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- 乐从风度广场
- 12734 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 映翠北路1号
- 佛山市钜隆房产有限公司
- 深圳市彩生活物业管理有限公司佛山分公司
小区概述
- 乐从风度广场位于顺德区乐从板块，小区于2018年竣工，由佛山市钜隆房产有限公司开发完成；小区户型面积有81㎡-128㎡左右的3-4居室；小区共约14栋楼，小区容积率约为3，小区总建筑面积约222130㎡，小区占地面积约74245㎡，小区有低层、高层2种类型；小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区距离乐的商城近，居民购物方便。
缺点- 小区距离世纪莲地铁站较远，居民乘坐地铁出行不方便；
- 小区距离乐从大道辅路比较近，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
风度广场公交站距离小区约213m，这里停靠330路、340路、942路等公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；乐从大道距小区约337m，居民日常选择自驾出行比较便捷；距小区约3.7km是世纪莲地铁站，途经广佛线，距离较远，居民乘坐地铁不方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.8
39个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
北大附属实验学校幼儿园距离小区大约637m，该幼儿园是一所私立幼儿园；乐从小学距离小区约663m，该校是一所公立小学；沙滘中学距离小区约940m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好；小区道路两旁树木生长茂盛，小区内有健身设施，居民经常在此锻炼身体，小区内建有休闲广场，居民经常在此下棋、聊天，满足不同居民的娱乐需求。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色系为主；小区外立面整体看上去比较新，墙面干净，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约14栋楼，小区容积率约为3，小区总建筑面积约222130㎡，小区占地面积约74245㎡，小区有低层、高层2种类型；小区户型面积有81㎡-128㎡左右的3-4居室，供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于乐从区委会映翠北路1号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1156户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 公共座椅；
- 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，服务较好，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，保障居民的人身安全，小区设有电子门禁，外来车辆不能随意出入小区，小区在重要路段安装了监控，与110联网，对居民财产和人身安全有一定的保障。
物业信息
物业信息
- 深圳市彩生活物业管理有限公司佛山分公司
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地下2500个
车位比
- 1:2.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
8.8
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
13个
便利店
商业配套
乐的商城距离小区约1km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；华丰时代超市距离小区约104m，居民可以到这购买日常生活用品；新壹便利店距离小区约77m，购买生活用品非常方便。
医疗资源
广州医科大学附属顺德医院距离小区约491m，是一家综合医院，居民生病时可以选择前往此处就医；梁伟强内科诊所距离小区约301m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；百姓堂医药连锁（乐从风度广场店）距离小区约118m，距离小区比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
北村肉菜综合市场距离小区约732m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区305m左右有中国银行（顺德金瑞支行），居民日常存取款比较方便；中国移动风度营业厅距离小区约252m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
乐从派出所(镇安路)距离小区约1.6km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；南区公园距离小区约245m，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步。
休闲娱乐
粤战营网咖（乐从店）距离小区约1km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；思迈健身距离小区约104m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；懒夫子茶居（乐从风度广场店）距离小区约127m，居民周末可以来此品茶聊天。
乐从风度广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12805元/㎡
0.05%
01-26
12783元/㎡
0.17%
02-02
12772元/㎡
0.09%
02-09
12796元/㎡
0.19%
02-16
12848元/㎡
0.41%
02-23
12908元/㎡
0.47%
03-02
12972元/㎡
0.5%
03-09
12975元/㎡
0.02%
03-16
12909元/㎡
0.51%
03-23
12826元/㎡
0.64%
03-30
12733元/㎡
0.73%
04-06
12734元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13712元/㎡
6.23%
2024-06
13671元/㎡
6.03%
2024-07
13815元/㎡
3.19%
2024-08
13401元/㎡
5.6%
2024-09
13364元/㎡
5.76%
2024-10
13279元/㎡
5.55%
2024-11
13336元/㎡
4.72%
2024-12
12996元/㎡
4.0%
2025-01
12790元/㎡
6.61%
2025-02
12891元/㎡
6.06%
2025-03
12818元/㎡
7.1%
2025-04
12734元/㎡
7.17%
乐从风度广场问答
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