美的鹭湖森林度假区(别墅)解读
吴树娇
2020-08-12
特色
【轨道交通】交通方面有地铁2号线（南庄至西安）在建中，距离楼盘2公里，项目门口500米多条区内公交路线。
【小区户型】鹭湖采用的是一体化的小区，住宅楼间距宽，主要是以别墅区为主在售130-263㎡双拼户型，大独栋。
【其他描述】佛山市美的物业管理有限公司高明分公司。物业为佛山市美的物业有限公司高明分公司。物业费2.5元。
【小区设施】小区中心有个大型广场，花园超广，有水上公园，还有老人活动社区，和成人运动场所。
【居民素质】鹭湖属于新兴小区，住户的素质比较高，主要都以白领和退休的人员和广州地区生意客户为主。
不足
位于旅游度假区，属度假型社区，租客游人较多。
账号已注销
2021-06-02
特色
【轨道交通】社区门口有多条区内公交路线501，502，504，504可以去到高明客运站，市政府，沃尔玛等各区域
【小区户型】131～271方别墅，3～5房四层高，南北通透，带花园泳池
【小区设施】 小区有私家游泳池，环社区跑道、篮球场、羽毛球场等等运动设施 可供业主锻炼健身
不足
世界500强，美的集团开发，美的物业
卢子进
2021-06-07
君盈地产
特色
【小区户型】主力户型131-271方双拼别墅，还有530方的独栋别墅3-5房，总层高四层，南北对流，带花园
【生活配套】小区自带三国风情商业步行街，有大型超市，可购买简单的日常生活用品，生活配套齐全，还有品类多样的餐饮
不足
目前交通不便，没有地铁线路和城轨
账号已注销
2020-09-25
特色
【轨道交通】项目门口有多条区内公交路线501，502，504，504可以去到高明客运站，市政府，沃尔玛等各区域
【其他描述】物业公司为，佛山市美的物业管理有限公司高明分公司，物业费2.5/方，美的大品牌，值得信懒
【小区设施】小区占地6800亩，自带约5万方特色商业街安纳希小镇，两大自然湖景，有休闲游船项目
【房屋品质】世界500强，美的集团开发，美的物业
不足
小区没有地铁，出行不方便
账号已注销
2020-10-12
特色
【小区户型】小区采用的是一体化的小区，主要是以别墅为主，楼间距超百米，主要户型130-150
【小区设施】小区中心有个大型广场，花园开阔，有水上乐园，人工湖景，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼，9A级装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况
【居民素质】小区属于新兴小区 小区住户的素质比较高,大部分为本地或者广州深圳退休高薪人才居多。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
梁伟杰
2021-06-06
君盈地产
特色
【小区户型】131㎡-271㎡方双拼别墅，536㎡-586㎡独栋别墅，户户送花园车位
【其他描述】小区物业管理好，外人出入必须登记，每栋楼要刷卡才能进入
【小区设施】小区内有温泉山庄，儿童游乐场，健身器材设施，还有大型游乐设施，都提供给居民使用
【生活配套】出小区200米就有超市，自带安纳西小镇购物中心，满足生活需求
不足
因为是度假区所以租客比较多。
谭宗培
2021-05-04
特色
【小区户型】户型别墅137—148平米、别墅184—195平米、别墅261—272平米双拼别墅。
【小区设施】小区中心区域有高尔夫球场，园区有多个羽毛球、篮球场，娱乐健身设施 、儿童游乐园。
【居民素质】小区租客大部分都是附近的高薪白领，素质都比较高
不足
小区车位紧张，租客比较多，车位不够
陈燕娟
2021-06-02
特色
【小区设施】小区有停车场，人车分流，车位比例1:1.2
【生活配套】小区内有风情商业街，大型的生活超市，生活配套齐全
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
李读耕
2020-11-22
特色
【轨道交通】佛山地铁2号线。项目门口有多条区内公交路线
【小区设施】车位比例1:2。实行人车分流
【生活配套】自带三万平方米安纳希商业风情小镇 国家四A景区 占地6800米 国际一级资质专业物管 有大型游乐园 水上世界
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区太大 观望相比比较潮湿 出入步行比较麻烦 需要配备小车或者电瓶车 物业管理费比较贵 但是物业公司好
