小区绿化率约30%，坐拥约10万㎡东南亚皇家园林，漫步1.5㎞滨江景观长廊，内含游艇码头、悠闲商业风情街，住在风景里，回家就是一次度假的旅程。小区草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化较好，空气清新。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层，容积率为3.2，小区户型面积有88㎡-144㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

金沙半岛有1个门和2个停车场，西南门位于上沙路附近，仅行人通行，地下停车场位于十里尚堤花园，停车场位于里水镇上沙路十里尚堤花园。

小区内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。小区内设有快递存放柜，方便住户收取快递。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。

小区24小时有保安巡逻，小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.5㎞左右有永旺梦乐城(金沙洲店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有阳山鲜生，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有美宜佳(上沙路店)，居民购物方便。

距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区200m左右有德康社区医疗门诊，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有邦健医药(上沙路店)，居民买药方便。

距离小区2.5㎞内没有菜市场，居民买菜不方便。距离小区800m左右有中国工商银行24小时自助银行(S82佛山一环高速辅路)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1㎞左右有中国铁通公话营业厅(长隆连锁店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区2.3㎞左右有中影国际影城(金沙洲店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2㎞左右有金榜量贩KTV(里水河村店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择88㎡左右的3居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择144㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住88㎡左右的3居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区设计精致，生活环境舒适。小区设有健身场馆及跌水游泳池，方便居民进行身体锻炼。小区建有内部花园，居民可以漫步其中，呼吸新鲜空气。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会聚在一起跳广场舞，下棋等等。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。