万科金域蓝湾一期解读
黄凯斯
2021-07-23
特色
【小区户型】小区分南北两区，北区以66-143方刚需户型为主，南区面积多以157-258方的改善型四房为主。
【小区设施】小区绿化超35%，有三个游泳池，梅沙教育中心，儿童游乐设施，有篮球场足球场，网球场。
【生活配套】小区左边500米有个广百百货，可以给业主提供新鲜的蔬菜水果
不足
小区繁华地段，租客比较多
张海浪
2021-08-12
特色
【小区户型】小区分南北两区，北区以66-143方刚需户型为主，南区面积多以157-258方的改善型四房为主。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】北门商业街约100间便民商铺,如：佛灵大药房、亲大妈、百果园、美宜佳等
【房屋品质】小区2010年开盘，北区从2012年开始精装交付，南区从2013年开始以一部份毛坯一部份精装交付。
不足
北区车位紧张，外围停车位不够。靠近一环楼栋噪音会比较大。
古迪丝
2021-08-08
特色
【轨道交通】楼盘距离地铁4号线石基站1200米，门口就有番92，番92长，番93，番93短，番128.方便出行
【小区户型】小区分南北两区，北区以68方两房，88方．115方三房。南区多四房户型157-252方。
【小区设施】小区绿化超35%，有三个游泳池，梅沙教育中心，儿童游乐设施，有篮球场足球场，网球场。
【生活配套】小区左边500米有个广百百货，可以给业主提供新鲜的蔬菜水果
不足
小区繁华地段，租客比较多
李成鹏
2021-07-28
特色
【轨道交通】楼盘距离地铁4号线石基站1200米，门口就有番92，番92长，番93，番93短，番128.方便出行
【小区户型】现在16栋32层单位，110方三房单位，南向，楼距60米，通风采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有喷泉，以及一个篮球场，一个羽毛球场，车位比例1：1，车位充足，为业主提供生活娱乐便利
不足
小区北区车位配比不足，造成小区周边乱停车现象。
梁城肇
2021-12-08
特色
【小区户型】主推户型是66-122方面积.南向.东南向.南北对流户型,也有大面积复式和200方
不足
靠近一环边的楼栋相对较吵.车位比较紧张
陈宗砚
2021-08-11
特色
【轨道交通】楼盘距离地铁4号线石基站1200米，门口就有番92，番92长，番93，番93短，番128.方便出行
【小区户型】现在16栋32层单位，110方三房单位，南向，楼距60米，通风采光好
【小区设施】小区绿化超40%，园区内自配三个泳池，两大会所，儿童游乐设施，篮球、足球场。
【生活配套】小区左边500米有个广百百货，可以给业主提供新鲜的蔬菜水果
不足
北区车位紧张，外围停车位不够。靠近一环楼栋噪音会比较大。
侯婷丽
2021-11-28
特色
【轨道交通】楼盘距离地铁4号线石基站1200米，门口就有番92，番92长，番93，番93短
【小区户型】现在16栋32层单位，110方三房单位，南向，楼距60米，通风采光好
【生活配套】小区左边500米有个广百百货，可以给业主提供新鲜的蔬菜水果
不足
小区在繁华地段，租客比较多
席国辉
2021-12-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合刚需
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交，还有足球场，篮球
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
蒋伟
2019-11-09
特色
【轨道交通】小区北门约50米有公交站G13丶G02B丶等多路公交，约500有佛山一环高速，约3公里有南桂路地铁站
【小区户型】小区分南北两区，北区以66-143方户型为2－3房，南区面积多以157-258方的改善型4－5房为主
【小区设施】小区绿化约为35%，内设3个泳池，两个会所，一个篮球场，一个足球场，一块约1000平草地供客户娱乐。
【生活配套】约有六千平商业街，北门有农行建行两大银行。华润万家大型超市，500米不到有丽日广场，卜蜂莲花超市等。
【房屋品质】小区由世界五百强万科地产打造，北区2012年精装交付，南区2013年开始交付，部分为精装，部分为毛坯
不足
北区车位不足，外来租客较多，人流量大，高峰期会出现赛车。
账号已注销
2021-04-05
特色
【小区户型】小区分南北二区，北区以66~143方刚需户型为主，南区面积多以83～225～437方的改善型四房为主
【生活配套】在北门200米还有丽日广场在营业，南门50米佛山东平水道，休闲，跑步，钓鱼爱好者的好去处
【居民素质】小区入住率大约9成，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄断都是30到50。
不足
小区入住率高导致地下停车位比较紧张。
刘东明
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区北门约50米有公交站G13丶G02B丶等多路公交，约500有佛山一环高速，约3公里有南桂路地铁站
【小区户型】户型多样化。小区北区以两房和三房户型为主。北区以66-143方刚需户型为主
【小区设施】小区绿化约为35%，内设3个泳池，两个会所，一个篮球场，一个足球场，一块约1000平草地供客户娱乐。
