网站导航
中海凤凰熙岸解读
刘夏明
2021-01-16
达跃地产
特色
【小区户型】小区分为1区和2区，一区由43栋住宅组城，二区由5栋住宅组成，二区为南向望江。
【小区设施】一期7-9座楼下是游泳池，26座楼下是儿童游乐区，13座楼有健身设施小区还设有塑胶跑道。
【居民素质】小区居民素质比较高，都是附近的中小企业老板及南风古灶的艺术人士居多。平常休息时间大部分居民去河边慢跑
不足
靠近禅西大道那一排有一点吵
谭宇霞
2022-03-11
特色
【小区户型】小区分一期二期，一期小高层一梯两户，主要面积102.126.143方的，二期高层是108.132方的
【小区设施】小区一期有儿童乐园区，有游泳池，健身设施以及跑道，绿化率达到35％人车分流，安全性高。
【生活配套】西向500米是智慧公园，南向是东平河，每到晚上都很多人在散步，气氛特别好。
【房屋品质】中海采用的装修都是2500到5000元一方的标准，双层真空隔音玻璃，一期有毛坯精装交楼，二期全部精装
不足
配到没有那么完善，生活用品需要移步附近购买
陈敏
2022-05-12
特色
【轨道交通】小区门口有123路，1176路等多条公交经停，距离300米有地铁口
【小区户型】小区分一区和二区，一区是一梯两户小高层，主要面积是102，126143方，二区面积108132方
【小区设施】一区有游泳池，游乐区，健身区以及软垫跑道，人车分流，安全性高。
【生活配套】周边一公里内有超市，商场，银行，商业街等生活配套。
不足
小区楼下很多商铺空置，日常用品需要到隔壁海湾城购买
周健
2022-03-29
特色
【小区户型】小区分为1区和2区，一区由43栋住宅组城，二区由5栋住宅组成，二区为南向望江。
【小区设施】一期7-9座楼下是游泳池，26座楼下是儿童游乐区，13座楼有健身设施小区还设有塑胶跑道。
【生活配套】西向方向500米是智慧新城公园，南向是东平河，徬晚很多人在散步 氛围特别好。
【居民素质】小区居民素质比较高，都是附近的中小企业老板及南风古灶的艺术人士居多。平常休息时间大部分居民去河边慢跑
不足
靠近禅西大道那一排有一点吵
范世全
2022-04-20
特色
【轨道交通】小区门口有123路，1176路等多条公交经停，距离300米有地铁口
【生活配套】周边一公里内有超市，商场，银行，商业街等生活配套
不足
小区楼距只有30来米的距离
林学宝
2021-10-04
优居房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线张槎站只有400米的距离，小区旁100米处就是公交枢纽站，交通非常方便。
【小区户型】小区户型南北对流、主推户型102方3房、126方3房。小高层，12层。一共有43座。
【小区设施】小区有独立游泳池、大人小孩活动场所、器材、绿化率达到百分之30％
【房屋品质】开发商是中海集团，小区二区2017年开盘，都带豪华装修。
不足
交楼不久，入住率不高，租客比较多。
王姑女
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线张槎站只有400米的距离，小区门口100米处就是公交站，出去方便。
【小区户型】小区分2期 一期共43栋小高层，二区7栋高层，推户型 102-108-126-132-143方 。
【小区设施】小区有游泳池，大小小孩活动场所，器材，绿化率达到35成，
【生活配套】西向方向500米是智慧新城公园，南向是东平河，有超市，银行，商场商业街等生活配套。
不足
租客多 楼距低，购物不方便。
吴巡娟
2020-05-20
特色
【小区户型】小区分一二期，一期小高层一梯2户，主要面积102，126，143方 二期高层面积是108，132方
【小区设施】一期有游泳池，儿童游乐区，健身设施以及塑胶跑道，绿化率达到35% 人车分流，安全性高。
【生活配套】西向方向500米是智慧新城公园，南向是东平河，徬晚很多人在散步 氛围特别好。
【房屋品质】中海采用的是2500_5000/方的装修标准，双层真空隔音玻璃。一期有毛坯精装交楼，二期全部带精装交
不足
小区配套没有那么完善，生活用品需要移步海湾城
李文超
2020-11-12
特色
【小区户型】小区分一二期，一期小高层一梯2户，主要面积102，126，143二期高层面积是108，132方
【小区设施】一期有游泳池，儿童游乐区，健身设施以及运动跑道，绿化率达35%人车分流，安全性高
【生活配套】西北方向200米有大型智慧生活超市，超市里面生活用品，肉菜都有，给生活带来很大的便利
【房屋品质】中海采用的是2500☞5000/方的装修标准，双层真空隔音玻璃，一期有毛坯精装交楼，二期全部带精装交
【居民素质】小区租户占比百分之35左右，里面主要住了业主跟智慧新城里面上班的白领，里面业主跟租户都相处非常和谐
不足
小区配套慢慢完善中，去大型超市还的移步去智慧新城海湾城
范高夺
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区门口有123路，1176路等多条公交经停，距离300米有地铁口
【小区户型】小区共有两梯两户，，两梯三户，两梯四户。户型方正，采光好
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活
购物非常方便
