美的简岸花园解读
袁青波
2021-12-29
佛山糯家
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，1-11栋为电梯，12-16栋为步梯，以70-90方的两房和小三房户型为主
【其他描述】小区物业为一级物业资质的美的物业管理有限公司，管理费为1.5元/方，小区露天车位租金为300元/月
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子\r\n和椅子
【生活配套】小区外面200米就有北滘菜市场，100米有北滘蔬菜市场
【房屋品质】该楼盘由顺德区美的房地产发展有限公司开发；房屋质量及物业管理有保障；玻璃隔音效果好；
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放的现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
何中云
2021-09-10
恒晟地产
特色
【轨道交通】距离北滘镇只有500米的距离，出门口就有公交车，坐3个站就可以到北滘镇
【小区户型】小区一共16栋，1-12为电梯洋房，2梯6户；13-16为步梯洋房，2梯4户。有的还有复式
【小区设施】小区设有露天游泳池，儿童娱乐场所，老人康乐设施供业主使用
【生活配套】小区外面200米就有北滘菜市场，100米有北滘蔬菜批发市场
【房屋品质】该楼盘由顺德区美的房地产发展有限公司开发；房屋质量及物业管理有保障；玻璃隔音效果好；
不足
小区人车不分流，内部车位不足。
林寅叶
2021-01-19
恒晟地产
特色
【小区户型】小区共有16栋，其中11栋以下为电梯房，12栋以上为步梯房，主要以70方到90方2房，3房为主
【其他描述】物业公司为美的物业管理有限公司，物业费为1.5元/方，24h安保管理，可以安心入住。
不足
小区设有露天游泳池，儿童娱乐场所，老人康乐设施供业主使用
翁楚媚
2018-09-06
恒晟地产
特色
【轨道交通】距离北滘镇中心只有500米的距离，出门口就有公交车，坐3个站就可以到北滘镇
【居民素质】这里居住的居民都是很有素质的 基本平时都是很注意小区的生活卫生方面的
不足
这个小区不好之处就是人车不分流 绿化少 租客也比较多
彭清
2022-05-15
君盈地产
特色
【轨道交通】小区出门驾车1.5公里左右即可上105国道，出门就是公交站，便捷交通
【小区户型】小区一共分为16栋1-11栋电梯高层洋房总层高18层，也有带花园复试小洋房12-16栋总层高4层
【其他描述】属于美的集团物业管理，物业费为1.5元方，出入必须使用门卡，保安定时巡查
【小区设施】小区内设有游泳池，景观水池以及篮球场，一楼架空层设有少量健身器材以及儿童游乐设施
【房屋品质】该楼盘由顺德区美的房地产发展有限公司开发；房屋质量及物业管理有保障；玻璃隔音效果好；
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放的现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
曾令超
2022-05-23
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，1-12栋为电梯，13-16栋为步梯，以70-90方的两房和小三房户型为主
【其他描述】属于美的集团物业管理，物业费为1.5元方，出入必须使用门卡，保安定时巡查
【生活配套】小区外面200米就有北滘菜市场，100米有北滘蔬菜市场
【房屋品质】该楼盘由顺德区美的房地产发展有限公司开发；房屋质量及物业管理有保障；玻璃隔音效果好；
不足
小区并没有采用人车分流周边有大型工厂配套相对没有那么成熟
戴梦喜
2022-03-06
南苑地产
特色
【小区户型】小区总共有16栋，其中1-11是电梯楼，12-16是步梯楼，主要以106平米三房为主
【小区设施】小区有露天停车场和地下车库，车位1比1.2，有泳池篮球场等娱乐设施
【房屋品质】由美的物业开发，2011年竣工
【居民素质】小区租户不多，居民素质高，邻里关系和谐友爱
不足
离地铁口有点距离，周边配套还不是很成熟，近工业区
谭烨兴
2022-04-27
亿安集团
特色
【其他描述】属于美的集团物业管理，物业费为1.5元方，出入必须使用门卡，保安定时巡查
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子
和椅子
【生活配套】小区外面200米就有北滘菜市场，100米有北滘蔬菜市场
【房屋品质】该楼盘由顺德区美的房地产发展有限公司开发；房屋质量及物业管理有保障；玻璃隔音效果好；
不足
小区绿化比较低，楼距比较窄，
徐健辉
2022-05-26
聚锋地产
特色
【其他描述】小区配的物业是自己开发商的美的物业物业管理费1.5元一个方的服务
【生活配套】小区外面200米就有北滘菜市场，100米有北滘蔬菜市场
【房屋品质】该楼盘由顺德区美的房地产发展有限公司开发；房屋质量及物业管理有保障；玻璃隔音效果好；
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放的现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
陈坤泽
2021-07-23
恒晟地产
特色
【轨道交通】小区出门驾车1.5公里左右即可上105国道，出门就是公交站，便捷交通
【小区户型】小区共有16栋楼，1-12栋为电梯，13-16栋为步梯，以70-90方的两房和小三房户型为主
【其他描述】小区物业为美的物业公司管理，物业管理费是1.5元一方，有保安按时巡逻，确保业主安全