【生活配套】北门自带6000㎡商业街，50米大型综合商场丽日广场；南门50米东平水道是跑步钓鱼爱好者的好去处。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区入住率高导致地下停车位比较紧张。
林锦栋
2019-09-08
特色
【小区户型】小区分南北两区共52栋楼，北区以小户型刚需的2、3房为主，南区以大面积的改善型3、4房为主。
【其他描述】小区由万科物业管理，物业费2.18元/㎡，万科人员服务好，小区环境干净，每栋楼都配有专属管家和维修员
【小区设施】小区有3个游泳池，社区绿化率约35%，小区内有儿童游乐设施和长者健身设施。有2个足球场，4个篮球场。
【生活配套】北门有6000㎡商业街，农行建行、钱大妈、百果园、华润万家大型超市等一应俱全。西北五百米是丽日广场
不足
小区入住率高导致地下停车位比较紧张。
账号已注销
2020-12-19
特色
【轨道交通】楼盘距离地铁4号线石基站1200米，门口就有番92，番92长，番93，番93短，番128.方便出行
【小区户型】现在16栋32层单位，110方三房单位，南向，楼距60米，通风采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有喷泉，以及一个篮球场，一个羽毛球场，车位比例1：1，车位充足，为业主提供生活娱乐便利
【生活配套】小区左边500米有个广百百货，可以给业主提供新鲜的蔬菜水果
不足
小区繁华地段，租客比较多
李洁瑕
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区北门约50米有公交站G13丶G02B丶等多路公交，约500有佛山一环高速，约3公里有南桂路地铁站
【小区户型】小区分南北两区，均为两天三户或两梯四户，小区共52栋，南北各26栋，买点142方四房，适合改善需求
【小区设施】小区绿化超35%，有三个游泳池，梅沙教育，儿童游乐设施，有篮球场足球场，网球场。
【生活配套】西门有商业街，超市、菜市场、建设银行、农业银行，北门对面100米有大型综合商场（丽日广场）
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。
不足
小区入住率高导致地下停车位比较紧张。
曾泉锦
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区北门30米左右有公交站G13、G02B、G22路等多线路，500米左右上佛山一环高速。
【小区户型】项目分为两个区南区和北区，南区主要以90㎡-251㎡为主，北区主要以66㎡-143㎡为主，户型多样化
【小区设施】小区内有个1000平左右草地，旁边设有儿童设施和凉亭，每到傍晚老人会带小朋友去玩和聊天。
【生活配套】北门自带6000㎡商业街，50米大型综合商场丽日广场；南门50米东平水道是跑步钓鱼爱好者的好去处。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区入住率高导致地下停车位比较紧张。
廖彬定
2021-01-05
特色
【轨道交通】楼盘距离地铁4号线石基站1200米，门口就有番92，番92长，番93，番93短，番128.方便出行
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区左边500米有个广百百货，可以给业主提供新鲜的蔬菜水果
不足
北区车位紧张，外围停车位不够。靠近一环楼栋噪音会比较大。
账号已注销
2020-05-28
特色
【小区户型】南区多四房户型。小区北区以两房和三房户型为主。户型多样化
【小区设施】两个足球场。儿童游乐设施。有篮球足球场
【生活配套】丽日广场电影城。马路对面丽日广场。在北门200米还有丽日广场在营业
【房屋品质】北区从2012年开始精装交付。。南区从2013年开始以一部份毛坯一部份精装交付
不足
小区外围的车位不多。小区北区车位配比不足。外围停车位不够
彭华丽
2021-10-13
特色
【小区户型】小区主推二房，三房，四房，楼栋之间高低层穿插，每户都能较好采光！
【小区设施】东门旁边足球场，蓝球场，网球场各一个。可免费使用。
不足
小区车位较为紧张，特别是北区。地面车位不过夜。
吴冠东
2020-06-22
特色
【小区户型】小区共52栋，一期分为北区和南区，北区主打小户型，南区主打大户型为主。
【小区设施】绿化率50%，有幼儿园，篮球场足球场，4个游泳池，健身房，多个儿童娱乐设备。
【生活配套】北区有商业街，有菜市场，北门对面有大型商场。靠近佛山一环，离广州近。
【房屋品质】北区是2012年交楼，开发商带装修交楼。南区2014年交楼，部分是开发商装修，部分是毛坯交楼。
不足
小区楼栋多，有点密集。
账号已注销
2019-12-08
特色
【轨道交通】小区北门30米左右有公交站G13、G02B、G22路等多线路，500米左右上佛山一环高速。
【小区户型】小区分南北两区，北区以66-143方刚需户型为主，南区面积多以157-258方的改善型四房为主。
【小区设施】社区绿化率超5成。万科金域蓝湾建有休闲商业街；拥有3大主题泳池，社区景观绿轴，体育综合楼。
【生活配套】小区约有6千平米商业街区，正北门有农行、建行，华润万家大型超市等，北1门有蓝湾街市，马路对面丽日广场
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
北区车位不足，外来租客较多，人流量大，高峰期会出现赛车。
