小区绿化率约为35％，环境较好。小区内有中央绿地和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区有健身设施和游泳池，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以米黄色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区为高层、超高层商品房住宅，共有4栋楼，容积率约为2.5，小区户型面积有132㎡-249㎡左右的3居室到5居室，适合改善型人群购买。

小区共有3个出入口，其中西门位于茶茗山玳附近，临近禅兴路，仅限行人出入，南门位于雅细装饰附近，停车场临近南门，仅限车辆通行。

小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距小区约2.2km是源海国金商业广场，小区居民逛街购物较为便捷，距小区135m左右有名轩汇精品生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足，距离小区约176m有天猫小店泽马生活超市，居民日常采购比较方便。

小区距离医院较远，居民就医不便。距小区约140m是国医馆(科洋东路店)，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，距小区约150m左右有康臣四海药房，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约120m是福湖农贸街市，小区居民买菜较为便捷；距离小区280m左右有佛山农商银行(绿岛湖支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区180m左右有中国电信(绿岛湖营业厅)，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约2.5km有佛山市公安局禅城分局高新派出所，居民处理相关问题比较方便。距小区770m左右有情侣公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约380m有唛醉时尚KTV，可以满足居民娱乐需求；距小区370m左右有中影DY影城(绿岛广场LUXE巨幕店)，年轻人看电影很方便；距小区约244m是NORDGO·游泳健身(绿岛湖中心店)，深受小区居民的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于新婚夫妻建议选择132㎡左右的4居室，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小。预算充足或有老人和孩子的家庭建议选择184㎡左右的5居室，有足够的空间供三代人居住，居住较为舒适。

小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此可能有白领人群会考虑到交通便利的问题，建议业主将对象定位为在附近上班的人群，可以提高成交率。小区距离福湖农贸街市比较近，因此业主可将出售对象定位为有养老需求的家庭，一定程度上可以提高出售效率。

对于单身租房人士，可以合租132㎡左右的4居室，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为184㎡左右的5居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区附近交通设施齐全，居民出行方便，适合上班族租住。

小区配套设施齐全，居民居住在此日常休闲比较便利。而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。但是小区距离医院较远，居民就医不便。

小区年轻人居多，大多为公司白领，此部分人群素质水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多老人，闲暇时间在小区内下棋、打牌，邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。