家银行。
不足
60-63下面几栋绿化覆盖率少，待完善。
唐洪湖
2019-12-06
聚萃地产
特色
【小区户型】三期小区这边总共43栋到72栋 全部是两梯四户，户型91到114方的三房四房，百米楼距宽通风好
【小区设施】小区带有下沉式花坛 供业主欣赏 带有两个儿童娱乐场所，还有围绕小区的橡胶跑道
，小区车位1:1
【生活配套】小区自带电影院爱的3D,配备有自己的超市 ，距离北滘商业广场1公里步行可去，距离北滘三甲医院800米
不足
三期挨着105国道一排的楼栋会有一点噪音，睡眠质量不好的业主大大，会受到影响啦
