碧桂园三水华府解读
蔡堪才
2020-12-02
特色
【轨道交通】汽车站就在500米范围内，通广州佛山肇庆都很方便。小区门口50米就有公交车。
【小区户型】小区内2.3.4栋为高层共32层，5.6.7栋为小高层共17层，9栋为公寓类型。
【小区设施】小区内设有露天游泳池，休闲娱乐凉亭，儿童娱乐设施，小朋友放学后很多都会在这边玩耍，车位充足。
【生活配套】小区商铺有各种超市，饭店，对面有医院，1.5公里左右还有一个新动力广场，购物娱乐为一体，适合亲子购物
【房屋品质】由上市公司碧桂园集团一手开发，2015年开盘，2017年精装修交房，装修标准1000元/m²。
不足
近医院，车流量大靠马路。
肖楚容
2020-12-02
特色
【小区户型】小区洋房面积有88方-143方的三房、四房2.3.4栋32层，5.6.7栋17层9栋15层5
【其他描述】物业管理费2.28元一方，民水民电，物业定时维修电梯等公共设施，小区管理严格，陌生人拜访必须得到同意
【居民素质】小区入住率大约9成，4成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，老人小孩不多
不足
小区入住率比较高，两三岁的小孩很多
赵培任
2021-08-31
特色
【轨道交通】楼下就有公交车站，619.644.638等多路公交线路，对面就是三水汽车站，可达广州、
【小区户型】小区共有6座18.32层，高层楼有88.95.104.112.129.平方的，采光好。
【小区设施】小区配有地下停车场，比例1:1，人车分流，安全性高。小区中心有游泳池，水深1.2-1.8米。
不足
位于人民医院及汽车总站 人流量多比较吵
林发
2020-11-22
特色
【小区户型】小区两梯五户，良梯四户，南北对流，正南三房，南北对流四房，适合刚需改善。
【其他描述】物业管理费2.28元一方，民水民电，物业定时维修电梯等公共设施，小区管理严格，陌生人拜访必须得到同意
【生活配套】繁华地段，2公里内可享受，三甲人民医院，汽车站，三水广场，新动力广场，森林公园等生活配套
不足
95方三房小户型朝北，冬天有点冷
账号已注销
2020-11-06
特色
【轨道交通】在三水汽车站附近，离规划中的地铁四号线大概一公里左右
【小区户型】小区洋房主推95方－130方，2、3、4栋32层，5、6、7栋17层住宅型公寓
【小区设施】小区地处繁华地段，园区内有游泳池，儿童乐园等，车位配比十分充足
【生活配套】小区地处繁华地段，无论是交通，生活，教育各方面配套都非常充足
【房屋品质】2016年开盘，17年交的楼，房屋品质非常好，都是精装修的，
不足
小区入住率比较高，两三岁的小孩很多
叶成秋
2020-11-11
特色
【轨道交通】楼下就有公交车站，619.644.638等多路公交线路，对面就是三水汽车站，可达广州、肇庆、中山等地
【小区户型】小区洋房主推95方－130方，2、3、4栋32层，5、6、7栋17层住宅型公寓
【小区设施】小区内设有大型游泳池6-9月份开放、儿童娱乐场所，车位配比1:0.74，人车分流，非常安全！
【生活配套】门口就是麦当劳便利店，100米到达三甲人民医院，800米内可达新动力广场、三水广场，西边就是森林公园
不足
95方三房小户型朝北，冬天有点冷，绿化比较少
曹迪清
2020-10-21
特色
【轨道交通】楼下就有公交车站，619.644.638等多路公交线路，对面就是三水汽车站，可达广州、肇庆、中山等地
【小区户型】小区均地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。，南北通透，主
【小区设施】小区内设有大型游泳池6-9月份开放、儿童娱乐场所，车位配比1:0.74，人车分流，非常安全！
【生活配套】门口就是麦当劳便利店，100米到达三甲人民医院，800米内可达新动力广场、三水广场，西边就是森林公园
不足
95方三房小户型朝北，冬天有点冷
钟惠英
2020-06-02
碧桂园物业
特色
【轨道交通】在三水汽车站附近，离规划中的地铁四号线大概一公里左右
【小区户型】主推95到130方的户型，三房两厅两卫和四房两厅两位
【小区设施】小区地处繁华地段，园区内有游泳池，儿童乐园等，车位配比十分充足
【生活配套】小区地处繁华地段，无论是交通，生活，教育各方面配套都非常充足
【房屋品质】2016年开盘，17年交的楼，房屋品质非常好，都是精装修的，
不足
小区入住率比较高，两三岁的小孩很多
账号已注销
2021-08-13
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼身
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，
主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
账号已注销
2019-10-27
特色
【轨道交通】小区楼下100米便是人民医院公交站，有271.634.636等多种公交路线。马路对面三水人民医院。