【小区设施】小区设有露天游泳池，儿童娱乐场所，老人康乐设施供业主使用
【生活配套】小区外面200米就有北滘菜市场，100米有北滘蔬菜市场
不足
小区楼距较窄，小区绿化率较低，临近厂房，配套不够成熟
蔡威
2021-05-03
特色
【轨道交通】距离北滘镇只有500米的距离，出门口就有公交车，坐3个站就可以到北滘镇
【小区户型】小区均为一梯两户，主要以三户型，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都\r\n有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区配有露天泳池儿童娱乐场所以及康体设施供业主使用车位比例1:1有露天停车场和地下停车场
【生活配套】小区外面200米就有北滘菜市场，100米有北滘蔬菜市场
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放的现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
吴丽娴
2021-06-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】物业属于美的集团物业管理，物业管理费1.5元/方，保安定时巡逻，出入需要门卡，拜访需登记
【小区设施】小区配有露天泳池儿童娱乐场所以及康体设施供业主使用车位比例1:1有露天停车场和地下停车场
【生活配套】小区外面200米就有北滘菜市场，100米有北滘蔬菜市场
不足
该楼盘由顺德区美的房地产发展有限公司开发；房屋质量及物业管理有保障；玻璃隔音效果好；
伍金
2021-07-21
君盈地产
特色
【小区户型】户型主要是南北向为主，南向望花园，北向无遮挡，采光较好，主要户型都是两房和小三房的刚需户型
【小区设施】小区内设有游泳池，景观水池以及篮球场，一楼架空层设有少量健身器材以及儿童游乐设施
【房屋品质】该楼盘由顺德区美的房地产发展有限公司开发；房屋质量及物业管理有保障；玻璃隔音效果好；
不足
小区楼距较窄，小区绿化率较低，临近厂房，配套不够成熟
李日铭
2021-07-26
特色
【轨道交通】美的简岸花园五百米内可以进入105国道，三乐路等，一公里内可到达佛山一环与广佛江珠高速
【小区户型】美的简岸花园主要以高层电梯三房与步梯房为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区配置露天停车场与地下停车场，每隔一栋楼下有康体设施，小区里有露天篮球场，小区指示标识明确
不足
小区不足是车位比较紧张，地处近郊位置，追求环境的一方面，配套没有这么方便
范后汇
2021-10-02
恒晟地产
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，1-12栋为电梯，13-16为步梯，以70-90方的两房和小三房户型为主。
【其他描述】物业属于美的集团物业管理，物业管理费元/方，保安定时巡逻，出入需要门卡，拜访需要登记。
【小区设施】小区设有露天游泳池，儿童娱乐场所，老人康复设备供业主使用。
不足
小区人车不分流，内部停车位不足
账号已注销
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区出门驾车1.5公里左右即可上105国道，出门就是公交站，便捷交通。
【小区户型】小区总共16栋，其中有11栋是电梯楼，5梯是步梯楼，以106方大三房户型
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动，中间有个小广场，提供业主免费使用
【生活配套】小区外面200米就有北滘菜市场，100米有北滘蔬菜批发市场
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区楼距较窄，小区绿化率较低，临近厂房，配套不够成熟
刘明明
2020-07-21
特色
【轨道交通】距离北滘镇只有500米的距离，出门口就有公交车，坐3个站就可以到北滘镇
【小区户型】小区共有16栋楼，1-12栋为电梯，13-16栋为步梯，以70-90方的两房和小三房户型为主
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子
和椅子。
【房屋品质】该楼盘由顺德区美的房地产发展有限公司开发；房屋质量及物业管理有保障；玻璃隔音效果好；
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区绿化比较低，楼距比较窄，
苏浩鸣
2021-09-05
特色
【小区户型】户型多数卫南北向户型，南向望花园，北向无遮挡。小区一共16栋，有11栋电梯楼，有5栋步梯楼。
【小区设施】小区设有游泳池，篮球场和景观水池。一楼架空层有建设设施和儿童娱乐设施。
不足
小区人车不分流，内部车位不足。
彭元娟
2020-08-11
特色
【轨道交通】小区出门驾车1.5公里左右即可上105国道出门就是公交站便捷交通。
【小区户型】小区一共分为16栋 1-11栋电梯高层洋房总层高18层也有带花园复试小洋房12-16栋总层高4层
【小区设施】小区配有露天泳池儿童娱乐场所以及康体设施供业主使用车位比例1:1有露天停车场和地下停车场
不足
小区楼距较窄小区绿化率较低临近厂房配套不够成熟
梁伟杰
2021-06-17
君盈地产
特色
【小区户型】小区共16栋，主要是以南北朝向为主，南向望花园，北向采光充足，两房和三房适合刚需户型
【小区设施】小区内有泳池，篮球场，一楼架空层儿童游乐设施，车位比例1:1
不足
周边有大型工厂，配套设施不齐全
