悦珑湖解读
杨宫妙
2019-07-05
金房时代
特色
【轨道交通】门口有一个公交车站，就是一个公交车的终点站，距离2号线地铁一公里还没开通。
【小区户型】一栋有23栋，户型是88-91-97-109-126-145方，距50米，采光南北通透明
【小区设施】小区自带滑滑梯，乒乓球桌，游泳池等大型健身器材，绿化覆盖率达到百分之三十
【生活配套】项目1公里内就是恒邦广场，第四人民医院，第二小学，钱大妈
【房屋品质】小区开盘2016年开盘，交楼的时候是2017年年低交付，楼盘是毛坯房和精装房。
不足
交通不是很方便，发展中，配套不齐
陈楚峰
2019-07-10
金房时代
特色
【小区户型】分两期开发共25栋，一期1栋13栋主要户型有90方130方，二期14栋-25栋主要
户型108方
【生活配套】距离大德市场800米，距离医院500米，配套齐全，西樵第二小学就在楼盘旁边。
【房屋品质】15年开盘,16年中交楼大开发商紫薇地产承建，小区均采用双层玻璃，隔音效果
不足
小区楼距离窄，视野不开阔，车位比较紧张
李峰叶
2018-05-05
瀚信置业
特色
【小区户型】小区户型有89/93/108/131平方等户型，其中热推的是108平刚需三房，楼距远南向采光好
【小区设施】小区内有800平方的绿化用地，北门边上有喷泉，健身场所还有儿童的滑梯，很多家长喜欢带小孩过去玩
【生活配套】小区西门出去300米就是佛山第四人民医院，医院规模大，设备先进，医师水平高，在西樵地区广受好评
不足
新建设的小区，生活配套还不完善，买菜还要到300米的大德市场买，很不便利
利晓燕
2021-08-13
特色
【其他描述】佛山家豪物管有限公司。物业费为2.1元/平方
【小区设施】小区大门处内设有喷泉，小区内有800方绿地，绿地周边是儿童游乐场和一些健身器材，平时都看见很多人在玩
【生活配套】小区正门步行1000米大型的肉菜市场，含果蔬、海鲜等，市场过去500米有雅居乐广场，新城广场含餐饮等
【居民素质】小区入住率大约9成，4成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，老人小孩不多
不足
小区周边不怎么成熟，买东西不怎么方便，还有靠近公路边，噪音比较大
李健
2022-05-02
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区东门有喷泉，有儿童设施，小孩放学可以玩耍，20座前面有个人工湖，人车分流，出入安全！
不足
小区周边配套成熟，导致租客比较多
李康智
2021-09-06
樵友家
特色
【轨道交通】东门就有一个公交车站，距离2号线1公里，距离下安收费站3.6公里，交通方便
【小区户型】小区户型有88~145方，小区共有25栋，楼距50米，南北通透
【小区设施】小区娱乐设施齐全，有滑梯、兵乓球桌、游泳池等
【生活配套】距离恒邦广场1公里，第四人民医院800米
【房屋品质】小区2016年开盘，2017年底收楼，多数是毛坯房，有几栋是精装的
不足
地上车位不充足，造成乱停放现象
郑泽鹏
2022-04-01
汇安居地产
特色
【其他描述】佛山家豪物管有限公司物业费2.1元/m²/月
【小区设施】小区内有800平方的绿化用地，北门边上有喷泉，健身场所还有儿童的滑梯，很多家长喜欢带小孩过去玩
不足
嘉豪物业管理公司，管理费贵一点，2.1元一方
石志道
2021-01-02
特色
【轨道交通】东门就是一个公交车的终点站，距离2号线地铁一公里还没开通。
【小区户型】小区主推户型88-91-97-109-126-145方，小区一共有25栋，楼距50米，采光南北通透明
【小区设施】小区娱乐设施齐全，滑滑梯，乒乓球桌，游泳池等。停车位1比1.2车位，绿化覆盖率达到百分之三十。
【生活配套】距离恒邦广场1公里，距离第四人民医院800米，西门出去就是第二小学，小区内有钱大妈。
【房屋品质】小区开盘2016年开盘，交楼的时候是2017年年低交付，楼盘是毛坯房和精装房。
不足
离商业街远，停车不方便
崔李强
2021-11-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
钟浩鹏
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区楼下有公交车站，公交出行方便，小区800M就是主干道碧霞路
【小区户型】小区总共25座，其中11、12、13、17-22座均为小区中心，楼距大采光好，推荐东南向户型
【其他描述】物业公司为佛山嘉豪物业管理有限公司，物业管理费为2.1元/㎡
【小区设施】小区有游泳池，儿童滑梯，1000平的中央广场，周末很多小朋友在小区里面玩耍交朋友
【房屋品质】由佛山市鼎盛房地产开发有限公司开发，18年12月30号开始陆续交楼，毛坯交楼，全部都有防潮防水设计
不足
业主买入单价太高，导致二手价格相对高
谢赛彬
2020-04-16
特色
【轨道交通】50米内有悦珑湖公交总站，有多路公交车，经2站到达西樵客运站，可换乘到周边各个城市，和到樵邻国际广场
【小区户型】小区合计35栋，1-13座为一期，户型90-130方，14-25座为2期，户型90-135方
