小区内部绿化率为42%，环境优美。小区道路两旁种有绿植，空气较好，适合居民饭后散步。小区内有游泳池和健身设施，居民可以在此锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落和褪色的现象出现。

小区由19栋高层住宅楼组成，总建筑面积约为270000㎡，容积率为4.5。小区户型有45㎡-48㎡左右的1居室、70㎡-148㎡左右的2居室、150㎡-212㎡左右的3居室和225㎡-276㎡左右的四居室，均为一梯三户。小区户型方正，南北通透，楼间距开阔，采光通风性好。

小区有东门、东1门、西门、西1门、南门、北门、国际停车场、停车场和地下停车场共9个出入口。小区东门出入口位于华远西路，靠近中国建设银行（佛山星星华园支行），该出入口仅限行人通行。东1门出入口靠近星星便利店，可前往影荫路。西门出入口靠近菜鸟驿站（影荫路店），可前往园南大街。西1门出入口靠近童帅亲子园，可前往影荫路。南门出入口靠近尚美牙科，可前往影荫路。北门出入口位于园南大街，靠近中国农业银行（佛山华园国际支行），可前往季华园，该出入口仅限行人通行。国际停车场出入口位于花园西路，停车场出入口靠近影荫路，地下停车场出入口位于园南大街。

小区物业管理较好，采用全天候封闭式管理。小区保洁人员服务态度较好，社区卫生环境打扫干净。小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，没有墙皮脱落的现象出现，物业维护及时。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。

小区安保措施较好，安保系统完善。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区需进行登记，并通知相关业主。小区保安数量充足，每天不定时在小区内巡逻，社区内安装有监控摄像头。小区安全性较高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区530m左右是顺联国际购物中心（季华五路店），是居民购物消费的好去处。距离小区270m左右是乐万家（里水村店），距离小区280m左右有好惠多生活超市（里水村店），能够满足居民日常购买需求。距离小区180m左右是潮仁食府，距离小区约230m左右有盱眙房氏龙虾馆（华远店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.4km左右是佛山市第一人民医院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区1.9km左右是佛山市第二人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区700m左右是禅城区环市永红卫生站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区180m左右是海五星健康药房（星星华园店），居民买药方便。

距离小区450m左右是华远肉菜市场（华远东路），居民购买食材方便。距离小区50m左右是中国农业银行（佛山华园国际支行），距离小区120m左右是中国银行（佛山影荫路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约600m处有中国联通（季华店），居民可以去办理通讯业务。

距离小区190m左右是季华园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区570m左右是佛山市财政局，距离小区860m左右是国家税务总局佛山市禅城区税务局石湾税务分局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区60m左右是海怪酒吧（影荫路店），居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区130m左右是和兰泰式SPA（季华园店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约330m是乐希国际巨幕影城（禅城店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.2km是新皇庭量贩KTV（禅城店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区户型多样，年轻的工作群体可以选择45㎡-48㎡左右的1居室，房屋面积小，总价低，可当做过渡用房。三口人居住的家庭可以选择70㎡-148㎡左右的2居室，周边生活配套齐全，居民日常生活方便。三代人共同居住的家庭可以选择150㎡-212㎡左右的3居室，家庭成员较多的可以选择225㎡-276㎡左右的四居室，能够满足居住需求。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边交通便利，距离地铁站较近，建议业主将购买人群定位为在此附近工作的年轻群体，可以加快房屋出售。

家庭租户可以选择整租150㎡-212㎡左右的3居室，小区周边配套设施齐全，能够满足生活需求。在周边工作的单身人群可以整租45㎡-48㎡左右的1居室，也可与他人合租70㎡左右的小2居室，分担房租费用，减少经济压力。

小区绿化环境较好，居民居住体验好。小区距离大型商场较近，居民购物方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医方便。小区距离地铁站较近，居民出行方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区居民多为工作人群，多以家庭为单位在此居住。小区居民整体素质较好，邻里关系和谐，居住氛围较好。