美的御海东郡(别墅)解读
梁极峰
2019-01-02
恒晟地产
特色
【小区户型】共5个区域,橡树湾和棕榈湾为联排别墅,红树湾和珊瑚湾为双拼别墅,御景湾为独栋别墅,都是南北对流户型.
【小区设施】每户都有车位,游泳池在销售中心后面,有三条溪流在小区中间贯穿整个小区,小区大门有喷水池.
【生活配套】销售中心设有商业街,对面有合峰东岸商业街,1公里内有高黎社区卫生站和高黎市场商圈.
不足
南顺大桥在建中,交通不便利,附近配套还不成熟.
姚天生
2018-02-05
天盈地产
特色
【小区户型】80栋独立别墅，联排别墅500栋，主推218方-330方户型四层联排别墅，采光充足，布局合理。
【小区设施】内设有中心湖，游泳池会所，绕湖设计有湖景独立别墅、联排别墅，小车可以便利直达别墅门口，且车位充裕
不足
周边还比较冷清，暂无大型商业综合体在附近
段祝君
2021-11-20
天盈地产
特色
【轨道交通】西门2，前200米有公交车站，途径路线有300，321，322多路公交，分别通往大良，容桂，轻轨站
【小区户型】美的御海东郡有独立别墅80套，联排别墅500套，分橡树湾、珊瑚湾、棕榈湾、红树湾、御景湾
【小区设施】小区内有儿童娱乐场，游泳池，篮球场，老人活动中心，中间还有小广场提供给业主免费使用，每户都有车位
【房屋品质】此小区美的集团开发、收楼时间2008年、别墅全部为毛坯交楼
不足
小区位置优越，绿化率高
黄德斌
2021-08-25
天盈地产
特色
【轨道交通】西2门门前200米有公交车站，途经路线有300，321，322等多路公交，分别通往大良，容桂，轻轨站
【小区户型】共分5个区，橡树湾和棕榈湾为联排别墅，红树湾为联排别墅和双拼别墅，珊瑚湾为双拼别墅，御景湾为独栋别墅
【小区设施】每户都配有车位，小车可以便利直达家门口，内设有游泳池、人工湖花园
【生活配套】小区对面有合峰商业街和高黎市场，很近，步行很快就能到达
不足
小区属于容桂东部，目前还在开发中，地理位置相对较偏，生活配套还不够成熟，暂时没有大型商业综合体，入住率也不算高
江杰民
2021-09-02
天盈地产
特色
【轨道交通】西2门出口300米左右设有多条公交线路，途经300、321、322多路公交车，开往大良、容桂轻轨站。
【小区户型】本别墅小区，共80栋独栋别墅，500栋分别为双拼、8联排别墅，层高4层，南北向，户型方正！
【小区设施】每户都有车位，游泳池在销售中心后面，三条溪流在小区中间贯穿整个小区，小区大门设有独特喷水池
【房屋品质】此小区美的集团开发，收楼时间2017年，别墅全部为毛坯交楼，房屋结构好，没有爆裂问题。
【居民素质】小区邻里之间相处融洽，居民以白领、IT技术人员等，自住居多。
不足
周边生活配套不太完善，肉菜市场要到高黎市场，没设有大型商场。
严健彬
2022-04-14
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
袁培玲
2022-03-04
特色
【轨道交通】西2门出口300米左右设有多条公交线路，途经300、321、322多路公交车，开往大良、容桂轻轨站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】车位比例1:2，小区内部有人工湖和人造河
【生活配套】小区外100米范围内有商铺，饭店，距离市场近，另外有商场超市距离约500米，生活便利。
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
廖永镇
2021-06-15
天盈地产
特色
【小区户型】小区5个区域，橡树湾和棕榈湾为联排别墅红树湾和珊瑚湾为双拼别墅，御景大道为独栋别墅都是南北对流户型。
【小区设施】每家每户都有独立车位，游泳池在销售中心后面，小区内有三条溪河，小区门口有喷水池。
【生活配套】小区销售中心设有商业街，马路对面是合峰东岸商业街，1公里内有高黎社区。
不足
附近配套不够成熟，地理位置相对偏僻。
李芬
2020-05-14
特色
【轨道交通】门口是公交车候车站，途径路线有300路、321路、322路，可通往大良、容桂、轻轨站，路面宽交通顺畅
【小区户型】美的御海东郡有独立别墅80套，联排别墅500套，分橡树湾，珊瑚湾，棕榈湾，红树湾，御景湾。
【小区设施】小区内有儿童娱乐场，游泳池，篮球场，老人活动，中间还有小广场提供给业主免费使用，每户都有车位。。
【生活配套】小区100米门口有外语幼儿园学校，建设银行，顺德农商银行，1公里内有高黎小学，高黎市场，生活配套完美
【居民素质】纯别墅区，居住都是高素质，高层人才！
不足
小区比较大，步行出门买菜有些远大约一公里左右，美的御海东郡属于容桂东区目前政府主要开发区域，生活配套暂时没有成熟，距离市区3公里车程，地理位置相对来说有点偏。
冯志亮
2021-09-03
天盈地产
特色
【小区户型】共分五个区，橡树湾和棕榈湾是联排别墅，红树湾是联排别墅和双拼别墅，珊瑚湾是双拼别墅，御景湾是独栋别墅