【小区户型】小区户型涵盖85方到120方的三房和四房，格局方正实用，通风采光好。
【小区设施】小区有游泳池，水深1.2米-1.8米，地下停车场，儿童娱乐设施，人车分流，安全性好车位比例1:1
【生活配套】小区楼下自带的商业街，300米可到德保市场，一公里到潮立方广场，三水广场
【居民素质】小区入住率大约9成，4成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，老人小孩不多
不足
小区配套还不够完善。
刘国寿
2020-08-18
特色
【小区户型】小区洋房主推95方－130方，2、3、4栋32层，5、6、7栋17层住宅型公寓
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况。
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
詹晓聪
2020-06-17
房联房房地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线三水医院站800米。本小区门口左转109米可坐公交通往三水广场
【其他描述】开发商:碧桂园控股有限公司物业费：2.28元。物业管理服务是非常好的。小区是碧桂园物业
【生活配套】步行109米就到三水人民医院生活便利。三甲医院设备好。步行800米可到新动力广场和永旺超市
不足
租客较多。车位不足。小区暂时配套不成熟
刘付林
2021-04-09
特色
【小区户型】在售户型80多方到100多方，户型方正，南北对流
【小区设施】，广场配置桌子，椅子。小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【居民素质】居民素质高，邻里关系和睦
不足
小区绿化少，后期带改善
账号已注销
2020-06-10
特色
【小区户型】小区在卖的户型是85方三房到130方的四房户型 ，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
陈孟雪
2019-08-15
特色
【小区户型】小区共6座18.32层，高阳楼有88.95.104.112.129㎡，赋闲有一座51㎡的公寓
【其他描述】碧桂园物业，物业费洋房，2.28元，一个月一平方，三步四元，一个月一平方，物业服务好
【小区设施】小区中心有游泳池，水深1.2米-1.8米，地下停车场，儿童娱乐设施，人车分流，安全性好车位比例1:1
【生活配套】800米左右，有新的新动力广场，三水广场，宝德市场，一公里左右可以到三水森林公园，200米到人民医院
【居民素质】小区入住率大约9成，4成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，老人小孩不多
不足
小区比较近，马路边相对比较吵，绿化比较少
账号已注销
2020-09-09
特色
【其他描述】开发商:碧桂园控股有限公司物业费：2.28元。物业管理服务是非常好的。小区是碧桂园物业
【小区设施】小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】800米左右，有新的新动力广场，三水广场，一公里左右有三水森林公园，200米有人民医院。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区车位较紧张 配套不是很成熟
文荣华
2021-08-13
特色
【其他描述】小区管理比较严格，外来人员要登记才能进入
【居民素质】9成以上是租户，老人小孩比较少，邻里关系和谐。
不足
小区停车位不足。导致小区外面乱停乱放
何家丰
2020-07-02
特色
【小区户型】小区在卖的户型是95方三房到130方的四房户型 ，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况。
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
梁卓宏
2020-06-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小面积3房两厅两卫，大面积四房2厅2卫
【小区设施】小区中心有大面积绿化，绿化周边有儿童娱乐设施，适合小朋友娱乐。
【生活配套】小区一公里内有大型商业广场，银行，市场等一应俱全。
【房屋品质】小区由大品牌开发商开发，统一精装交付。质量有保证。
不足
小区车位配比比较紧张。
吕书建
2020-09-06
特色
【小区户型】主推95到130方的户型，三房两厅两卫和四房两厅两位
【小区设施】小区地处繁华地段，园区内有游泳池，儿童乐园等，车位配比十分充足
【生活配套】步行109米就到三水人民医院生活便利。三甲医院设备好。步行800米可到新动力广场和永旺超市
【房屋品质】2016年开盘，17年交的楼，
不足
小区入住率比较高，两三岁的小孩很多
