小区的绿化率为39%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为石材，以灰褐色和咖啡色为主色调，整体端庄美观。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体外立面很新。

小区占地面积为142133㎡，建筑面积为426399㎡，容积率为3，共26栋楼，有3000户，楼栋间距较小，采光情况较差。小区内设有电梯。小区的户型有三居的88㎡-111㎡，四居的123㎡-159㎡。

小区主要有2个出入口，北门和东门，以北门为主出入口，北门在停车场旁，靠近南苑西路。东门在郑敬诒职业技术学校公交站旁，靠近新成路。

小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。

小区周边商业资源较丰富，有现代唯美超市、喜乐多百货和香江水蛇粥等。 1、现代唯美超市距离小区700米，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。 2、喜乐多百货距离小区1公里，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。 3、香江水蛇粥距离小区900米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有佛山市顺德区伦教医院、郑何义夫人纪念医院和顺德区伦教仕版社区卫生服务点等。 1、佛山市顺德区伦教医院距离小区400米，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。 2、郑何义夫人纪念医院距离小区500米，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。 3、顺德区伦教仕版社区卫生服务点距离小区900米，可以满足居民的基础医疗需求。

小区生活服务配套较多，有中国农业银行、仕版市场和承康药房等。 1、中国农业银行距离小区300米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、仕版市场距离小区800米，市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。 3、承康药房距离小区300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有伦教滨江公园、新塘公园和奋扬公园等。 1、伦教滨江公园距离小区600米，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。 2、新塘公园距离小区1.3公里，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。 3、奋扬公园距离小区1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有广东省佛山市顺德乐希国际影城、热浪KTV和晟祺茶楼等。 1、广东省佛山市顺德乐希国际影城距离小区1.6公里，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。 2、热浪KTV距离小区1.9公里，居民可选择到此处唱歌放松。 3、晟祺茶楼距离小区500米，是居民聊天小聚的好场所。

对于有较高生活水平追求的购房者来说，可优先考虑楼层较高户型较大的房屋，视野会比较开阔，风景更加迷人，采光也会比较好。对于携带孩子和老人同住的购房者，可以选择三居的88㎡-111㎡之间的户型，整体居住空间比较宽敞，孩子的活动空间也能大一些。

小区周围的医疗配套较为完善，佛山市顺德区伦教医院距离小区400米，医院整体的医疗设备先进、功能齐全、技术力量雄厚，能够保障医疗质量与安全。可适当提高售价。业主需要考虑小区低层采光效果不太理想，可能会影响到居民的居住质量，可适当降低价格，促进交易。

对于有老人和孩子同住的租户可以考虑三居的户型，可满足家庭人数的居住空间要求，生活也会更舒适。小区内均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。对于刚毕业不久的年轻白领和公务员可考虑多人合租大户型的房屋，以减轻租金压力。

小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响。业主可适当降低租金。小区的租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。

小区门口有多条公交线路穿过，居民平时使用公共交通出行很方便。小区居住体验十分舒适，内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。

小区地理位置优越，内部环境良好，周边分布有许多医院和学校，居民大都为在附近工作的医生和有孩子的三口之家，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有在附近工作的医生和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边的交通便利，路网四通八达，居民平时上下班非常便捷高效。2、小区的风景非常美丽宜人，能够让居民享受到高品质的生活。