保利西雅图解读
王永龙
2018-05-07
满堂红
特色
【轨道交通】广275a、485、桂08、桂12、桂32西门口直走一百米右转道公交站直达广州火车站、西朗地铁站
【小区户型】小区分为三期一共有5000户，主推95—100方3房南向单位刚需户型，二期、三期楼距宽、视野好
【小区设施】一期、二期之间和3期有大型的公用游泳池，一、二期内部设有篮球场和乒乓球场，三个小区都有塑料独立的跑道
不足
目前没有大型的商场入驻，周边配套不齐全，两房的户型靠近马路比较吵；交易税费相对比较高
陈燕源
2017-07-04
特色
【小区户型】小区分三期开发共38栋楼，主推95方三房，带主套方正实用适合刚需需求。
【其他描述】物业是保利自己的物业公司，物业费2.5元，小区管理和服务都是挺好的
【小区设施】车位比较充足，比例达到1:1。小区带有篮球场。健身房。游泳池。
【生活配套】小区西面1公里有个集嘉广场，超市，菜市场都有。
不足
现在三山新城属于刚起步的片区，交通不是很方便，配套也不是很完善，小区乱停乱放现象严重。
方振城
2017-11-09
特色
【小区户型】小区共三期 68~144方户型 主推96方三房刚需小户型 户户朝南 100方以上大面积南北对流带平台
【其他描述】保利地产 物业管理费2.47元/平方
【小区设施】小区有儿童游乐设施、篮球场、乒乓球室、室外游泳池、橡胶跑道等，车位住户比例1：1.5
不足
一期楼间距相对较窄 1栋、4栋、8栋北向户型靠马路 相对较吵
黎展成
2018-09-20
特色
【小区户型】小区分三期开发，其中一二期连在一起，三期则独立在马路另外一边
【其他描述】小区物业为保利物业，服务态度良好
不足
目前属于新开发板块，周边地铁，商业配套正在建设当中…
注销账号
2018-06-07
特色
【小区户型】分三期开发共38栋约5000户，74-144方2房到5房，楼距宽，视野好
【小区设施】小区设有大型公共游泳池、篮球场、健身设施、儿童娱乐设施、羽毛球场和篮球场，小区内还有塑胶跑道
【房屋品质】保利开发商，，大品牌值得信赖。
不足
小区非常近广州，需求量大，造成单价有点高
刘林
2018-11-14
特色
【小区户型】主要户型79m²，95m²，120m²，两房到三房，户型南北对流，楼间距宽阔，采光很好。
【生活配套】小区200米是美宜佳超市，300米是领鲜生活超市，1.2公里是三山森林公园
不足
小区周边地铁尚未开通，交通不便
李金文
2018-05-26
特色
【轨道交通】广275a ，485 桂08，桂12，桂32，小区门口走300米公交车站可直达广州火车站、西朗地铁站
【小区户型】小区分为三期一共有约5000户，主推90—100方3房南向单位主推小户型，二期、三期楼距宽、视野好
【其他描述】保利物业管理费用每方2.47元，央企服务安全可靠。
不足
暂时配套不太够完善，但日后空间大
莫如钱
2018-05-03
坤龙置业
特色
【轨道交通】小区门口100米有保利心语花园车站，途径公交线路：桂08、广232、桂32.
到南站只需3.5公里
【小区户型】小区分为三期开发 ，2梯6户 73方北向两房户型 79方南向两房户型 96方三房户型，户户朝南！
【房屋品质】开发商房地产是保利地产，中国地产前三强央企实力，值得信赖 防水，抗震，防
潮！
不足
周边商业配套还不完善，附近没大型购物广场，步行街
林水浩
2017-01-04
特色
【小区户型】89-129㎡三至四房江景户型，人性化户型设计，户户朝南，推窗见景。
【生活配套】1公里内有大型商场、超市，附近有菜场，非常便利。
【房屋品质】保利开发商，带地下车库，防潮，带阁楼。
【居民素质】租住比例在3：7，70%是广州人大部分居民在30岁。
不足
交通不太方便，坐公交车还可以加上走路走了一公里，附近地铁站好像下来也得走蛮多的路.......都是租住的人，感觉小区有点乱乱的同，小孩子在园区里面跑不是很放心的样子
冯玉婵
2017-11-14
满堂红
特色
【小区户型】小区共分三期开发 2梯6户 73方北向两房户型 79方南向两房户型 96方三房户型
【其他描述】物业费是2.47/平/月 容积率低2.3 地处三山新城板块
【小区设施】小区内设有二期设有游泳池 一期设有健身运动设施 二期设有篮球场 带下车库 车位占比1:0.85.
不足
配套不够完善 交通不是很方便 楼盘新 出证时间短 不够两年 税费重
张大伟
2017-05-15
特色
【小区户型】小区为两梯四户和两梯六户组成。主推刚需，95㎡三房两卫为主力户型，辅以刚需73㎡两房和改善型四房。
【小区设施】小区内设有泳池、篮球场、橡胶跑道、儿童游乐园等，为各年龄段住户提供健身、玩耍场地。
【生活配套】小区西门30米有若比邻生活超市，日常生活所需一站解决。
不足
银行、社区医院等暂时没有配置到位。
罗嘉蔚
2017-06-28
特色
【小区户型】人性化户型设计，户户朝南，推窗见景。
【其他描述】小区绿化率35%，容积率3，物费2.47元/平方米·月，地处三山板块，市场成交价在2.3W左右
【小区设施】自身商业配套约为3万㎡，分为三期进行开发；超大体育休闲社区，拥有1000㎡泳池，超过1300㎡会所，
不足
现在小区商业配套还不成熟，靠近马路的单位，相对有点吵。
账号已注销
2017-11-10
特色
【轨道交通】小区门口100米有保利心语花园车站，途径车辆有：桂08、广232、桂32.港口路到南站只需3.5公里
【其他描述】小区物业公司为：保利物业；容积率：3.00；管理费为：2.47元/平米/月。
不足
小区周边配套不成熟，没有大型商超
曾潇豪
2017-04-17
特色
【小区户型】保利西雅图 精装两房、三房、四房三种户型。两房阳台向北，三房有两种户型，南北对流户型和南向户型。
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施、游泳池，塑胶跑道。
不足
小区配套不成熟，暂无大型商场进驻。
