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凯德瀚城解读

余石果
2021-11-10
裕丰地产
特色
【小区户型】凯德瀚城分为：住宅和叠墅两个区，共38栋，住宅90方-140方-185方，叠墅279方-322方5房
【小区设施】有休闲会所，有游泳池，网球场，儿童游乐设施等
【房屋品质】开发商是新加坡的凯德集团建造，2009年开盘，2011年统一毛坯交楼
【居民素质】自住为主占90%以上，业主以新三中学老师，公职人员居住比较多，邻里关系和睦
不足
小区绿化比较多，杂草较多，现东平路修路会吵
陈小燕
2020-09-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】旁边有新三中公交枢纽站北门出去是怡景丽苑公交站:185a.111.G6经过离地铁湾华站800米
【小区户型】小区共38栋分别有90方3房，186-220方4房，复式叠墅279-322方5房，低密度小区
【小区设施】小区有游泳池，有儿童游乐场，小区人车分流，安全性高
【房屋品质】开发商是新加坡凯德集团，在佛山有多个项目，2009年开盘2011年毛坯交楼.
不足
靠近新三中学校，周五，周日上下学，道路比较多车，会拥堵，小区绿化管理不够到位，杂草比较多
陈海平
2020-08-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】北门步行50米是新三中公交枢纽站，南边是东平路，离湾华地铁站约800米
【小区户型】小区共38栋，有90方3房刚需房，186--220方4房改善房，279方--322方5房叠加复式
【小区设施】小区人车分流，安全性高，小区配有：游泳池、儿童游乐的滑梯、翘翘板等等
【生活配套】南边是东平河湿地公园，北门步行300米到湾华菜市场，大型超市，湾华食街
不足
南边近东平路有点吵，小区的绿化管理不到位，杂草较多
叶海林
2020-07-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】旁边有新三中公交枢纽站。北门出去是怡景丽苑公交站:185a.111.G6经过。离地铁湾华站800米
【小区户型】户型68两户到250方。叠加复式279－322方5房。主要户型90方3房186－220方4房
【小区设施】小区人车分流。儿童游乐设施
【生活配套】东平湿地公园。医院生活便利。200米东平河湿地公园
【房屋品质】2011年毛坯交楼。。开发商是新加坡凯德集团
不足
在附近也是比较老的小区之一。小区楼龄有13年
黄海情
2020-05-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】离地铁湾华站800米，北门是新三中公交枢纽站，南边是东平路
【小区户型】小区共38栋 分别有90房3房186-220方4房洋房，复式叠墅279-322方5房，低密度小区
【小区设施】小区有游泳池，有儿童游乐区，小区人车分流，安全性高
【生活配套】800米内有市场，大型超市，100米有食街，200米东平河湿地公园，临近学校，医院生活便利
【房屋品质】开发商是新加坡凯德集团，2009年开盘，2011年毛坯交楼
不足
近学校周五，周日道路比较拥挤
林娟妹
2020-06-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】北门出去是怡景丽苑公交站:185a.111.G6经过，旁边有新三中公交枢纽站，距离湾华地铁站800米
【小区户型】小区共有38栋，主要户型90方3房186－220方4房，叠加复式279－322方5房，低密度小区。
【小区设施】小区配有游泳池，儿童游乐设施，小区里面有小跑道，人车分流，安全性高
【生活配套】北门步行300米到湾华菜市场，大型超市，湾华食街，南边是东平路，东平湿地公园，东平新城东平河夜景
不足
靠近新三中学校，周五，周日上下学，道路比较多车，会拥堵，小区绿化管理不够到位，杂草比较多。
陈海明
2019-07-18
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有38栋楼，有90方的3房，186-220方4房，叠加复式279-322方5房。
【小区设施】有游泳池，营业时间14:30-20:30。小区内围着一圈跑步的跑道。儿童游乐的滑梯、翘翘板。
【房屋品质】开发商是新加坡的凯德集团建造，2009年开盘，2011年交楼，统一毛坯交房。
【居民素质】自住为主占95%以上，少有出租。业主以新三中学的老师、公职人员居住，邻里关系和睦。
不足
小区的绿化管理不到位，杂草较多，东平路修路会吵。
陈章兄
2020-03-23
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有38栋，主要90方3房187-220方4房叠加复式279-325方有大花园 低密度
【房屋品质】开发商是新加坡凯德集团，在佛山有多个项目，2009年开盘2011年毛坯交楼.
【居民素质】主要业主自住.少有出租，有都是旁边新三中的老师和学生
不足
靠近东平路的户型会有点吵，叠墅总价部分过高
邓金玉
2019-07-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】800米处有湾华地铁站，北门有106路，111路公交车，通往顺德港市区，东门主干道有湾梁路和东平路。
【小区户型】小区主要户型分为三种，90方实用型的，230方四房为主，300方复式房，楼高多为11层高的行小洋房.
【小区设施】车位充足，两层地下停车场，网球场，羽毛球场，方便锻炼，带游泳池，以及儿童娱乐设施。
【生活配套】近大型超市，800米内有大型超市和商场，购物方便。对面有湿地公园，近大医院市一医院
