- 时代城(二期)
- 6712 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 西青大道20号
- 佛山市时代天峰房地产开发有限公司
- 广州市时代物业管理有限公司佛山市分公司
小区概述
- 时代城(二期) 位于佛山市三水区三水森林公园板块，由时代地产投资集团有限公司开发，竣工时间为2005年。小区容积率为1.8，绿化率为35%，环境较好。小区共28栋楼，均为高层。小区户型面积为75㎡-124㎡左右的两居室到四居室，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距离北江凤凰公园较近，是居民日常休闲的好去处。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
540米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区132m左右有西青大道公交站，本站停靠公交线路有601路、603路和605路等；距离小区237m左右有建设一路北公交站，本站停靠公交线路有602路长线和602路短线；距离小区448m左右有新动力广场公交站，本站停靠公交线路有640路、643路和656路等，居民上下班可乘坐公交出行。距离小区224m左右有建设二路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.8
29个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区210m左右有童睿幼儿园，距离小区402m左右有嘉贝儿幼儿园，均为私立幼儿园；距离小区656m左右有北江小学，该校是一所私立小学；距离小区2.4km左右有西南第四中学，该校是一所公立中学。整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区道路两旁种植植被较多，维护较好，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内设有儿童娱乐设施、凉亭、长椅等，经常会有居民带着孩子来此玩耍、锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色涂料为主。小区于2005年竣工，房龄较老，但物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为1.8，绿化率为35%，环境较好。小区共28栋楼，均为高层。小区户型面积为75㎡-124㎡左右的两居室到四居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共7个出入口，分别是东门、西门、2期户外停车场、1号停车场、3号停车场、4号停车场、停车场。其中，停车场位于西青大道附近，仅车辆通行；2期户外停车场靠近建设二路，仅车辆通行；1号停车场靠近西青大道，仅车辆通行；3号停车场在西青大道20号附近，仅车辆通行；4号停车场靠近建设一路，仅车辆通行；东门靠近建设一路，仅机动车通行；西门靠近建设二路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2343户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 长椅；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨服务态度好，工作认真，及时清理小区垃圾，路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，物业对小区环境维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州时代物业管理有限公司佛山分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月，地下800.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
9.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区469m左右有汇信广场，距离小区502m左右有AEON，居民购物方便。距离小区550m左右有永旺超市(三水新动力广场店)，超市商品较全，居民采购比较方便。距离小区2m左右有杭州小笼包，居民购买早餐比较方便。
医疗资源
距离小区1.8km左右有广东医学院附属三水医院，该医院为三级乙等综合医院，居民就医方便。距离小区478m左右有杨长漫中医诊所，居民日常疾病就医便捷。距离小区75m左右有希递康医药(三水城店)，可满足居民日常用药需求。
生活服务
距离小区684m左右有西市农贸市场，居民购买瓜果蔬菜等比较方便。距离小区122m左右有中国建设银行(佛山北江新区支行)，距离小区199m左右有中国农业银行(时代支行)，居民存取现金比较方便。距离小区243m左右有中国电信，居民办理手机通讯相关业务比较方便。
公共资源
距离小区817m左右有西南派出所布心社区民警中队，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定；距离小区440m左右有北江凤凰公园，该公园空气较好，有喜欢晨跑的居民可以来此锻炼；距离小区175m左右有悦书馆，居民可以来此阅读书籍。
休闲娱乐
距离小区616m左右有越界思哲影城(三水店)，方便居民观影。距离小区623m左右有加州阳光KTV筹建办公室(新动力广场店)，喜欢唱歌的居民可以来此唱歌放松。距离小区306m左右有Nice fit私教健身会所，喜欢健身的居民可以来此锻炼。
时代城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6975元/㎡
0.06%
01-19
6977元/㎡
0.03%
01-26
6978元/㎡
0.01%
02-02
6980元/㎡
0.03%
02-09
6954元/㎡
0.37%
02-16
6928元/㎡
0.37%
02-23
6906元/㎡
0.32%
03-02
6889元/㎡
0.25%
03-09
6868元/㎡
0.3%
03-16
6839元/㎡
0.42%
03-23
6766元/㎡
1.07%
03-30
6712元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7499元/㎡
12.65%
2024-06
7376元/㎡
13.18%
2024-07
7141元/㎡
14.44%
2024-08
6976元/㎡
13.52%
2024-09
7041元/㎡
16.45%
2024-10
7098元/㎡
13.05%
2024-11
7075元/㎡
13.41%
2024-12
6970元/㎡
18.22%
2025-01
6978元/㎡
16.67%
2025-02
6907元/㎡
12.5%
2025-03
6753元/㎡
9.98%
2025-04
6712元/㎡
9.87%
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