盈生林上湾解读
曹玲珍
2022-04-08
佛山糯家
特色
【轨道交通】距离小区300米就是广州7号线北滘新城地铁站，小区门口设有公交站。
【小区户型】小区共由4栋住宅和1栋公寓组成，小区主要以90-126方3-4房户型为主，二梯四户高层电梯房。
【小区设施】小区设有露天游泳池和儿童游乐设施，小区采用人车分流。
【生活配套】距离小区500米就是美的悦然广场、北滘商业广场、美的新都汇等大型商业中心，距小区800米就是北滘医院
不足
小区比较小，绿化较少，活动范围小
资梅花
2022-03-07
恒晟地产
特色
【小区户型】小区共5栋，4栋住宅，1栋公寓，主要面积为90-115方，三四房，电梯高层，两梯四户
【小区设施】小区设有露天泳池，儿童游乐设施等
【生活配套】距离500米左右有大型商业中心，kTV.电影院等，满足日常吃喝玩乐需求
不足
小区不足就是地方比较小
符聪
2018-03-12
大杭海地产店
特色
【小区户型】主流面积为45方精装修公寓，4梯24户，楼间距超过50米，日常采光通风透气非常好
【其他描述】世界知名戴德梁行物业公司管理，管理费3元/月/方。住户对物管的评价很高，下雨天都可以提供雨伞出借服务
【小区设施】地下两层车位实行人车分流，而且车位非常多之多，车位配比高达1：1.37完全满足该小区住户需求
【房屋品质】2016年开卖，2019年中收房。墙体采用5层防水设施，更耐用。近马路的采用双层真空隔音玻璃更舒适
不足
地铁还在修建，现在2018还要过4年等到2012年地铁7号线才可以开通，目前去广州还不是很很方便快捷。开盘不久很多房产证不满两年，税费会多一个增的值税5.6%所以税费非常高
李添智
2018-05-22
和君
特色
【轨道交通】小区旁500米地铁3号线、7号线可直通广州南（建设中），2公里到105国道直通广州南 中山 珠海等地
【小区户型】小区一共有5座 1-4座力推106-126户型 5座是公寓 力推 45-86-93-103四种户型
【小区设施】小区内设篮球场，游泳池，夜光跑道，小孩老人娱乐设施等，小区绿化极高，小区实行人车分流。
【房屋品质】2017年开盘，2018年6月交楼，住宅毛坯交楼，公寓带精装修交楼，还送家私电六件套
不足
附近公交线路较少，出行不便利，位置较偏，2公里才有商业体
谭烨兴
2022-04-14
亿安集团
特色
【轨道交通】广州7号线佛山3号线直达项目门前500米双城地铁交汇、高速、高铁、轻轨广佛肇轻轨站离项目仅3公里
【小区户型】户型有45、86、103个方，共24层，带精装修，南北朝向，采光好
【小区设施】车位1200个，车位充足；小区绿化30%以上，配有凉亭、石台石凳；供业主们闲时避暑、饭后闲聊
【生活配套】楼盘前方1公里就是北滘公园，君兰高尔夫球场，乐购生活超市，大地数字影院和北滘医院
【房屋品质】开发商为盈生地产有限公司，采用高标号混凝土与及上乘建材，房屋品质优良，验楼周期短，业主可放心使用
不足
周边配套不成熟，商业明年才开业地铁还没开通出行还是有点不方便
聂金芳
2022-05-14
特色
【轨道交通】距离小区250米就是广州7号西延线的北滘新城站，小区门口设有公交车站，交通出行方便。
【小区户型】小区共5栋，有4栋住宅，1栋公寓，小区主要以90-115方三四房为主，电梯高层，两梯四户，采光好。
【小区设施】小区内设有露天泳池和儿童游乐设施，能够满足居民的休闲娱乐需求。
【生活配套】小区400米到达美的悦然广场、北滘商业广场、美的新都汇广场等商业中心，700米到达北滘医院。
不足
小区比较小，活动空间不大。
谭枝最
2022-03-14
恒晟地产
特色
【轨道交通】距离小区300米就是广州7号西延线的北滘新城站，小区门口设有公交车站
【小区户型】小区一共5栋，其中有4栋住宅，1栋公寓，小区主要以90-115方三四房为主，电梯高层，两梯四户
【小区设施】小区内设有露天泳池和儿童游乐设施，小区采用人车分流
【生活配套】距离小区500米就是美的悦然广场、北滘商业广场、美的新都汇广场等商业中心，800米就是北滘医院
不足
小区不足就是小区比较小，可活动范围少，绿化率少
戴梦喜
2022-03-13
南苑地产
特色
【轨道交通】小区旁500米有地铁三号线，一公里有七号线直达广州南
【小区户型】林上湾小区共有5栋，4栋住宅1栋公寓，住宅面积以106-126为主
【小区设施】小区内有篮球场，泳池，跑道，儿童娱乐设施，人车分流
【房屋品质】小区是2016年开盘2018年交楼，开发商是本地企业盈生房地产公司
不足
小区很小，周边配套还不成熟
邓东强
2021-08-24
特色
【轨道交通】楼下就有公交站，满足日常出行需求
距离700米左右有佛山3号线，广州7号线双地铁，6站到达广州南
【小区户型】小区共5栋，4栋住宅，1栋公寓，主要面积为90-115，三四房，电梯高层，两梯四户
【小区设施】小区设有露天泳池，儿童游乐设施等
【生活配套】距离500米左右有大型商业中心，KTV，电影院等，满足日常吃喝玩乐需求
不足
小区不足地方是比较小
赖有天
2022-04-29
特色