钟嘉影
2020-07-24
特色
【轨道交通】佛山地铁2号线距离楼盘2公里，项目门口500米多条区内公交路线
【其他描述】值得信赖物业费2。物业服务态度好。物业为佛山市美的物业有限公司高明分公司
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况
【居民素质】业主都是一些比较有钱的社会名流，相对来说素质也比较高。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
王奕
2021-09-02
蚁人置业房地产
特色
【轨道交通】美鹭湖交通便捷,2公里接驭珠三角环浅高速(江肇高速)、8公里链接广明高\r\n速、北接高明大道
【居民素质】小区业主都是一些有钱的社会名流，相对来说素质较高
不足
小区太大，走路需要走很久很久
吕潇潇
2021-04-24
特色
【小区户型】137-272平方的别墅，带花园游池，南北对流，4层高
【小区设施】小区内有两个篮球场一个羽毛球场老人健身小广场，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区内有风情商业街，大型的生活超市，生活配套齐全
【居民素质】小区住户大多数是白领人才居民素质较高，邻里关系和睦。
不足
项目刚刚开发没多久，周边配套还不够完善，日常基本可以满足，离广州路程远，离远地铁，轻轨还没通车
黄景飞
2021-04-04
特色
【小区户型】目前在售有五期130-150-245-265双拼别墅，536-544-585-675独栋别墅
【其他描述】小区物业为美的物业，国家一级物业。物业费为1.8元/方/月
【居民素质】业主多为在广佛高收入人士，年龄多为40-50之间，以自住为主。彼此非常和睦。
不足
地铁还没开通，出行不方便；租客多，人员流动性大
严金亮
2021-01-20
特色
【其他描述】小区物业管理比较好，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】美的鹭湖森林度假区别墅小区有游泳池，儿童公园
【生活配套】小区内有风情商业街，大型的生活超市，生活配套齐全
不足
不是小区为度假区租客比较多
郭振高
2020-12-27
特色
【小区户型】小区在售双拼别墅130-150-243-263平，4房到5房，独栋别墅536-545-586平
【小区设施】小区有2000亩的配套设施，商业小镇，温泉山庄，儿童乐园，滑雪基地，汽车营地等
【生活配套】小区内有风情商业街，大型生活超市，生活配套齐全
【房屋品质】世界500强，美的集团开发，国家一级物业美的物业
不足
交通不便，目前周围交通配套不是很发达，地铁没有开通
李文智
2020-05-03
特色
【小区户型】小区在售四期，五期130-150-242-263㎡精装双拼别墅，一期536-586独栋别墅！
【小区设施】小区占地6800亩，2000亩游玩配套，3万㎡安纳希商业小镇，27万㎡游乐园！
不足
小区环境好，现在配套已经成熟，所以过来游玩的人比较多
邱穗麟
2022-01-13
特色
【小区设施】小区有停车场，实行人车分流车位比例1:2
【居民素质】基本以度假为主，邻居素质高
不足
项目刚刚开发没多久，周边配套还不够完善，日常基本可以满足，离广州路程远，离远地铁，轻轨还没通车
杨木芳
2021-04-14
特色
【小区户型】小区现在在售户型131方到536方，目前主推131方，152方四房到五房的
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】住这里的都是高素质人群的
不足
目前周边配套不是很成熟，交通不方便
郑秋超
2021-04-03
特色
【轨道交通】距离独岗公交车站1公里.
【小区户型】小区目前主推西区联排别墅。
【小区设施】实行人车分流。车位比例1:2。
【居民素质】小区住民多为白领人士。
不足
小区为度假租客比较多。
班全龙
2021-01-09
特色
【小区户型】小区在售双拼别墅130-150-243-263平，4房到5房，独栋别墅536-545-586平
【房屋品质】世界500强，美的集团开发，国家一级物业美的物业
不足
小区为别墅区，交通未完善，还在规划中，交通不便
