- 君御花园
- 15559 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 太艮路
- 佛山市顺德区国信实业有限公司
- 佛山市凯信物业服务有限公司
小区概述
- 君御花园位于佛山市顺德区大良东区板块，由佛山市顺德区国信实业有限公司开发，于2008年竣工，楼龄较老。小区总建筑面积约为120000㎡，容积率约为3.95，共有约21栋楼，主推户型为95㎡-137㎡左右的三居室、140㎡-186㎡左右的四居室和214㎡-303㎡左右的五居室，户型面积较大，适合改善型置业群体。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学比较方便；
- 小区靠近黄金商业广场，逛街购物方便。
缺点- 小区2008年竣工，楼龄较老；
- 小区绿化率约为30％，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
686米
步行至地铁
159个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边没有地铁站，地铁出行较为不便；君御花园公交站距离小区约161m，在此可乘坐300路、304A路和304B路等公交车，途经站点比较多，公交出行便捷；顺德立交桥距离小区约2.9㎞，业主自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.0
64个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，可以满足不同年龄阶段孩子的教育需求。新德业第一幼儿园距离小区约379m，是一所私立幼儿园；顺德本真未来学校距离小区约560m，是一所民办学校；李兆基中学距离小区约724m，是一所全日制、全寄宿制公立区属重点中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
7.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30％，绿植覆盖率一般，植物生长茂盛，小区景观层次丰富，有花坛、凉亭、景观石等，使得小区整体观赏性较高；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在广场上游玩，生活气息比较浓厚。
建筑特色
小区建筑结构为钢混结构，外观比较现代化，楼栋外立面采用砖红色和米白色涂料，楼栋房顶采用塔式造型，比较美观。小区虽然楼龄较长，但在物业和业主的爱护下，外立面看上去比较新，墙皮未见脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为120000㎡，容积率约为3.95，共有约21栋楼，主推户型为95㎡-137㎡左右的三居室、140㎡-186㎡左右的四居室和214㎡-303㎡左右的五居室，南北通透，楼间距较大，采光良好。
出入口
小区共有7个出入口，分别为北门、东门、南门、西门、室内停车场、停车场和停车场（太艮路）。北门位于海悦新城东南方向，周边有明家地产；东门位于桂峰路西，南面靠近一心蛋糕；南门位于桂峰路西80m附近，仅供行人通行；西门位于海悦新城南90m附近，仅供行人通行；室内停车场位于中国工商银行桂中支行附近，仅供车辆通行；停车场位于君御花园东门附近，仅供车辆通行；停车场（太艮路）位于太艮路58号附近，仅供车辆通行；小区出入口较多，居民进出小区较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 830户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.95
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 室外活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较严格，服务态度良好，工作认真负责；保洁人员会定期打扫小区卫生，路面没有可见垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，卫生状况良好；植被覆盖率较低，但物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境；物业会定期组织业主进行一些集体活动，加强邻里沟通，营造良好的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，并不定时多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全，小区实行封闭式管理，安装电子门禁，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 凯信物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，黄金商业广场距离小区约294m，顺德印象城距离小区约676m，都是大型综合性购物商业体，居民逛街购物比较方便；沃尔玛(顺德印象城店)距离小区约640m，商品丰富，能够满足居民日用品的采买需求；一品生机然私房菜距离小区约259m，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，居民健康有保障。佛山市顺德区妇幼保健院距离小区约1.9㎞，是一家三级甲等综合性妇幼保健医院；张杏莲中医(综合)诊所距离小区约68m，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治；邦健(君御花园店)距离小区约44m，药品丰富，居民可以在这里购买一些家庭常备药。
生活服务
小区周边的生活配套比较齐全，居民在这里生活较为方便。鸡洲农贸市场距离小区约2.3㎞，市场上蔬菜便宜新鲜，居民采菜方便；中国建设银行(顺德君御花园支行)距离小区约112m，居民办理理财等金融业务比较便捷；中国电信(智慧社区服务厅)距离小区约635m，居民办理电话套餐比较方便。
公共资源
桂南公园距离小区约164m，公园绿地面积大，有林荫小路，是居民遛弯休闲的好地方；升平社区居民活动中心距离小区约2㎞，文化活动比较丰富，受到周边居民的喜爱；佛山市顺德区大良街道办事处距离小区约2.1㎞，居民办理开具相关证明类的业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边的娱乐设施齐全，居民业余生活比较丰富。耀东国际影城(顺成·大融城店)距离小区约1.5㎞，影片丰富，居民日常看电影比较方便；瑞锶瑜伽舞蹈(黄金商业广场店)距离小区约309m，深受小区宝妈和年轻女士的喜爱；斯洛特健身游泳会所(佛山庆盛店)距离小区约863m，是健身爱好者的好去处。
君御花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15936元/㎡
1.93%
01-19
15723元/㎡
1.34%
01-26
15647元/㎡
0.48%
02-02
15621元/㎡
0.17%
02-09
15614元/㎡
0.04%
02-16
15629元/㎡
0.1%
02-23
15639元/㎡
0.06%
03-02
15672元/㎡
0.21%
03-09
15657元/㎡
0.1%
03-16
15629元/㎡
0.18%
03-23
15676元/㎡
0.3%
03-30
15559元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15729元/㎡
16.07%
2024-06
15592元/㎡
15.58%
2024-07
16524元/㎡
10.75%
2024-08
18037元/㎡
0.6%
2024-09
16780元/㎡
9.15%
2024-10
16635元/㎡
9.06%
2024-11
17581元/㎡
0.79%
2024-12
17209元/㎡
3.25%
2025-01
15655元/㎡
6.6%
2025-02
15634元/㎡
0.88%
2025-03
15659元/㎡
0.21%
2025-04
15559元/㎡
1.15%
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