御江南国际社区解读
账号已注销
2020-09-01
特色
【小区户型】小区在卖的户型是92方三房到120方的四房户型 ，2梯4户，全南户型，小区容积率高达6成。
【小区设施】小区中心有个大型人工湖，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
李妹妹
2020-07-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率大约8.5成，两成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段25到38
不足
租客和业主比较多，导致车位紧张。
陈键聪
2020-05-27
特色
【轨道交通】距三水南只需15公里 做高铁可直达广州各个区 距高速绕城高速只要5公里 走好速客只带房子给个区
【小区户型】小区目前在售3期，有85方三房两厅两卫，南向，看湖景园林，户型方正。
【生活配套】综合医院。从小区西门步行50米到达金泉广场
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
小区较大，出行需要开车，目前还在建设 配套未完善
刘东明
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站（666路；667路）154米；距离三水火车站（601路；629路）1.8公里。
【小区户型】小区分别为30%洋房和70%别墅为主，洋房主要86-123方三房到四房，南北对流，采光好。
【小区设施】小区有1000方游泳池，幼儿园，儿童游乐园，绿化率50%，车位1：2，5000亩的项目
【生活配套】小区距离金银花购物商场1.8公里，恒福广场2.0公里，文锋东卫生服务站2公里， 三水中医院2.1公里
不足
小区太大，四个门距离远。
李江
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区南面800米就可以到三水南站，1个站可以直达广州南站，接驳地铁12号线
【其他描述】服务好小区物业是普华美居物业公司高富地产、大面积绿化物业管理费3.18
【小区设施】小区设有停车场和地下停车场，实行人车分流，车位比例1:1.2，车位充足
【生活配套】小区自带15万方的大型商场，南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场，方便业主衣食住行
不足
小区内的商业街还未开通
谢小清
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站 小区大门左转900米可到临近4号线地铁
【小区户型】小区95m² 02户型刚需型三房 小区在售85-125m²的小户型为主
【小区设施】小区自带商业街、露天游泳池、篮球场、人车分流车库等
【生活配套】1.5公里处有三水人民医院 恒大商业广场 新动力广场
不足
小区车位不足 还在升级建造中
李燕坤
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站 小区大门左转900米可到临近4号线地铁
【小区户型】小区95m² 02户型刚需型三房 小区在售85-125m²的小户型为主
【其他描述】一级物业管理 恒大物业 物业费2.28元
【小区设施】小区地下室一二层均为地下车位 业主不必为车位烦恼 篮球场等休闲娱乐设施
【生活配套】1.5公里处有三水人民医院 恒大商业广场 新动力广场
不足
交通有待改善 配套不是很成熟
何家丰
2020-06-11
特色
【小区户型】小区在卖的户型是92方三房到120方的四房户型 ，2梯4户，全南户型，小区容积率高达6成。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况。
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
杨小良
2020-06-10
特色
【小区户型】户型96方。南北对流户型。别墅已售罄
【其他描述】自身的物业。物业是自己的物业。服务好
【生活配套】小区距离大润发（三水店）2138米；距离日日升超市1819米；小区距离南岸社区卫生服务站1774米
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
租客和业主比较多，导致车位紧张。
账号已注销
2020-05-26
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线：644路长线。12号线地铁站和接驳。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】南北对流户型。户型96方三房 123方四房 130方4+1户型
【其他描述】物业是自己的物业。自身物业。管理好服务好
【小区设施】小区采用人车分流，小区内配有篮球场。小区设有羽毛球场篮球场及跑道
【生活配套】综合医院。佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
小区里面配套设置还没有完善，配套不全
账号已注销
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站 小区大门左转900米可到临近4号线地铁
