御江南国际社区解读
李玉玲
2020-05-13
特色
【轨道交通】距离三水南站800米，地铁4号线站点在项目1公里位置三水医院站，往北是三水北站
【小区户型】主.推96方，南北对流户型。
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用，实行人车分流，小区车位1比1
【生活配套】综合医院 从小区西门步行50米到金泉广场
不足
目前周边配套未完善.
姚焕华
2020-05-08
特色
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【小区设施】小区 设停车场 1:1.5 车位充足
【生活配套】南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
【房屋品质】小区中心 有900m 的绿地，设有 儿童滑梯
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
小区较大，出行需要开车，目前还在建设 配套未完善
焦芷晴
2020-04-11
龙泰地产
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】户型96方。南北对流户型。
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
【生活配套】综合医院。从小区西门步行50米到达金泉广场
不足
小区目前商业配套不成熟。相对现在的大型配套不够齐全
叶小龙
2019-12-20
特色
【小区户型】户型涵盖86-130㎡舒适三至四房。别墅已售罄。南北对流户型
【其他描述】物业是自己的物业。自身的物业。小区物业是普华美居物业公司
【小区设施】小区车位1比1。200米有标准篮球场、网球场。小区车位每户配备一个
【生活配套】佛山市第六人民医院。项目四公里内有新动力广场、三水广场、三水万达广场、三水医院
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层。前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品质等问题出现
不足
交通有些不便。配套不够成熟。配套暂时不够成熟
账号已注销
2020-08-22
特色
【小区户型】小区在卖的户型是97方三房到120方的四房户型 ，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成。
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【小区设施】小区设停车场1:1.5 车位充足
【生活配套】楼下小区西门走路50米到达金泉广场，佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
地铁还没开通，距离稍微远
吴敏玲
2020-08-28
合富德誉地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交路线:644路长线。12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线
【小区户型】户型涵盖86-130㎡舒适三至四房。别墅已售罄。南北对流户型
【其他描述】物业是自己的物业。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。自身的物业
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
交通有待改善 配套不是很成熟
姚峰
2020-04-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型居多的，120平三房两卫为
主力户型，140平四房两卫，适合居住,
【其他描述】是由御江南地产自己承包负责的品牌物业，在小区人文关怀及物业处理速度上都是做到业界前三的水平
【小区设施】小区中心一江三湖四公园，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱
乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，
不足
小区门口的大桥目前还在收费，现阶段配套薄弱，需要开车去购买大型物资，出行需要靠汽车
钟蓬喜
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站（666路；667路）154米；距离三水火车站（601路；629路）1.8公里
【小区户型】在售96方，南北对流户型
【房屋品质】开盘时间是今年三月份就开盘了 而且这个楼盘防潮防尘
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
租客和业主比较多，导致车位紧张。
杨开源
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交路线:644路长线。接驳地铁12号线。12号线地铁站和接驳
【小区设施】车位比例1:1.2。小区内配有篮球场。有地下停车场1:1的停车位
【生活配套】佛山市第六人民医院。1856米三水火车站2238米三水中医院624米海鲜酒家生活很便利
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层。前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品质等问题出现
不足
配套暂时不是很成熟。小区暂时配套不成熟。交通有些不便
赖法容
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区距离文化公园 2113米，距离西南市场(大润发) 2091米，距离中旅社 2256米
【小区户型】目前在售3期，85~131方的南向户型，主推85方小户型4房。户户看湖景，园林
【小区设施】小区自带商业街，配有露天游泳池，篮球场等设施。车位比例1:1.02，人车分流设计。
【生活配套】小区离三水人民医院只要3公里
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
现在要过桥 要收费 过一次10元
张锡钊
2019-10-24
龙泰地产
特色
【轨道交通】小区距离文化公园2113米，距离西南市场大润发2091米，距离中旅社2256米
【小区户型】小区分别为30%洋房和70%别墅为主，洋房主推户型86-123方三房到四房，南北对流，采光好。
【小区设施】小区设停车场1:1.5 车位充足
【生活配套】江南汇商业15万平方米，美食街，金泉广场，步行500米一 江三湖四公园，等配套设施
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
现在要过桥 要收费 过一次10元
林伟胜
2019-09-19
昊恒
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站（666路；667路）154米；距离三水火车站（601路；629路）1.8公里
【小区户型】小区现在有九十六一百零五一百二十六平方现在主推小面积九十六面积
【小区设施】小区有10万平方米的商业广场，还有带俩层地下停车场，车位充足此外自配有体育馆和湖边广场供业主日常活动
【生活配套】小区离三水人民医院只要3公里
【房屋品质】交楼时间为2020年底交房，项目为毛坯交房，业主可以自行按照自己想要的风格装修。
不足
过桥要收过桥费 位置较偏僻
利晓燕
2021-01-05
特色
【小区户型】小区现在在卖的户型有86-130的三房到四房。全部户型皆为南向
【生活配套】从小区西门步行50米到达金泉广场。佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
配套暂时不是很成熟。配套不够成熟
郑天益
2020-09-22
特色
【小区户型】御江南小区在售户型80多方到100多方，户型方正
，南北对流。
【小区设施】想江南小区独立管理，24小时有物业巡逻，住在这里很放心翻江南小区有恒温游泳池，篮球场，健身房。
不足
御江南小区的物业费比较贵，周边的环境配套在开
发中
马晓玲
2020-09-16
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推大户型，3房2卫为主力户型，140平4房2卫，适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，有老人来帮忙照顾，孩子的技术氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
林振源
2020-05-09
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】户型96方。南北对流户型。别墅已售罄
【小区设施】小区自带商业街，露天泳池，篮球场，车位充足，人车分流。
不足
小区太大 交通不成熟
谢明君
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站666路667路154米，距离山水火车站601路629路1.8公里。
【小区户型】户型96方。南北对流户型。别墅已售罄
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用
【生活配套】综合医院 从小区西门步行50米到金泉广场
不足
小区内的绿化不是很多。
张选良
2021-03-05
特色
【小区设施】小区内配套齐全，有大型园林绿化和园林水系，还有儿童乐园，恒温泳池，业主会客厅，健身房等。
【居民素质】小区业主大部分附近上班族和白领成功人士，素质高，租客少，小区安静舒适。
不足
小区占地面积太大，小区内容易迷路，建议做好小区内路标指示。
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】小区走路751米到达佛肇城巴803路御江南公交车可到达三水广场
【小区户型】在售的97到130的三房到四房，南向加入户花园
【其他描述】小区物管是普华美居物业公司。开发商自有物业。高富地产，物业管理费3.18
【生活配套】从小区西门走路50米左右到达金泉广场，开车6千米到达佛山第六人民医院，三水医院
不足
过桥需要收费，长久以来不划算
吴林
2020-06-23
特色
【小区户型】小区采光通风非常好，楼间相隔距离够大 客厅宽敞，格局合理。方正实用，全明采光好
【小区设施】小区内设停车场负一二层，车位充足，人车分流，保障业主安全 有篮球场，小孩老人活动中心，小区花园供业主
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐 主要是周边白领，老人小孩不多
不足
物业管理公司属于国家一级公司，服务态度好，安全 但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方。