【小区设施】小区内有游泳池，儿童玩乐场，篮球场，老人活动中心。
【居民素质】富人集中地，居民素质高、邻里关系和谐。
不足
附近正在规划建设中，地理位置比较偏僻
陈泽富
2020-04-16
特色
【轨道交通】门口是公交车候车站，途径路线有300路、321路、322路，可通往大良、容桂、轻轨站，路面宽交通顺畅
【小区户型】美的御海东郡别墅分5个区，御景湾独栋、红树湾双拼、棕榈湾联排，珊瑚湾双拼、橡树湾联排，以4-6房为主
【房屋品质】此小区美的集团开发，收楼时间2017年，别墅全部为毛坯交楼，房屋结构好没有发生爆裂品质问题，值得信赖
不足
小区比较大，步行出门买菜有些远大约一公里左右，美的御海东郡属于容桂东区目前政府主要开发区域，生活配套暂时没有成熟，距离市区3公里车程，地理位置相对来说有点偏。
林杰伟
2020-09-08
特色
【小区户型】小区内的别墅全部都是南北对流，一共有4层！主要有6联排、双拼别墅和独立别墅三种，部分户型带水景
【其他描述】物管费用:联排别墅3.5一平方，独立别墅4.5一平方
【小区设施】小区内各种健身设施，合适小朋友和老人家玩耍，200㎡的超大游泳池是大小朋友的乐园！凉亭可供朋友们乘凉
不足
小区周边暂时没有医院，离城中心远，但胜在路况发达，周边设施都在动工
冼文豪
2021-03-17
天盈地产
特色
【小区户型】小区有独立别墅，联排别墅，双排别墅，其中双排别墅只有车库相连，房子整体没有相连，所以与独立别墅无异。
【生活配套】小区外100米范围内有商铺，饭店，距离市场近，另外有商场超市距离约500米，生活便利。
【居民素质】富人集中地，居民素质好，邻里关系和谐。
不足
不是人车分流，入住不高。
陈贵兰
2020-04-21
特色
【轨道交通】门口是公交候车站，路线途经有300、321、322、可通往大良，容桂、轻轨站，路面宽交通顺畅！
【小区户型】红树湾，橡树湾，棕榈湾为联排别墅，珊瑚湾为双拼别墅，御景大道为独立别墅，80栋独立别墅，500栋独立
【居民素质】纯别墅区，居住都是高素质，高层人才！
不足
现属于容桂东区开发区域，交通不便利，附近配套不成熟.
李安勇
2021-08-26
特色
【小区户型】美的御海东郡别墅，分橡树湾联排；珊瑚湾双拼；棕榈湾为联排；红树湾有联排和双拼；御景湾大道为独立别墅。
【生活配套】小区内部有游泳池！可为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
不足
这个小区旁市中心有点偏远！周边有附近有工厂！
刘超
2019-06-03
特色
【轨道交通】西门2门前200米有公交车站，途径线路有300，321，322多路公交，分别通往大良，容桂，轻轨站
【小区户型】美的御海东郡有独立别墅80套，联排别墅500套，分橡树湾，珊瑚湾，棕榈湾，红树湾，御景湾
【小区设施】每户都有车位，游泳池在销售中心后面，有三条溪流在小区中间贯穿整个小区，小区大门有喷水池
【生活配套】销售中心设有商业街，对面合峰东岸商业街，1公里内有高黎社区卫生站和高黎市场商圈
不足
小区空置率较高，位置较偏，总价过高，正在发展中
禤庆鹏
2019-06-03
特色
【轨道交通】西门2，前200米有公交车站，途径路线有300，321，322多路公交，分别通往大良，容桂，轻轨站
【小区户型】美的御海东郡有独立别墅80套，联排别墅500套，分橡树湾、珊瑚湾、棕榈湾、红树湾、御景湾
【小区设施】每户都有车位，游泳池在销售中心后面，有三条溪流在小区中间贯穿整个小区，小区大门有喷水池
【生活配套】销售中心设有商业街，对面有合峰东岸商业街，1公里内有高黎社区卫生站和高黎市场商圈
不足
小区位于容桂东部新城区，周边配套还不是很完善，交通不方便，正在发展中
李少媚
2020-04-12
特色
【小区户型】小区红树湾、橡树湾，棕榈湾为联排别墅，珊瑚湾是双拼别墅、御景湾为独栋别墅、3-6房为主
【房屋品质】此小区美的集团开发、收楼时间2017年、别墅全部为毛坯交楼
【居民素质】纯别墅社区、居住都是高层人才、素质高，社交圈提高了
不足
社区比较大、出去买菜走路有点远
刘开君
2019-04-06
特色
【小区户型】美的御海东郡分独栋别墅和联排别墅，联排面积在150-300方以内，独栋面积在400-1300方
【小区设施】小区内设有游泳池会所，健身设施，小区门口设有银行和一系列商业街，中心湖花园，以及多条人工河和湖泊。
不足
小黄圃板块属于新生别墅板块，暂时生活配套还不完善。
严福焱
2019-07-07
特色
【小区户型】美的御海东郡有独立别墅80套，联排别墅500套，分橡树湾，珊瑚湾，棕榈湾，红树湾，御景湾。
【小区设施】每户都有车位，游泳池在销售中心后面，有3条溪流在小区中间贯穿整个小区，小区大门有喷水池。
【生活配套】销售中心设有商业街，对面合峰东岸商业街，1公里有高黎社区卫生站和高黎市场商圈
不足
现正规划建设中，所以很多配套不足，但未来几年定会飞速度发展