【居民素质】租户比低，出租较少，住户人群多为家庭，年龄多为80后左右，人员流动性不高，邻里关系和睦。
不足
靠近东平路，虽有江景但是有一点噪音，配套不够成熟
陈海玲
2020-03-20
裕丰地产
特色
【小区户型】东方水岸一共有2个区，一区7栋2区13栋。全是电梯 房，由6楼高到23层不等。户型68两户到250方
【小区设施】小区地下停车场有负二层，停位比例1：2.3.小区配套有泳池。出门口就是湿地公园。
不足
小区楼龄有13年，在附近也是比较老的小区之一。
麦卓钊
2018-09-15
优居房地产
特色
【小区户型】该小区共有38栋，面积为85-320平方米的2房—5房户型，多数为11楼的小高层洋房。
不足
小区靠近东平路，稍微会比较吵。周边配套设施不齐全。
陈炼妹
2017-12-26
福泽居地产
特色
【其他描述】佛山新城中轴，坐拥850米优美的一线东平河堤岸风景，周边环境优越
不足
小区靠近魁奇路，正在建设地铁，交通较拥堵
谢福强
2018-01-27
佛山糯家
特色
【轨道交通】小区北门就有怡景丽苑公交站，106、111、203路等都经过，而且离湾华地铁站（建设中）750米
【小区户型】小区由758套集联排叠加别墅及11层小高层的复合型产品，面积为85—320平的2房—3房。
不足
小区南面靠近东平路会稍微有点吵杂，老旧小区有的外墙有点脱皮。
陈志华
2020-11-27
特色
【轨道交通】北门出去是怡景丽苑公交站:185a.111.G6经过，旁边有新三中公交枢纽站，距离湾华地铁站800米
【小区户型】小区主要户型分为三种，90方实用型的，230方四房为主，300方复式房，楼高多为11层高的行小洋房.
【生活配套】800米内有市场，大型超市，100米有食街，200米东平河湿地公园，临近学校，医院生活便利
【房屋品质】2011年毛坯交楼开发商是新加坡凯德集团
不足
南边近东平路有点吵，小区的绿化管理不到位，杂草较多
梁晓莉
2021-12-13
裕丰地产
特色
【小区户型】凯德瀚城为:住宅和叠墅区，共38栋住宅主要90－137－185方两房三房四房；叠墅279－322方
【小区设施】内部有休闲会所:有游泳池，网球场，儿童游乐设施等！
【房屋品质】开发商是新加坡的凯德集团建造！ 2009年开盘，2011年统一交楼(毛坯)
【居民素质】小区自住占90%以上，业主以老师，公职人员居住比较多，邻里关系和睦！
不足
小区绿化比较多，杂草较多，现东平路修路会吵
郭炜文
2021-02-04
特色
【轨道交通】北门步行50米是新三中公交枢纽站，南边是东平路，离湾华地铁站约800米
【小区户型】小区主要户型分为三种，90方实用型的，230方四房为主，300方复式房，楼高多为11层高的行小洋房.
【小区设施】小区有游泳池，有儿童游乐区，小区人车分流，安全性高
【生活配套】近大型超市，800米内有大型超市和商场，购物方便对面有湿地公园，近大医院市一医院
【房屋品质】2011年毛坯交楼开发商是新加坡凯德集团。开发商是新加坡凯德集团，2009年开盘，2011年毛坯交楼
不足
南边近东平路有点吵，小区的绿化管理不到位，杂草较多
刘海
2020-12-28
特色
【小区户型】小区户型涵盖范围大，其中160-240方的大四房户型方正实用，也有部分90方的两房
【小区设施】小区有专用的篮球场，和独立的游泳池，老人的活动中心，专用的乒乓球室，儿童滑滑梯。成年的的健身器材
【生活配套】北门步行200米到嘉港市场，大型好好多超市，湾华美食街，南边是东平湿地公园可看东平新城夜景
【房屋品质】本小区是2011年开始分批交楼，全部以毛胚交楼，考路一排的房全是双层隔音玻璃，楼顶是做过双层防水
【居民素质】主要是业主自住，少有出租，出租都是傍边新三中的老师和学生
不足
靠近东平路边上的户型会比较吵
叶瑞鑫
2020-07-26
特色
【轨道交通】离地铁湾华站800米，北门是三中公交枢纽站，南边是东平路。
【小区户型】小区共38栋，分别有90方-3房,186-220方4房洋房,复式叠墅279-322方5房,低密度小区
【小区设施】小区配有游泳池,儿童游乐设施,小区里面有小跑道,人车分流,安全性高。
【生活配套】800米内有市场，大型超市，100米有美食街，200米事东平河湿地公园，临近学校、医院，生活便利。
【房屋品质】开发商是新加坡凯德集团，2009年开盘，2011年毛坯交楼。
不足
近学校，周五、周末上下学，道路车比较多，会拥堵。小区绿化管理不到位
叶灶荣
2020-06-29
特色
【轨道交通】离地铁地铁湾华站800米，北门食新三中公交枢纽站，南边是东平路
【小区户型】小区共38栋 分别有90方3房，186-220方4房，复式叠墅279-322方5房，低密度小区
【小区设施】小区有游泳池，有儿童游乐场，小区人车分流，安全性高
【生活配套】800米内有大市场，大型超市，100米有食街，200米东平河湿地公园，临近学校，医院生活便利
【房屋品质】开发商是新加坡凯德集团，2009年开盘，2011年毛坯交楼
不足
近学校，周日道路比较拥挤
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2021-01-03
特色
【小区户型】1到13栋，是300方的复式，14到23是144方到220方的户型，24到38是90方的小户型
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐设施，供小孩玩乐，运动设施，供小区内的居民强身健体，小区有地下停车位，1：1
不足
小区是新加坡设计，小点的户型是三角形阳台，而且周边没有大型商场或者超市，配套不是很完全

凯德瀚城附近小区解读

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