领秀公馆解读
张志鑫
2021-10-22
正君地产
特色
【小区户型】小区有20栋住宅，户型有：90方～105方～107方～118方，2梯4户为主，室内配置高标准的装修。
【小区设施】小区内部有个1000方的室外游泳池和800方室内恒温游泳池，有2.1公里夜光跑道，篮球场羽毛球场。
【生活配套】小区门口步行200米有个华润万家超市，生活购物娱乐一应俱全。
不足
小区属于繁华地段，所以租客比较多。
陆秋妹
2022-02-19
特色
【小区户型】小区主打大户型，107方118方南北对流户型，31层高两梯四户，适合改善！
【小区设施】小区配建1千平方游泳池，5万平方米的会所内置有恒温游泳池，篮球场，图书馆等场所
【生活配套】小区自带临街商铺，超市也开通，1公里有莘村奶茶店，菜市场
不足
目前周边空地多，入住人少
李水平
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区门口有楼巴车站，佛山地铁14号线莘村站规划
【小区户型】小区主要户型90-118方单位，三房到四房，总高31层，2梯4户，楼间距宽，通风采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内部有一个1000方的游泳池和2.1公里的夜光跑道
不足
小区目前商业配套比较差
账号已注销
2021-07-09
特色
【轨道交通】距离14号线300米，佛山3户线4公里，可换乘佛山1号线以及广州7号线，小区提供业主免费楼巴到附近的
【小区户型】1小区均为2梯4户，南北通透 在售三房刚需户型90平方，118平方4房户型，适合刚需改善型
【小区设施】小区配有凉亭，有露天游泳池以及室内恒温游泳池，可提供亲子游泳便利，有儿童游乐区
【生活配套】项目1公里范围配套齐全，3公里范围有美的悦然商业广场，有生活菜肉市场大型超市 医疗配套在5公里范围内
不足
小区目前配套还不足够完善，有待提高，时间代表一切，马上进步下一个北滘新城
账号已注销
2022-05-31
特色
【轨道交通】项目距离2公里有佛山地铁3号线美琪站，在建中。
【小区户型】项目面积是90-99-107-121㎡，3至4房，在售4/5/11栋，楼间距80米，采光视野好。
【小区设施】小区建有地下停车场，车位比例1:1，实行人车分流。
不足
小区正在建设中，绿化配套还不够
鲁芮妍
2021-08-13
特色
【其他描述】中铁建物业管理有限公司顺德分公司，属于央企企业，世界50强企业，集团自有物业管理公司，物业管理非常好
【小区设施】小区车位1:1，车位充足；室内恒温泳池、室外露天泳池；15栋旁边有室内篮球场、羽毛球场、健身房等
【生活配套】小区步行100米可到启梦创业广场。小区步行210米有一间华润万家购物广场。小区到启梦创业广场100米
不足
因为是全新小区，目前比较不足就是发展尚未成熟，商业配套还没有完善
黄浩森
2021-06-01
君盈地产
特色
【小区户型】小区共18栋，现在售13、15栋，90-105-118方南向户型，通风采光好，楼距宽
【小区设施】下沉式5000方悠闲娱乐会所，泳池，篮球场，羽毛球场，健身馆，棋牌室等
【生活配套】小区自带1.3万方商业街，1000方菜肉市场，满足日常生活必需品和休闲娱乐
【房屋品质】中国铁建世界500强企业，房屋质量可靠，露面防水防潮
不足
周边道路还没有完善，周边配套不成熟
曾晓婷
2021-03-04
特色
【小区户型】小区有3栋，主要户型35-45方复式楼，一房两房三房总高20层，4梯20户，楼间距宽通风采光非常好
【其他描述】管理公司：广州市信基物业管理公司，管理费；5.00元/平米/月，管理非常好
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和\r\n椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】小区步行210米有一间华润万家购物广场，业主买东西非常方便
不足
小区目前生活配套不是很齐全，配套不是很成熟
余礼柠
2022-05-31
特色
【小区户型】小区一共有3栋 每栋20层 5米复式 主要户型39至45方的两-三房
【小区设施】小区有大型的跳舞广场 旁边配置有桌子和椅子 又分散配置健身设施供业主日常锻炼身体和休闲
不足
绿化率少 租客比较多
账号已注销
2022-05-15
特色
【轨道交通】去3号线美旗站2.5公里，地铁口有公交直到，只要3个站
【小区户型】该小区一共有18栋，主要户型是90-105-107(三房)118-142（四房）
【其他描述】物业管理公司是中国铁建物业管理，管理费2.7元/平方/月物业管理服务好
不足
该小区还有新房在售，配套有待完善
梁凤轩
2021-11-02
特色
【轨道交通】距离14号线200米，佛山三号线4公里，可换乘佛山1号线以及广州7号线，小区提供业主免费楼巴到附近的
【小区户型】小区在售面积90-105-118方，精装南向准现房，楼层中高都有得选
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼需要刷卡才能进
