长信东海银湾(商住楼)解读
范庆东
2021-08-31
中伟地产
特色
【轨道交通】门口有桂海花园站，然后坐两个站，可到达广佛线的南桂路地铁，门口是桂澜路差不多接轨半个佛山。
【小区户型】商住楼是东海的1座，主要户型的话是38㎡的单间，47的1房1厅。50平的正规一房， 26㎡的1房1厅
【其他描述】这个小区的物业是中国的前4强物业，万科物业。商住楼的物业费是2块3，定期有人清扫地面安保力量
不足
小区的缺点就是下雨的时候前面道路有积水。
孙梓鑫
2019-11-25
特色
【轨道交通】东门50米到桂海花园公交站，1公里到南桂路地铁站，6个站到西朗换成广州一号线！
【小区户型】小区以22栋高层和28栋别墅组成，1座是住宅式公寓为2梯23户，2-10座和15-22座为2梯4户。
【其他描述】小区为万科物业管理，万科管理人员有礼貌，热心助人，能及时的为住户解决生活中的问题，为住户排忧解难！
【小区设施】小区配备3座泳池，8座附近有篮球场，5座楼下是幸福驿站，配有秋千、滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施。
【生活配套】周边1.2公里有南海万科广场，南门100米有鸿堤肉菜市场，东门右侧有世纪联华超市，5公里到佛山千灯湖
不足
小区的大户型房子相对比较少，大多数为小户型的刚需三房。
梁志永
2019-11-14
特色
【轨道交通】北门100米到桂海花园公交站，1公里到南桂路地铁站，6个站到西塱换乘广州地铁一号线！
【小区户型】小区内除11-14座为两梯两户，其他均为两梯四户，户型为小三房居多，另外还有四房两卫大户型。
【小区设施】小区内绿化率高，设有儿童娱乐设施，篮球场，乒乓球桌，游泳池，无论男女老少都适合居住交友。
【生活配套】小区对面有菜市场，楼下有超市，3公里到达南海妇幼医院，东门外面就是公交车站，出行便捷
【居民素质】小区老人小孩比较多，邻居素质高，适合一家几楼安居置业。
不足
小区内两个游泳池暂停服务中
陈奕良
2019-08-08
特色
【小区户型】1座4梯23户 住宅式公寓。2-10座，15-22座是2梯4户，02户型03户型为南向单位。
【其他描述】1座是70年产权公寓，可入户读书，西向，东向和南向视野比较好！现在换了万科物业，服务好
【小区设施】小区8座后面设有篮球场一个，7楼楼下设有乒乓球一个，小孩滑梯一个，荡秋千的一个。
【生活配套】1.2公里到万科广场，5公里直到千灯湖， 小学和星星凯旋国际一样均为重点小学 镇安小学
【房屋品质】一期交楼时间是2014年5月，主要交楼以毛坯，二期是2014年底，主要以精装修交付。
不足
小区配套不够完善，健身设施较少，临时车位不足，有几栋南向靠马路，有点噪音
曾楚龙
2019-08-18
特色
【小区户型】1座4梯23户 住宅式公寓。2-10座，15-22座是2梯4户，02户型03户型为南向单位。
【其他描述】1座是70年产权公寓，可入户读书，西向，东向和南向视野比较好！现在换了万科物业，服务好
【小区设施】小区8座后面设有篮球场一个，7楼楼下设有乒乓球一个，小孩滑梯一个，荡秋千的一个。
【房屋品质】一期交楼时间是2014年5月，主要交楼以毛坯，二期是2014年底，主要以精装修交付。
不足
小区配套不够完善，健身设施较少，临时车位不足，有几栋南向靠马路，有点噪音
杨宇婷
2020-06-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
谢伟轩
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
田进
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
龙浩升
2020-06-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
朱志豪
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈开迪
2020-06-09
特色
【小区设施】人车分流。车位1：2，平时车位充足
【居民素质】】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。 不足 小区租客较多，小区周边人流量较大
冯晓军
2020-06-14
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
莫达
2020-06-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
杨高翔
2020-05-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈日升
2020-06-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有大型广场，广场谁有桌子，椅子，小区各处分别配有健身设备，可以提供给居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区车位不够，车位紧张，有乱停现象
张凯雄
2020-05-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 85方，91方位两房户型也有91方为小三房122方和136方均为大三房带主套户型
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，老人运动器材，会所泳池，没费提供给业主休
不足
小区停车位不足，出行不方便。
账号已注销
2020-06-13
特色
【小区户型】主要是以小户型为主，40-50平
【小区设施】小区中心有大型广场，广场谁有桌子，椅子，小区各处分别配有健身设备，可以提供给居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区车位不够，车位紧张，有乱停现象
林海阳
2020-05-28
特色
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲娱乐
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区停车位不足，出行不方便。
郭林健
2020-05-23
特色
【小区设施】项目配备老人、活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主，免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术从才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，后住氛围浓厚。
不足
不足 小区de楼距较窄，绿化率较低
吴镇炜
2020-05-21
特色
【小区设施】有地下停车场，人车分流，车位1:1。有游泳池。有儿童老人玩乐设施。绿化率45%
【生活配套】小区门口500米的临街铺位设有零食店 水果店 肉菜店广场等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
