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依云公馆解读
周文豪
2021-04-06
众天下
特色
【小区户型】小区整体为中高层，89方 94方 127方户型方正实用
【其他描述】物业管理公司采用全天封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区设有大型花园，中间设有一个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处安放有健身设施，以供居民锻炼身体
【居民素质】小区居民多为35-60岁人群，邻里关系和谐，居民态度友善
不足
地上车位不足，导致车辆随意停放，有待物业调整解决
叶梅燕
2022-02-24
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【生活配套】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【房屋品质】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区繁华地段，租客比较多
账号已注销
2022-03-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有900平方的绿地绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等
不足
小区里面的绿化比较小
账号已注销
2022-02-28
特色
【小区户型】小区主要以40-90方为主的小户型，45方的小面积居多，两房，三房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
江启杰
2022-04-25
亿安集团
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有900平方的绿地绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等
不足
租客群体很广泛租客比较多
梁忠冠
2022-03-12
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
吴美君
2022-02-24
特色
【小区户型】两居89方，三居110方，125方 ，四居140方为主售房源，通风采光良好，楼间距50米，
【其他描述】依云公馆物业管理费是2元
【生活配套】信基广场50米，设有电影院，超市，娱乐，交通便利，大正路就在小区门口。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多
骆远峰
2020-12-14
特色
【小区户型】小区都是小高层，主推小户型
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
租客群体很广泛租客比较多
梁文婷
2022-03-29
特色
【小区户型】两房89方，三房110方，125方，四房140方，为主要户型，通风采光良好，楼间距50米。
【其他描述】依云公馆物业管理费是两块。
【居民素质】家庭式自住人群多于住户人群，中老年少人群年龄段均衡。
不足
小区车位比较紧张，小户型阳台太小。
石登达
2020-12-21
众天下
特色
【小区户型】小区有89方.115方，127方，142，175方小户型
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安站岗，安全性非常高
【小区设施】小区设施:小区设有地下停车场，车位1:1，车位充足，实行人车分流
【房屋品质】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
不足
不足:周边配套还不够完善，小区蚊子比较多
郑泽鹏
2022-03-31
汇安居地产
特色
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
不足
小区里面的绿化比较小
账号已注销
2021-03-16
特色
【小区户型】两居89㎡，三居110㎡，三居125㎡，四居140㎡为主售房源，通风采光良好，楼间距50米
【其他描述】依云公馆物业管理费是2块
【生活配套】离信基广场仅50米远，设有电影院 超市 娱乐 交通方便 大正路就在小区问口 方便快捷
【居民素质】家庭式自住人群多于住户人群，中老年少人群年龄段均衡
不足
唯一的一个缺点就是噪音大，靠近高架桥和地铁，公路，小区车位比较紧张，小户型阳台太小。
袁晶鑫
2020-06-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
【生活配套】信基广场（50米），维也纳酒店（50米），儒林一小（550米），嘉荣超市（100米）
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较多，居民居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄德鑫
2020-06-11
特色
【轨道交通】距山谷花园站100米，有12条公交线路过，乘站坐番1路经过4个站可达星海公园，9站可达番禺广场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活
购物非常方便
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里
关系和谐。主要都是周边的白领，老人小孩
不多
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
邓礼净
2020-04-10
特色
【轨道交通】大正路（1米）、下北大道（200米）；门口公交车站：可通向龙山客运站、九江交警中队、上北市场、聚龙城
【小区户型】依云公馆小区统一为3梯6户，三房户型，主荐103到115平，3房2卫户型均为南北对流的
【小区设施】小区有地下停车场、儿童游乐设施、篮球场、游泳池，为业主提供生活所需要的休闲配套。
【生活配套】离信基广场仅50米远，设有电影院 超市 娱乐 交通方便 大正路就在小区问口 方便快捷
【居民素质】小区入住率大约7成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
1：区南面14栋近市广路，受噪音影响较大。
2：小区周边公用停车位不多。
刘安国
2020-06-03
特色
【小区户型】小区主推大户型，89平，94平，三房，户型方正实用。
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活
购物非常方便
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较多，居民居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄立志
2021-04-14
众天下
特色
【小区户型】小区一共16栋，主力89三房刚需户型，后有115三房127四房142四房180四房180四房适合
【其他描述】小区物业费为2.18元，全天保安清洁阿姨全天管理，国企招商自主物业公司
【居民素质】小区老人小朋友会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小朋友，居住气氛浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决
陈永琪
2021-08-24
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足。
黄海宁
2019-11-30
特色
【轨道交通】大正路（1米）、下北大道（200米）；门口公交车站：可通向龙山客运站、九江交警中队、上北市场、聚龙城
【小区户型】两居89㎡，三居110㎡，三居125㎡，四居140㎡为主售房源，通风采光良好，楼间距50米
【小区设施】小区内有游泳池，喷泉，养鱼池，花园，运动球场，儿童娱乐设施，地下车库。
【生活配套】小区从东面大门13米起至后门12米前为临街商业街店铺，总长329米，衣食住行独有，极大便利居民购物。
【居民素质】小区入住率大约7成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
物业费高，总价过高，
潘岐才
2019-12-06
亿安集团
特色
【轨道交通】距山谷花园站100米，有12条公交线路过，乘站坐番1路经过4个站可达星海公园，9站可达番禺广场。
【小区户型】小区主要是104方-130方的3房和4房，两梯四户，户型方正实用，楼距宽，采光效果好，视野开阔
【小区设施】小区内设儿童娱乐配套、地下停车场、羽毛球场、大型喷泉、大型游泳池、中老年人休闲场所，提供生活休闲配套
【生活配套】信基广场（50米），维也纳酒店（50米），儒林一小（550米），嘉荣超市（100米）
【居民素质】家庭式自住人群多于住户人群，中老年少人群年龄段均衡
不足
物业费高，总价过高，