【轨道交通】项目旁100米有地铁3号线和7号线，500米处有105国道连接广州和中山，2公里有西海轻轨
【小区设施】小区自带1000平方游泳池，儿童乐园，运动跑道，1:1车位地下停车场分两层，小区人车分流管理
不足
目前地铁还在建设中，交通暂时没有那么方便
账号已注销
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区旁100米有地铁3号线和7号线，2公里有西海轻轨和碧江轻轨，交通方便
【小区户型】小区共5栋，1-4栋住宅，两梯四户，5栋是商业性质公寓，在售45-144方，户型方正，采光充足，毛坯
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，夜光跑道，儿童乐园和老人娱乐中心等设施。
【房屋品质】2016年开售，2018年交楼，住宅都是毛坯交楼，公寓就带装修交楼。
【居民素质】小区属于次新小区，小区住户大部分为本地居民居多，素质高，邻里关系好
不足
小区楼下商铺还没有开售，买东西比较不方便，其次交通公交车线路小
胡世国
2022-04-22
山林地产
特色
【小区户型】小区由4座住宅和1座公寓组成共5栋楼，2梯4户103方和6户的126方，楼距70米很宽采光不会遮挡
【生活配套】出小区大门走500米可以到大型的悦然商业广场，可提供购物，娱乐，餐饮，看电影等服务
不足
小区西南面朝马路比较吵杂
周勇
2022-03-13
特色
【小区户型】小区共有5栋，4栋住宅，1栋公寓。面积为90~115房3房4房为主 2梯4户 户型方正。
【小区设施】小区有篮球场 游泳池 阳光跑道 儿童乐园娱乐设施 人车分流
不足
小区比较小，绿化和活动空间不大
翁光昊
2020-12-30
恒晟地产
特色
【轨道交通】小区旁500米地铁3号线、7号线可直通广州南（建设中），2公里到105国道直通广州南 中山 珠海等地
【小区户型】小区共5栋，1-4栋住宅，两梯三户，5栋是商业公寓，4梯24户，45-144方，户型方正，采光充足
【房屋品质】2017年开盘，2018年6月交楼，住宅毛坯交楼，公寓带精装修交楼，还送家私电六件套
【居民素质】小区属于新兴小区 小区住户的素质比较高大部分为本地老板居多。
不足
小区较小，绿化和活动空间较小
梁伟杰
2021-06-07
君盈地产
特色
【轨道交通】小区500米广州地铁七号线延长线，可直通广州南，还有一个佛山地铁三号线，贯穿佛山，2公里到105国道
【小区户型】小区四栋住宅一栋公寓，住宅两梯三户，公寓4梯24户，户型方正，采光充足
不足
小区较小，活动空间也小
账号已注销
2020-06-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况
【居民素质】小区属于新兴小区 小区住户的素质比较高,大部分为本地老板居多。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
范后钿
2019-12-04
恒晟地产
特色
【轨道交通】小区旁500米地铁3号线，7号线可直达广州南，2公里到105国道
【小区户型】小区一共有5座1到4座力推106到126户型，5座是公寓，力推45-86-93-103四种户型
【小区设施】小区设有篮球场，游泳池，夜光跑道，小孩子老人娱乐设施，人车分流
【房屋品质】2017年开盘，2018年6月交楼，住宅毛坯交楼，公寓带精装修交楼，还送家私电6件套
不足
公交路线少，出行不便利，位置偏，靠马路
曾昌鸿
2019-09-05
特色
【轨道交通】小区旁100米有地铁3号线和7号线，500米处有105国道连接广州和中山，2公里有西海轻轨，交通完善
【小区户型】小区共5栋，1-4栋住宅，两梯三户，5栋是商业公寓，4梯24户，45-144方，户型方正，采光充足
【小区设施】小区内实行人车分流模式，安全管理，小区内设有300平方游泳池和儿童娱乐设施提供给业主使用
不足
小区周边配套暂时还不够成熟，配套不够完善
张小东
2018-01-02
特色
【轨道交通】小区旁100米有地铁3号线和7号线，500米处有105国道连接广州和中山，2公里有西海轻轨，交通完善
【小区户型】小区共5栋，1-4栋住宅，两梯三户，5栋是商业公寓，4梯24户，45-144方，户型方正，采光充足
【小区设施】小区内实行人车分流模式，安全管理，小区内设有300平方游泳池和儿童娱乐设施提供给业主使用
【房屋品质】开发商为佛山市顺德区盈生房地产有限公司，房屋品质好，采用双层隔音玻璃，车库防潮防水，很适合居家置业
不足
小区周边配套暂时还不够成熟，配套不够完善
袁根平
2018-08-17
特色
【小区户型】小区建筑共5栋，1～4栋为住宅，5栋建筑为公寓，4梯24户，45～144方，南北通透采光非常好
【其他描述】物业是世界知名戴德梁行物业公司管理，管理费3元/月/方。物业品质好
【小区设施】小区内自带300米游泳池和儿童老人娱乐设施，篮球场，人车分流，满足业主休闲娱乐
不足
地铁还在修建，要2012年地铁7号线才可以开通，目前去广州还不是很方便