京华广场解读
邓锦标
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区旁有大型公交站，200米有广佛线金融高新区地铁站。
【小区户型】小区户型有54-117方，33层以下是平层，34层以上是复试，共44层。
【生活配套】小区一层有商场，现有万达广场，天河城购物、娱乐、美食200米范围。
【居民素质】小区主要以高薪白领，技术人才为主，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区绿化少，租客较多。
朱飞红
2020-05-23
特色
【轨道交通】负二楼可以直通广佛线地铁口，金融高新区站，旁边有公交总站，有桂01路公交车，G8路公交车等录过
【小区户型】主推户型是63方，十梯28户，63是南向和北向，没有遮挡，户型舒适，采光通风好
【小区设施】小区三楼是花园平台，大堂明亮整洁大气，楼下是大型的商业综合体
【生活配套】楼下就是大型商业综合体，周边有万达广场，天河城百货等，生活方便
【房屋品质】开盘时间是2016年，交楼时间是2018年到2019年，1栋毛坯交楼，2栋精装修交楼
不足
小区目前还在建设当中，白天会有噪音
唐美金
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区旁就有公交站台，有去广州路线佛山老城区的，地铁走300米金融高新区站广佛线交通非常方便
【小区户型】主要户型54-62方次是85方110方，23层下是平层，24楼上是复式公寓，采光都比较好，一共5座
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
【生活配套】小区广场今年年底开业，现暂时有300米去万达广场、天河城购物娱乐美食等，2公里以内医院、学校、公园等
不足
没有花园和广场暂时未开业
陈日升
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区旁就有公交站台，有去广州路线佛山老城区的，地铁走300米金融高新区站广佛线交通非常方便
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅还分部各处和配置有健身设施，提供住户饭后散步娱乐锻炼身体购物等便利
【生活配套】小区广场今年年底开业，现暂时有300米去万达广场、天河城购物娱乐美食等，2公里以内医院、学校、公园等
不足
没有花园和广场暂时未开业
岑茂龙
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区旁就有公交站台，有去广州路线佛山老城区的，地铁走300米金融高新区站广佛线交通非常方便
【小区户型】主要户型54-62方次是85方110方，23层下是平层，24楼上是复式公寓，采光都比较好，一共5座
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅还分部各处和配置有健身设施，提供住户饭后散步娱乐锻炼身体购物等便利
【生活配套】小区广场今年年底开业，现暂时有300米去万达广场、天河城购物娱乐美食等，2公里以内医院、学校、公园等
不足
没有花园和广场暂时未开业
账号已注销
2020-10-08
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅还分部各处和配置有健身设施，提供住户饭后散步娱乐锻炼身体购物等便利
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
梁汝豪
2019-04-18
金世纪地产
特色
【轨道交通】到金融高新区A出口300米，可坐广佛线到西朗站去广州各城区。金融城有地铁金融城公交总站
【小区户型】项目在售45-110㎡豪装公寓，平层、复式，南向望花园，北向望中央大街，总层数42层。218米地标性
【生活配套】步行400米就是万达广场，美食一条街和百佳超市。2公里处有千灯湖公园，环境优美，景色怡人
不足
项目主要为商业，相对绿化较少
黄楚震
2020-08-02
特色
【小区户型】小区主力户型是中小面积， 31-71平方一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，一转手交易。
【生活配套】小区楼下步行几百米就可以找到生活超市，华润万家、每一家、可以满足小区居民的日常生活。
不足
该小区属于本板块市中心位置，外来人口很多，租凭需求非常大，租客群体比较广泛。
龙浩升
2020-06-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵娟
2019-11-22
特色
【轨道交通】到金融高新区A出口300米，可坐广佛线到西塱站去广州各城区，金融城有地铁金融城公交总站
【小区户型】京华广场，户型有47-65m²，4-20层为平层，层高3.5米；21-42层为复式层高4.5米
【小区设施】小区中心有个大型的广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供住户锻炼身体和饭后娱乐等
不足
京华广场目前绿化率较少，针对附近上班族的白领比较多，租客会比较多
朱志豪
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
李丽华
2020-06-27
特色
【小区户型】小区主力户型是中小面积，31~71一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，易转手交易
【生活配套】小区楼下步行几百米就可以走到生活超市，华润万家、美宜佳、可以满足小区居民的日常生活
不足
该小区属于本板块市中心位置，外来人口很多，租赁需求非常大，租客群体比较广泛
谢伟轩
2020-06-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
吴镇炜
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
李日超
2020-06-24
华泽地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫为主力户型 140平四房两卫
【小区设施】小区中心有900平方的绿地绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等
不足
地上车位不足造成车辆乱停乱放现象有待物业调整
黄紫斌
2020-06-04
特色
【生活配套】天河城百货距离小区700米，佛山南海金融公园800米，万达广场距离1公里，南海区桂城医院3.6公里。
【居民素质】小区主要以周边白领，技术人才为主，素质较高。平时早出晚归，所以小区环境很安静不会吵杂。
不足
小区停车位供不应求，造成车辆乱停乱放。
冯晓军
2020-05-16
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
何志华
2019-10-24
特色
【轨道交通】200米到金融高新区地铁，门口有多条公交线路
【小区户型】京华广场主打公寓户型47~111方，层高3.5米为平层，26到42层为复式，层高4.5米
【其他描述】楼盘管理费3.5元每平方，暂时150月保停车费
【生活配套】开车1000米是万达广场，新凯广场，地铁金融城，天河城百货
不足
刚8月收楼，入住不高，商业配套不完善，没什么绿化
姚俊飞
2020-06-11
华泽地产
特色
【小区户型】小区主要户型为:75-79平方的两房，95-105-115平方的三房为主
【小区设施】小区里面有游泳池，幼儿园，篮球场，老人儿童活动中心，乒乓球室，免费提供给业主休闲,锻炼身体
不足
交通比较拥挤 停车位少绿化2率比较少
账号已注销
2020-06-24
特色
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
不足
不足：小区花多，草多。
