小区绿化覆盖率30%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着造型各异的灌木，为小区景色增添了生动的色彩。

小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以黄色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。

小区容积率约2.2，约有113栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约56㎡-160㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有9个出入口，小区西门位于禅城区张槎镇朗沙路金沙新城附近；南门位于禅城区城西批发市场2栋2号附近；北门位于禅城区上沙中街81号(金沙新城内)附近；北2门位于禅城区塱沙路金沙新城附近；南1门位于禅城区塱沙路金沙新城附近；西北1门位于禅城区金沙一街25号附近；东门位于禅城区塱沙路金沙新城附近；室内停车场位于禅城区金沙一街12号5座附近；南2门位于禅城区塱沙路金沙新城，此出入口禁止机动车通行。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区24小时有保安巡逻，小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；华强广场距离小区约1.2km，居民逛街购物比较方便；福万家(上沙街店)距离小区约85m，能满足居民基本的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；佛山市中医院距离小区约1.2km，居民可来此检查身体；佛山楚安升平上沙门诊部距离小区约331m，居民一些轻症可来此诊治；健穗康医药距离小区约99m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；敦厚村菜市场距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便；中国农业银行距离小区约208m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通距离小区约82m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；韦特健身(华强广场店)距离小区约1.2km，居民可以来此锻炼身体；打趸茶馆距离小区约603m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

小区楼栋配有电梯，适合家有老人的家庭，出行比较方便。另外电梯房一般楼层越高越贵，因为楼层越高，私密性越好，视野越好，不易受地面噪音影响。所以对于预算较宽裕且看中居住私密性的购房者可以选择高楼层。

小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

建议家中有孩子上学的租客选择中高层以上的2房户型，楼层适宜，采光较好，且满足了孩子对独立居住环境的需求；同时小区中心较静谧，保证孩子的学习生活不会受到太多的噪音干扰。

小区房型舒适，采光好，南北通透，阳光充足。小区设有健身器材以及儿童娱乐设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区建有内部花园，居民可以漫步其中，呼吸新鲜空气。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会聚在一起跳广场舞，下棋等等。

小区内自住居民比较多，大多都是年轻人，邻里之间关系比较和睦；小区内部分业主为上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好。