- 中海金沙水岸
- 12618 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沿江北路20号
- 佛山中海金沙水岸房地产开发有限公司
- 佛山市中信汇物业发展有限公司
小区概述
- 中海金沙水岸位于南海区里水板块，由中海房地产开发有限公司开发完成，于2017年建成，房龄距今较新。小区容积率为3.8，绿化率42.9 %，绿化面积较大，环境较好。小区由29栋小高层和高层构成，主推面积为90㎡左右的二居室和128㎡-160㎡的三居室，也有190㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物便捷；
- 小区于2017年建成，房龄较新；
- 小区绿化率42.9%，环境较好。
缺点- 小区车位不足，居民停车较为不便；
- 小区距离地铁站较远，地铁出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁站较远，距小区约12.4km有浔峰岗地铁站，途经地铁6号线，居民地铁出行较为不便；小区附近有多个公交站，海畔花园公交站距小区约306m，本站途经公交线路有238路、佛里07b路、里06B路；小区距美景大桥北公交站约701m，本站途经公交线路有222路、里05路、里06B路；小区距金溪蓝湾公交站约728m,本站途经公交线路有208路、259路、里08路、里09路、里19路；对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区临近广佛江珠高速/Ｓ４７入口、沿江北二路、沿江北三路等,自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
6.6
小学
7.1
初中
7.0
9个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
小区距离睿捷希尔幼儿园约200m，是一所民办幼儿园；小区距离中心幼儿园约2km，是一所公办幼儿园；小区距离和顺中心小学约1.3km，是一所公立小学。小区距离和顺二中约527m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化42.9％，绿化面积较大。小区中心种植大面积草坪，道路两旁还种植着各类树木和景观水池，景观层次丰富。小区有开放式泳池，儿童滑梯，健身器材等，居民闲暇时喜欢来此健身散步或聊天。有时会有小区活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的风格，整体简洁利落，视觉通透。 小区外立面采用面砖材料，以深灰色为主，整体形态错落有致，颇具现代创作的美感。小区2017年建成，房龄距今较新，外立面整体保持良好。
楼栋分布
小区容积率为3.8，由29栋小高层和高层构成。主推面积为90㎡左右的二居室和128㎡-160㎡的三居室，也有190㎡左右的四居室，采光好，南北通透， 适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区共有6个出入口，地下停车场位于沿江北路附近；东南门位于沿江北路附近；西南门位于和顺沿江北路20号附近；西北门位于和顺沿江北路20号附近；北门位于沿江北三路附近；南门位于沿江北路30号附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2648户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 开放式游泳池；
- 儿童乐园；
- 康乐设施；
- 景观水池；
- 小区花园；
- 草坪。
物业服务
小区物业比较负责，保洁卫生打扫很及时，主要清扫楼内垃圾和小区内脏物，打扫的干净整洁，小区内的绿植物业也会定期派人进行维护，物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助 .也会在节假日举办活动，拉近邻里之间的关系。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共2887车位
- 地上1000个，地下1887个
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离万福城商业广场约785m，是生活购物的商场，是休闲娱乐的好去处；距离小区约162m有万国码头优品生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区840m左右有子曰礼茶居、麦当劳等，美食多种多样，满足居民的用餐需求。
医疗资源
小区距广州市第八人民医院约16.4km，该医院为医保定点三级专科医院，可以满足居民就医需求;距小区约1.1km有佛山市南海区里水社区卫生服务中心，可满足居民感冒发烧的就医需求;距小区约151m有佛心大药房，居民买药较为方便。
生活服务
小区约1.4km处有和顺天光墟农贸市场，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜、价格合理，为周围居民生活提供了便利。距小区约775m处有中国电信营业厅，居民如需要办理相关业务，比较方便。距小区约671m处有南海农商银行24小时自助银行，居民存取款较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区约65m有和顺公园，公园内绿植较多，环境较好空气清新，居民会经常前往此处观看风景或者领着孩子游玩；距小区约337m有里水楚天黄科举匾额博物馆，可在周末或节假日前往此处，了解文化。距小区约405m有和顺派出所，居民有法律相关的问题时可以来此解决。
休闲娱乐
距离小区约817m有中影星辉影城，是年轻人看电影的好去处； 距离小区约871m有名尚沐足，居民可以泡脚按摩，可以缓解工作一天疲劳；距离小区约928m有轩遥台球，喜爱台球的居民可以来此切磋球技。整体看小区周边休闲娱乐场所较多，丰富居民下班后的生活。
中海金沙水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
13589元/㎡
0.66%
04-07
13519元/㎡
0.52%
04-14
13356元/㎡
1.21%
04-21
13137元/㎡
1.64%
04-28
12941元/㎡
1.49%
05-05
12765元/㎡
1.36%
05-12
12646元/㎡
0.93%
05-19
12641元/㎡
0.04%
05-26
12622元/㎡
0.15%
06-02
12625元/㎡
0.02%
06-09
12617元/㎡
0.06%
06-16
12618元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
13936元/㎡
6.26%
2023-08
14006元/㎡
6.46%
2023-09
13979元/㎡
4.95%
2023-10
13993元/㎡
2.2%
2023-11
14028元/㎡
0.38%
2023-12
14016元/㎡
0.21%
2024-01
13976元/㎡
0.85%
2024-02
13881元/㎡
0.27%
2024-03
13679元/㎡
2.65%
2024-04
13078元/㎡
6.93%
2024-05
12628元/㎡
10.15%
2024-06
12618元/㎡
9.83%
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