【小区设施】小区进东门有喷泉 儿童设施，13栋旁边有游泳池人工湖也在建，小区绿化好楼距宽，实施人车分流
【生活配套】西门出来50米就是西樵第二小学，第四人民医院，1KM内有西樵客运站，大德市场，樵岭国际广场等等
【居民素质】小区入住率大约9成，4成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，老人小孩不多
不足
楼盘比较新，入住率低，周围配套还不完善。
账号已注销
2020-12-18
特色
【小区户型】小区均为2梯四户 97、145平 南北对流户型126南向望湖大三房 133平南向四房 90平刚需三房
【小区设施】小区内设有小孩娱乐施舍，可供小朋友放学周末玩耍 11座前面设有游泳池
【生活配套】东门出门公交站 西门出门二小 南门第四人民医院 客运站 地铁口 500米 均可享用
【房屋品质】2015年建成 70年住宅产权 主要以毛坯交房为主
不足
新一期的入住较低 周边配套不太完善
范鑫
2020-06-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】900米到达大德市场和第四人民医院，700米到达西樵客运站和恒邦广场
【房屋品质】15年开盘，16年中交楼大开发商紫薇地产承建，小区均采用双层玻璃，隔音效果超好。
【居民素质】小区主要以周边白领，技术人才为主，素质较高。
不足
楼盘比较新，入住率低，周围配套还不完善。
董土汉
2020-04-19
特色
【轨道交通】50米内有悦珑湖公交总站，有多路公交车，经2站到达西樵客运站，可换乘到周边各个城市，和到樵邻国际广场
【小区户型】总共25栋1-13为一期，户型有89 126 131平方等面积 89平方为主刚需小三房
【小区设施】小区内有800平方的绿化用地，北门边上有喷泉，健身场所还有儿童的滑梯，很多家长喜欢带小孩过去玩
【生活配套】附近百胜广场、新城广场，大德市场，5公里左右有听音湖西樵山等娱乐场所
距 离佛山西樵人民医院700米
【居民素质】居住人群素质比较高，大部分都是为了小孩读书方便而购买的
不足
楼盘比较新，入住率低，周围配套还不完善。
程明在
2021-04-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户各有88-91-97-109-126-145方小区共有25栋楼距50米采光南北通透明
【小区设施】小区内设有小孩娱乐施舍，可供小朋友放学周末玩耍11座前面设有游泳池
【生活配套】距离恒邦广场一公里，距离第四人民医院800米，西门出去就是第二小学，小区内设有钱大妈小菜市场
【房屋品质】小区2016年开盘时间，交楼的时候是2017年年底交付，楼盘是毛坯房和精装房
不足
业主买入单价太高，导致二手价格相对高
包煌涛
2021-01-02
特色
【小区户型】本小区均为两梯四户 南北对流 主推大户型 145平方 四房两厅两卫 适合改善需求
【小区设施】小区内有3万平方绿化 绿地周边设有儿童滑滑梯 乒乓球桌 游泳池 象棋桌等设施
【居民素质】小区老人和小孩会多一些 小户型住户以三代人为主 居住氛围浓厚
不足
地上车位不足 导致车辆乱停乱放现象
曹远林
2021-11-25
特色
【小区设施】小区内设有娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板，健康跑道，11座前面设有游泳池等，可供小朋友放学周末玩耍 。
【居民素质】小区居民整体素质较好邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决并开通地下车库。
梁小华
2021-11-03
特色
【小区设施】小区中心有950平方绿地，绿地周边设有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后会过来玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照看孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区地面停车位不足，有乱停乱放现象！
黄丽敏
2020-10-27
特色
【小区户型】房子是中高楼层的多，17层到32层的都有
【小区设施】小区中心，在13座，11座，17座，19座中间位置有游泳池
【居民素质】小区租户占比小，入住人群年龄在20岁-40岁居多
不足
太近医院，对于医院有些忌讳的客户可能不是那么喜欢
成美艳
2019-11-15
特色
【轨道交通】50米内有悦珑湖公交总站，有多路公交车，经2站到达西樵客运站，可换乘到周边各个城市，和到樵邻国际广场
【小区户型】总共25栋1-13为一期，户型有89 126 131平方等面积 89平方为主刚需小三房
【小区设施】小区内设有喷泉，儿童游乐园，靠近市政大型人工湖，小区实行人车分流，物业管理好，安全性高
【生活配套】距离大德市场800米，距离医院500米，配套齐全，西樵第二小学就在楼盘旁边。
【居民素质】小区入住率大约9成，4成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，老人小孩不多
不足
楼盘比较新，入住率低，周围配套还不完善。