【小区户型】小区95m² 02户型刚需型三房 小区在售85-125m²的小户型为主
【其他描述】一级物业管理 恒大物业 物业费2.28元
【小区设施】小区地下室一二层均为地下车位 业主不必为车位烦恼 篮球场等休闲娱乐设施
【生活配套】1.5公里处有三水人民医院 恒大商业广场 新动力广场
不足
交通有待改善 配套不是很成熟
陈伟
2020-04-23
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】小区分别为30%洋房和70%别墅为主，洋房主要86-123方三房到四房，南北对流，采光好。
【其他描述】自身的物业。服务好。小区物业是普华美居物业公司
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
【生活配套】综合医院。从小区西门步行50米到达金泉广场
不足
交通不方便。小区目前商业配套不成熟。相对现在的大型配套不够齐全
账号已注销
2019-11-27
特色
【轨道交通】小区距离文化公园 2113米，距离西南市场(大润发) 2091米，距离中旅社 2256米
【小区户型】1-目前在售33座，32座，俩梯四户，97方-130方，3房-4房 2-户型实用率高
【小区设施】车位充足。实行人车分流。200米有标准篮球场、网球场
【生活配套】小区离三水人民医院只要3公里
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
小区太大，除小区自带配套外，其他大型配套未完善，要开车或坐业主巴车才可以享受到。
汪金东
2019-11-19
特色
【轨道交通】距三水南只需15公里 做高铁可直达广州各个区 距高速绕城高速只要5公里 走好速客只带房子给个区
【小区户型】小区目前在售第三期，分五期开发，主推85～140方的户型，南北对流，通风透气，采光好，楼间距宽
【小区设施】车位充足。实行人车分流。200米有标准篮球场、网球场
【生活配套】小区离三水人民医院只要3公里
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
小区太大，除小区自带配套外，其他大型配套未完善，要开车或坐业主巴车才可以享受到。
刘秀兰
2019-11-17
特色
【轨道交通】距三水南只需15公里 做高铁可直达广州各个区 距高速绕城高速只要5公里 走好速客只带房子给个区
【小区户型】小区目前在售第三期，分五期开发，主推85～140方的户型，南北对流，通风透气，采光好，楼间距宽
【小区设施】小区设停车场1:1.5 车位充足
【生活配套】小区离三水人民医院只要3公里
【居民素质】高端人群 素质高 中年人居多
不足
小区太大，除小区自带配套外，其他大型配套未完善，要开车或坐业主巴车才可以享受到。
赖楚霞
2019-09-26
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站154米，距离滨江大道914米，距离御江南花园1.1公里
【小区户型】小区现在有九十六一百零五一百二十六平方现在主推小面积九十六面积
【小区设施】2区对面有430的篮球场和日日升超市。门口有小型儿童游乐园供业主娱乐。
【生活配套】小区距离大润发（三水店）2138米；距离日日升超市1819米；小区距离南岸社区卫生服务站1774米
【房屋品质】交楼时间为2020年底交房，项目为毛坯交房，业主可以自行按照自己想要的风格装修。
不足
现在要过桥 要收费 过一次10元
陆安健
2020-09-10
特色
【轨道交通】距离三水南站800米，距离三水客运站4800米，地铁4号线站点在项目1公里位置三水医院站。
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
目前周边配套不是太成熟
韦俊景
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站 小区大门左转900米可到临近4号线地铁
【小区设施】有地下停车场1:1的停车位。200米有标准篮球场、网球场。小区内配有篮球场
【生活配套】小区北门2059米大型商超大润发。佛山市中医院三水医院
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
邓广玲
2020-08-10
家富城
特色
【轨道交通】距离三水南站800米，地铁4号线站点在项目1公里位置三水医院站，往北是三水北站。
【小区户型】小区目前在售89-124方的两梯四户，户型方正，南北对流
【小区设施】小区中心有个大型人工湖，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体
不足
自建商业广场尚未建成，需要等待一两年才能享受自身成熟配套
梁卓宏
2020-06-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小面积3房两厅两卫，大面积四房2厅2卫
【小区设施】小区内带有儿童乐园，老人设施非常适合老人在家带看小孩。
【生活配套】小区一公里内有大型商业广场，银行，市场等一应俱全。
【房屋品质】小区由大品牌开发商开发，统一精装交付。质量有保证。
不足
小区车位配比比较紧张。
