奥园公园一号(四期)解读
黎运明
2021-08-30
乐有家
特色
【轨道交通】小区西向300米处就是个地铁三号线罗村站，小区门口就是公交站，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区人车分流，中间位置有个游泳池、有儿童游乐园。负一楼地下停场。
【生活配套】向东100米有御花园酒店，旁边有福利医院，去孝德湖50米处，楼下对面有农业银行
不足
交房不久，部份末满两年，税费重！白天装修噪喑大
邹树梅
2020-03-25
金服不动产
特色
【轨道交通】附近有公交车南高14，南高32，100路公交车沿途孝德湖板块，直达佛山西站。
【小区户型】四期户型分为二梯三户，116平方至142平方，南北对流116平方是主推四房二两卫，适合改善需求
【小区设施】绿化率高，儿童滑滑梯 游泳池，小凉亭 蓝球场 等
【生活配套】向东100米有御花园酒店，旁边有福利医院，去孝德湖50米处，楼下对面有农业银行
【房屋品质】由奥誉房地产开发建立 2019年5月统一交楼 钢筋混凝土结构，防水，隔热都是不错的
不足
人流量大 物业费高 租客多 车位紧张
唐成玉
2021-09-18
乐有家
特色
【轨道交通】出小区西门左拐150米就是地铁三号线出口，正在建设中，出小区东门右拐150米就是桂丹路，交通很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内有篮球场、儿童游乐设施，庭子供业主休息、娱乐，绿化率32%，
【生活配套】出小区东门左拐100米就是孝德湖公园，方便早晚散步、跑步。
不足
收楼不久，大多数业主抓紧装修，有点吵，不满二年，税费高，总价也偏高
赖伟鹏
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区三期150米左右就有个地铁三号线罗村站，搭乘地铁站经转佛山高铁，交通便利。
【小区户型】户型79方-150方，两梯四户，楼高17层，热推90方左右的刚需三房和改善型130方四房。
【小区设施】小区设施：游泳池，蓝球场，绿化带，小型儿童游乐园。车位充足，地下库车位比例1:1
【生活配套】向东100米有御花园酒店，旁边有福利医院，去孝德湖50米处，楼下对面有农业银行
【房屋品质】由奥誉房地产开发建立 2019年5月统一交楼 钢筋混凝土结构，防水，隔热都是不错的
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
袁建浩
2020-06-05
特色
【小区户型】小区主要户型为:75-79平方的两房，95-105-115平方的三房为主
【小区设施】小区里面有游泳池，幼儿园，篮球场，老人儿童活动中心，乒乓球室，免费提供给业主休闲,锻炼身体
不足
交通比较拥挤 停车位少绿化2率比较少
莫达
2020-05-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
杨高翔
2020-05-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
杨宇婷
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
甘保金
2020-06-05
特色
【小区户型】本小区主打户型有85平方左右两房，100方左右小三房，120方左右大三房，150方左右四房。
【小区设施】小区绿化率高，三个区分别都有游泳池，
不足
小区车位相对比较紧张
胡命宙
2020-05-31
特色
【小区户型】小区主要户型为:75-79平方的两房，95-105-115平方的三房为主
【小区设施】小区里面有游泳池，幼儿园，篮球场，老人儿童活动中心，乒乓球室，免费提供给业主休闲,锻炼身体
不足
不足交通比较拥挤 停车位少绿化2率比较少
何仕乐
2018-12-19
特色
【轨道交通】小区西向300米处就是个地铁三号线罗村站，小区门口就是公交站，
【小区设施】小区内设有游泳池、儿童游乐场、羽毛球场、篮球场等，从小孩到大人都可以在里面玩上一整天。
【生活配套】小区北向100米是孝德湖公园，向西300米是三号地铁线地铁口，交通方便。距离佛山西站就3公里。
不足
小区因靠近孝德湖、佛山西站、罗村地铁站、导致房价过高。
罗艾玲
2018-10-05
特色
【轨道交通】出小区西门左拐150米就是地铁三号线出口，正在建设中，出小区东门右拐150米就是桂丹路，交通很方便。
【小区户型】户型79方-150方，两梯四户，楼高17层，热推90方左右的刚需三房和改善型130方四房。
【小区设施】小区内有篮球场、儿童游乐设施，庭子供业主休息、娱乐，绿化率32%，
【生活配套】出小区东门左拐100米就是孝德湖公园，方便早晚散步、跑步。
不足
收楼不久，大多数业主抓紧装修，有点吵，不满二年，税费高，总价也偏高
温明友
2018-11-04
特色
【轨道交通】小区三期150米左右就有个地铁三号线罗村站，搭乘地铁站经转佛山高铁，交通便利。
【小区户型】小区共四期开发，均以两梯四户，户型70-150方的两房至四房，小三房南北对流，采光好。楼高17层
【生活配套】小区北向50米就是孝德湖，休闲的好去处。200米还有个菜市场，超市。生活一体化
不足
小区旁边有地站，还有孝德湖以致于小区的房价会比周边的小区的价格高
葛朋
2018-12-04
特色
【小区户型】户型有小三房和大三房，，采光充足，一期有10栋，绿化好，人流量高。楼距较窄，不怎么通风。带大阳台
【小区设施】小区进去左边80米有个儿童游乐场，避暑亭，右边有篮球场，花园，傍晚时分比较热闹，小区入住率80%。
不足
奥园二期小区旁边是老人福利院，很多人比较忌讳，小区比较小的感觉，奥园三期就非常好。绿化不多
账号已注销
2018-10-10
特色
【小区户型】小区户型有：79平方两房，90平方三房，110-150三房至四房。两梯四户。总层高17层！
【小区设施】小区人车分流，中间位置有个游泳池、有儿童游乐园。负一楼地下停场。
不足
交房不久，部份末满两年，税费重！白天装修噪喑大
账号已注销
2018-03-10
特色
【小区户型】户型：79方二房，90方三房，108方三房至153方四房。两梯四户，总楼层17楼。
【小区设施】小区设施：游泳池，蓝球场，绿化带，小型儿童游乐园。车位充足，地下库车位比例1:1
不足
次新小区，毛坯房多，白天装修噪音较大。房产证多不够二年，税费偏重。
