- 长信东海银湾
- 18289 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 桂澜南路3号
- 佛山市宏益房地产有限公司
- 广东中奥物业管理有限公司
小区概述
- 长信东海银湾位于禅城区朝安板块，由佛山市宏益房地产有限公司开发，于2015年竣工。小区容积率约为3。小区主推面积在47㎡-91㎡左右的二居室到三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
860米
步行至地铁
180个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通状况较好，距离小区约1.6km左右有南桂路地铁站，距离小区较近，居民乘坐地铁出行较为方便。距离小区795m左右有季华七路公交站，途经公交105、138、151路等，868m左右有南海文化公园公交站，途经公交桂01路等，公交站点较多，居民出行方便。小区紧邻桂澜路，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.6
90个
附近幼儿园
26个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区265m左右有东海银湾幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区693m左右有南师附小，是一所公办小学。距离小区369m左右有桂华中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率30%，绿化面积较小，但小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以浅褐色涂料为主，整体色彩十分亮眼。 小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区建筑面积约250000㎡，容积率3左右。小区有52栋楼房，小区主推面积在47㎡-91㎡左右的二居室到三居室，户型南北通透，通风较好
出入口
小区共有7个出入口，分别是南门、北门、东门、东1门、停车场、地下停车场和出入口，其中南门和东门仅限行人通行，北门临近幼儿园，东1门紧邻桂澜路，出入口附近有菜鸟驿站，地下停车和停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2731户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 大堂；
- 水系；
- 儿童游乐。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 中奥物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.6
6个
购物中心
暂无
商场
153个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区879m左右有鹏瑞利季华广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区863m左右有永辉超市(鹏瑞利季华广场店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.5km左右有佛山市南海区妇幼保健院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区299m左右有李林雅中医诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区259m左右有鸿提肉菜市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区588m左右有南海农商银行，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区497m左右有中国移动(添源授权店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区735m左右有桂城派出所石东社区民警中队，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区870m左右有南海文化公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.4km左右有大地影院(佛山怡海港店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区127m左右有温世修脚，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
长信东海银湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
18756元/㎡
0.16%
01-19
18690元/㎡
0.35%
01-26
18643元/㎡
0.25%
02-02
18597元/㎡
0.25%
02-09
18492元/㎡
0.56%
02-16
18411元/㎡
0.44%
02-23
18332元/㎡
0.43%
03-02
18280元/㎡
0.28%
03-09
18246元/㎡
0.19%
03-16
18254元/㎡
0.04%
03-23
18274元/㎡
0.11%
03-30
18289元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19957元/㎡
10.52%
2024-06
19572元/㎡
15.55%
2024-07
19308元/㎡
14.56%
2024-08
18545元/㎡
19.04%
2024-09
18141元/㎡
22.33%
2024-10
17976元/㎡
18.27%
2024-11
18484元/㎡
12.41%
2024-12
18832元/㎡
10.23%
2025-01
18649元/㎡
9.34%
2025-02
18356元/㎡
10.88%
2025-03
18279元/㎡
6.51%
2025-04
18289元/㎡
5.68%
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