- 鸿巢公寓
- 5378 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 桂澜路6号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.3
628米
步行至地铁
192个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是千灯湖，约628米；距离小区最近的公交站是桂澜海三路口，205路、G6路、佛279路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.5
78个
附近幼儿园
32个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是灯湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.2
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
6个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是环宇城uni PARK，约658米；最近的综合医院是佛山市南海区中医院，约1440米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鸿巢公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5173元/㎡
0.67%
01-19
5153元/㎡
0.39%
01-26
5153元/㎡
0%
02-02
5134元/㎡
0.37%
02-09
5122元/㎡
0.23%
02-16
5152元/㎡
0.59%
02-23
5172元/㎡
0.39%
03-02
5183元/㎡
0.21%
03-09
5247元/㎡
1.23%
03-16
5424元/㎡
3.37%
03-23
5441元/㎡
0.31%
03-30
5378元/㎡
1.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6619元/㎡
9.47%
2024-06
6489元/㎡
10.14%
2024-07
6446元/㎡
8.22%
2024-08
6173元/㎡
10.72%
2024-09
6032元/㎡
12.81%
2024-10
6223元/㎡
6.28%
2024-11
6071元/㎡
6.6%
2024-12
5421元/㎡
15.65%
2025-01
5153元/㎡
25.67%
2025-02
5166元/㎡
25.41%
2025-03
5438元/㎡
16.63%
2025-04
5378元/㎡
17.58%
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