- 碧桂园钻石湾
- 25469 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 迎宾路
- 佛山市南海区碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司佛山分公司
小区概述
- 碧桂园钻石湾位于佛山市顺德区大良新城板块，由佛山市南海区碧桂园房地产开发有限公司开发，竣工时间为2016年。小区绿化率约为30%，环境一般。小区总建筑面积约为147000㎡，容积率约为1.2，共10栋楼，均为低层建筑。小区户型面积有700㎡-1130㎡左右的4居室到7居室。小区周边生活配套较为完善，重视居住舒适度的人可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 小区竣工时间为2016年，房龄较新；
- 小区距离大信·新都汇(顺德店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区320m左右有华桂园公交站，本站停靠公交线路有904路公交车，距离小区342m左右有苏岗新村公交站，本站停靠公交线路有904路公交车，距离小区587m左右有苏岗村委会公交站，本站停靠公交线路有320路公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区214m左右有迎宾路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
8.2
21个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约453m处有文安幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约873m处有佛山市顺德区华侨小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.1km处有顺德华侨中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为30%，植被覆盖面积较小，环境一般；小区的绿化主要集中在小区花园，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布；小区内有广场很多居民喜欢茶余饭后前来散步，还有健身设施和儿童娱乐设施，可供居民锻炼和玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以白色涂料为主，整体端庄大方。小区建成于2016年，外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约为147000㎡，容积率约为1.2，共10栋楼，均为低层建筑。小区户型面积有700㎡-1130㎡左右的4居室到7居室，适合改善型人群。
出入口
小区共3个出入口，分别是地下停车场、东门和北门人行门。其中，地下停车场靠近迎宾路，仅车辆通行；东门在大良华桂园华桂路3号佛山市顺德区大良碧桂园钻石湾附近，仅行人通行；北门人行门靠近海河路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 214户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司佛山分公司
物业费用
- 3.0元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上46个，地下154个
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
13个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km处有大信·新都汇(顺德店)，是一家综合型购物中心，居民购物方便；小区距离约1.9km处有华润万家(嘉信广场店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约274m处有德食便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
距小区约2.1km是广东同江医院，是一家综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约458m有顺德区大良苏岗社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；距离小区约1.3km有佛山市顺德区祝健大药房，方便居民购买药品。
生活服务
小区约2.9km处有延年农贸市场，该菜市场距离小区较远，居民买菜不便；小区约458m处有顺德农村商业银行(苏岗分理处)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.8km处有中国联通(大信·新都汇顺德营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区1.3km左右有养生理疗足疗，居民下班后可以来这里泡脚放松；距小区约2.1km左右有酷浪网咖，居民可以来这里上网娱乐；距离小区1.4km左右有音乐厅，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
碧桂园钻石湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
25276元/㎡
0.02%
01-26
25276元/㎡
0%
02-02
25276元/㎡
0%
02-09
25257元/㎡
0.08%
02-16
25336元/㎡
0.31%
02-23
25478元/㎡
0.56%
03-02
25596元/㎡
0.46%
03-09
25652元/㎡
0.22%
03-16
25687元/㎡
0.14%
03-23
25545元/㎡
0.55%
03-30
25482元/㎡
0.25%
04-06
25469元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
33862元/㎡
28.1%
2024-06
32848元/㎡
18.95%
2024-07
30895元/㎡
11.88%
2024-08
28532元/㎡
11.25%
2024-09
30807元/㎡
1.18%
2024-10
30680元/㎡
6.38%
2024-11
29609元/㎡
3.91%
2024-12
25238元/㎡
19.57%
2025-01
25276元/㎡
19.73%
2025-02
25441元/㎡
23.04%
2025-03
25532元/㎡
24.22%
2025-04
25469元/㎡
23.95%
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