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- 星耀101
- 8400 元/㎡
- 2014
- 商住楼
- 办公
- 裕和路141号
- 佛山市星都汇房地产开发有限公司
- 哈尔滨万科物业服务有限公司
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小区概述
- 星耀101位于顺德区乐从板块，由佛山市星都汇房地产开发有限公司开发，小区于2014年竣工，楼龄比较新，居住舒适感较高；小区有1栋楼，容积率为3；小区户型有1-3居室，小区户型面积约31㎡-75㎡，适合刚需型人群；小区绿化率约25%，绿化一般，小区中心有大广场，健身娱乐设施完善。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，楼龄比较新；
- 小区自带百货商场-星耀101，方便居民逛街购物。
缺点- 小区靠近新乐路，会有一定的噪音污染；
- 小区绿化率约25%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
7.7
134米
步行至地铁
129个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区约139m有世纪莲地铁站，该站途经广佛线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约71m有世纪莲地铁站公交站，该站停靠330路、344路、夜330路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.5km有裕和路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
8.0
47个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约409m有IEC智慧新城国际幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有大墩小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有大墩中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约25%，小区内绿植覆盖面积比较少，但小区有较大的休闲广场，放置了休闲桌椅，方便居民在此乘凉或下棋；小区内配有健身器材、篮球场和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区内建有凉亭，还有环形跑道，方便居民晨跑或散步；小区配套设施完善，环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米色的石材为主，搭配了玻璃幕墙；小区外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区有1栋楼，容积率为3；小区户型有1-3居室，小区户型面积约31㎡-75㎡，户型面积偏小，适合刚需型人群；小区户型南北通透，采光充足。
出入口
小区有3个出入口，地下停车场位于裕和路与华康道交叉路口西南侧（十亩地）附近，仅车辆可以通行；停车场位于百果园（星耀101店）的南侧；西门靠近吉祥道，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 532户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 小区广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为哈尔滨万科物业服务有限公司。
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 共862车位
车位比
- 1:1.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区自带星耀101，是居民购物逛街的好去处；距离小区约435m有鲜享缘百货超市，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约82m有美宜佳(星耀101东区店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有佛山市第四人民医院，居民就医比较方便；距离小区约2.5km有李德辉连锁医疗(从新桂门诊)，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约76m有大参林连锁药店(星耀101店)，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有大墩农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约201m有顺德农商银行(乐从东平分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约887m有中国移动(圆和指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约833m有滨河景观公园，方便居民晨练和散步；距离小区约283m有佛山市图书馆(主馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有乐从派出所(镇安路)，居民处理纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约50m有CGV星星影城(星耀101店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.4km有红馆纯K(乐从店)，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约119m有伯菲特健身(金海创意中心店)，居民健身锻炼比较方便。
星耀101近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8400元/㎡
0%
01-26
8400元/㎡
0%
02-02
8400元/㎡
0%
02-09
8400元/㎡
0%
02-16
8400元/㎡
0%
02-23
8400元/㎡
0%
03-02
8400元/㎡
0%
03-09
8400元/㎡
0%
03-16
8400元/㎡
0%
03-23
8400元/㎡
0%
03-30
8400元/㎡
0%
04-06
8400元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9326元/㎡
3.66%
2024-06
8519元/㎡
11.56%
2024-07
7813元/㎡
18.84%
2024-08
7734元/㎡
19.38%
2024-09
7674元/㎡
19.26%
2024-10
8046元/㎡
15.63%
2024-11
8400元/㎡
10.95%
2024-12
8400元/㎡
8.88%
2025-01
8400元/㎡
7.64%
2025-02
8400元/㎡
10.62%
2025-03
8400元/㎡
12.1%
2025-04
8400元/㎡
11.11%
星耀101问答
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