【生活配套】小区内部有个1000方的室外泳池和800方的室内恒温游泳池，有2.1公里夜光跑道，篮球场羽毛球场
不足
小区属于繁华地段，租客比较多
蔡步龙
2021-05-19
特色
【小区户型】目前项目3房刚需户型
【其他描述】管理公司：广州市信基物业管理公司，管理费；5.00元/平米/月，管理非常好
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】步行200米有华润万家超市，生活购物娱乐一应俱全，步行1公里可达建设银行，农业银行
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
谢梓健
2021-03-25
特色
【轨道交通】距离广州3号线2公里，佛莞城轨500米，能科技园[公交站]龙美牌坊[公交站]
【小区户型】小区有3栋，主要户型35-45方复式楼，一房两房三房，总高20层，4梯20户，楼间距宽，通风采光
【其他描述】广州市信基物业管理公司，管理费每平方5元
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区100米到启梦广场，200米到华润万家超市，1公里可以达四大银行，配套很完善
不足
车位少，业主回来晚经常找不到车位，
账号已注销
2021-03-07
特色
【小区户型】项目主打小面积公寓产品，面积从45－98㎡不等室内配置高标准的装修，总面积约7.5万平方米
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋\r\n楼都要刷卡才能进入
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用
【生活配套】小区去到地铁3号线市桥A出口1.5公里，去到佛莞轻轨番禺大道北站500米，去到华润万家只要250米
不足
小区流动人口多，租户多
赵倩瑶
2022-04-01
特色
【轨道交通】300米14号线地铁站，小区提供主免费巴士到附近。
【小区户型】小区主打107方到118方的南北对流户型，31层高两梯四户，楼间采光非常好。
【小区设施】项目自带5000平的会所，涵盖恒温游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓室、健身房等等。
不足
小区规模还不够大，绿化不多，配套有待改善，目前地下车库还没开放，乱停乱放车较多。
龚军兰
2022-01-26
特色
【小区户型】小户型107方，纯南向。楼间距60-120米左右
【小区设施】小区内设球场，景观小区
【房屋品质】开盘时间是2018年12月份，由中国铁建开发商操盘，部分精装修交房，装修标准1500元一方
不足
小区不足，配套车位不够
账号已注销
2021-07-02
特色
【小区户型】小区在售户型有30方~55方的复试单位，户型方正，户户南北通透，采光好
【其他描述】小区规模不够大，物业管理是广州市信基物业管理公司，管理费5元每平米，物业管出入都要登记，理费常好，
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和\r\n椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区100米到启梦广场，200米到华润万家超市，1公里可以达四大银行，配套很完善
普洪梅
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区30米就是公交站，小区距离市桥地铁口800米，到佛莞城轨的番禺大道北站500米
【小区户型】小区有3栋，主要户型35-45方复式楼，一房两房三房总高20层，4梯20户，楼间距宽通风采光非常好
【其他描述】管理公司：广州市信基物业管理公司，管理费；5.00元/平米/月，管理非常好
【小区设施】小区有停车位，车位配比1比1，有儿童乐园，在A栋楼下
【生活配套】楼下万家福便利店263米，往东易捷便利店414米，美宜佳528米往北有顺联百货596米
不足
小区为公寓绿化相对较少
陈燕娟
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区30米就是公交站，小区距离市桥地铁口800米，到佛莞城轨的番禺大道北站500米
【小区户型】小区一共3栋，在卖户型；35-45平方米的复式，二房至三房，楼层20层高，4梯20户，采光好
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区100米到启梦广场，200米到华润万家超市，1公里可以达四大银行，配套很完善
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
梁淑芬
2022-04-03
特色
【小区户型】两梯四户，全南向或者南北对流住宅，户型主推90平，三房两卫，140平方四房两卫，适合改善
【小区设施】配有1000平方，分为儿童泳池和成人泳池，周边有儿童乐园
【生活配套】步行250米后是华润万家超市，步行900米到建设银行，农业银行，华夏银行
不足
还没开放地下车库，地铁车位不足，乱停放的车辆多