保利香槟花园(A区)解读
陈锦锻
2019-08-12
特色
【小区设施】小区中间有游泳池，大量老人儿童娱乐设施，可提供住户优质的生活，人车分流
【居民素质】小区入住率大约9成，4成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，老人小孩不多
不足
小区车位紧张，小区绿化不多，租客多
陈奕良
2019-08-08
特色
【小区户型】小区由A区25座住宅、B区10座住宅和2座公寓组成，都是南北朝向，主要是92方三房两厅户
【小区设施】欧洲园林式小区，环境优美，中心位置设有游泳池，小区东边设有保利香槟幼儿园
不足
小区车位紧张，抄牌较严重。项目位于张槎片区，该片区整体配套相对较老旧。
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2019-09-11
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设备，可提供小区人员饭后娱乐锻炼身体
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30～50。老少不是很多
不足
小区繁华地段，近地铁口。所以租客多
龚娅娟
2019-08-18
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄建玲
2017-11-20
盈福居地产
特色
【小区户型】小区由A区25座住宅、B区10座住宅和2座商业公寓组成，90方左右3房，小户型为主。
【小区设施】小区内有游泳池，位于8、9座的南边，儿童游玩设施位于2、3座的北边，负一层为停车场，人车分流。
【生活配套】小区北门50米是张槎肉菜市场、张槎医院，东门左边100米是张槎文化广场、升宝广场超市。
【房屋品质】2012年交楼，采用双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区自身停车位不足，车位紧张。
账号已注销
2018-04-06
特色
【小区户型】整个小区分为A区、B区，A区总共25座，B区总共12座，整个小区都是南北朝向，主要92平方三房两厅。
【小区设施】园林式花园小区 环境清幽 旁边是小区游泳池，东门旁边是保利香槟幼儿园
【生活配套】小区楼下是工商银行，小区正门向左100米是张槎中心幼儿园，北门直走300米是张槎市场与张槎医院
【房屋品质】佛山张槎保利香槟花园，佛山中心区34万平米法式风情大社区，规模配套成熟，保利地产 品质保证
不足
项目位于张槎片区，该片区整体配套较老旧。项目楼间距较小，楼层高度较高。
王安华
2017-11-02
特色
【小区户型】小区分为AB二区，A区总共25座，B区总共12座，整个小区都是南北朝向，主要92平方三房两厅两卫
【小区设施】保利香槟花园A区9座旁边是小区游泳池，东门旁边是保利香槟幼儿园
【生活配套】小区楼下是工商银行，小区正门向左100米是张槎中心幼儿园，北门直走300米是张槎市场与张槎医院，
【房屋品质】由保利开发商操盘，2012年建造完成，总户数1700户。
不足
地上车位目前不足，小区东门有车辆乱停乱放现象，小区车位不足。花园较大，晚上小区花园照明不足。
谢利文
2017-10-27
金喜家地产
特色
【小区设施】小区内：具备有健身器材，小型篮球场，儿童活动场所和游泳池，可供小区居民使用建有地上停车场和地下车库。
【生活配套】步行500米到张槎文化广场，张槎市场，医院，新一佳超市。小区右边就是维也纳酒店，农业银行，工商银行。
不足
娱乐设施方面少了点,没羽毛球场。因为以前这里公寓是带思想家酒店管理返租的。所以里面租客也很多,加上现在思想家跑路。业主放租,什么人都有。物管方面也做到不足方面。
徐亮
2019-08-18
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供住户锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
交通比较拥挤，停车位少绿化率比较少
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2019-08-01
特色
【小区设施】小区设有篮球场，儿童娱乐设施，小型健身设备，游泳池，满足日常娱乐活动
不足
小区比较大，停车位略显不足
账号已注销
2019-08-23
特色
【轨道交通】项目距离广佛线祖庙站2.8公里
不足
交通比较拥挤，停车位少，人流多
罗健聪
2019-08-17
特色
【小区户型】小区分为AB两区，A区共25座，B区共12座，小区都是南北朝向，主推90平方左右刚需户型
【房屋品质】2013年交楼，采用双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区车位紧张，停车位不足。
陈云贵
2018-06-24
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行500米到达商场，1公里有张槎医院。周边自营商业配套较多，例如：培训班、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
杨志均
2017-10-30
世联行地产
特色
【轨道交通】位于张槎中心地段，小区往南就有灌输全张槎交通117，119，158，102，128，123，124等
【小区户型】主打三房的90方刚需户型，2栋公寓42方的套间，楼层基本16层和17层高
【小区设施】小区自带保利香槟幼儿园，每栋楼楼下都有地下停车场，小区周围也有停车场，停车方便，A区楼下有游泳池
【生活配套】小区门口周围就有工商银行，农业银行，小区出门往西走就有个张槎市场和张槎医院，小区往南有张槎文化公园
不足
年兑染厂、华通盛印花厂
邓英林
2018-06-15
寓家
特色
【小区户型】小区分为A区和B区，住宅为主，公寓两栋，主要户型是90方和120方左右的三房，实用方正。
【生活配套】东门100米有张槎幼儿园，保利香槟幼儿园，提供上学方便，200米范围内有医院，菜市场，超市配套齐全。
不足
小区南面的一排靠近轻工路，有噪音和汽车尾气，影响居住环境。
宁伟玲
2018-01-09
特色
【小区户型】小区分为AB二区，A区总共25座，B区总共12座的，主要是92方三房两厅两卫的户型
【小区设施】小区中心有一千方的绿地，绿地周边设施有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区有篮球场，儿童活动场所和游泳场
【生活配套】步行500米带张槎文化公园，张槎市场，医院，新一佳超市，小区右边就是维也纳酒店，银行
不足
地上车位不足，导致停车乱放，堵塞厕所。
陈锦永
2017-12-28
满堂红
特色
【小区户型】小区分为AB两区，A区共25座，B区共12座，小区都是南北朝向，主推90平方左右刚需户型
【小区设施】小区内有1000方的绿地花园，小区内设有儿童滑梯、翘翘板、游泳池等娱乐设施。
不足
小区车位紧张，交通不方便
朱念芳
2018-01-25
特色
【小区户型】整个小区共25栋，其中公寓2栋，23栋住宅，总高16层。目前在售户型较多为88-92方之间。
不足
目前张槎片区配套尚未能完全成熟。