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里
关系和谐。主要都是周边的白领，老人小孩
不多
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决把那个开通地下车库正常使用。
李荣华
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区离佛山主干道季华路也只有500米的距离，700米外有就有地铁站和轻轨站，交通非常方便
【小区户型】小区分一区和二区，一区是一梯两户小高层，主要面积是102，126143方，二区面积108132方
【小区设施】小区中心有900平方绿化，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西边方向500米即是智慧公园，南边即是东平河边，平时旁晚很多人在跑步，运动气氛特别好
【房屋品质】一期有毛坯和带精装交楼，二期全部带精装交楼，
不足
不足之处就是楼距有点低，大概只有30多米，低层住户有点采光不足
许发兴
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线张槎站只有400米的距离，小区旁100米处就是公交枢纽站，交通非常方便
【小区户型】小区户型南北对流、正南正北、小高层、最高13层、主要户型102方3房、126方3房一区有43座
【小区设施】小区有独立游泳池、大人小孩活动场所、器材、绿化率达到35成
【生活配套】西向方向500米是智慧新城公园，南向是东平河，徬晚很多人在散步氛围特别好
不足
外面的商铺很多空置，离市场稍微远一点，购物不是很方便
黎杜君
2019-12-23
特色
【轨道交通】距地铁2号线张槎站500米，可在此换乘3号线、轻轨，经一个站可到佛山西站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】西边方向500米即是智慧公园，南边即是东平河边，平时旁晚很多人在跑步，运动气氛特别好。
【房屋品质】有大牌开发商中海操盘，2017年精装修标准3000元/㎡交房，带装双层真空玻璃，近马路能有效隔绝噪音
不足
容积率小，比较密集。
账号已注销
2019-12-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120方三房两厅两卫户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方绿化，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区现在配套设施还没那么完善，买点东西要走很远！
梁洪瑞
2020-10-28
特色
【小区户型】小区分一二期，一期小高层一梯2户面积为102、126、143方，二期高层为108、132方
【小区设施】一期有游泳池，儿童游乐区，健身设施以及塑胶跑道，绿化率达到35%，人车分流，安全性高
【房屋品质】一期有毛坯或带精装交楼，二期全部带精装交楼
不足
楼距有点窄，大概只有30米，低层住户有点采光不足
郑志强
2021-04-03
特色
【小区户型】小区分一区和二区，一区小高层一梯两户，主要面积102、126、143方，二区高层面积108、132方
【小区设施】小区内有泳池，二套游乐区和健身区及软垫跑道小区内地面无停车区，安全性高
不足
外面的商铺很多空置，离市场稍微远一点，购物不是很方便
账号已注销
2019-12-06
特色
【小区户型】小区分一区和二区，一区小高层一梯两户，主要面积102、126、143方，二区高层面积108、132方
【小区设施】小区内有泳池，二套游乐区和健身区及软垫跑道小区内地面无停车区，安全性高
【房屋品质】一期有毛坯和带精装交楼，二期全部带精装交楼，
不足
外面的商铺很多空置，离市场稍微远一点，购物不是很方便
冯周红
2020-06-11
特色
【小区户型】103方三房两厅为主力户型。主要以三户型为主，
【小区设施】人车分流。健身设施，有游泳池，
【生活配套】西向方向500米是智慧新城公园。小区距智慧新城公园580米
【房屋品质】二期全部精装修交付。一期有部分毛坯交付。小区采用的是3000每平方的中端装修标准
不足
地上车位目前不足。小区配套没有那么完善。有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
冯文辉
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区门口有123路，1176路等多条公交经停，距离300米有地铁口
【小区户型】小区户型南北对流、正南正北、小高层、最高13层、主要户型102方3房、126方3房。一供有43座。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐园，软垫跑道等，
【生活配套】周边一公里内有超市，商场，银行，商业街等生活配套。
【房屋品质】中海开发商，质量有保证，防水工程一流，外场瓷砖，用料非常好。
不足
目前地上车卫不足，比较紧张。
账号已注销
2019-12-09
特色
【小区户型】小区分一区二区，其中一区为小高层一梯两户主要面积102-126-143方，二区为高层108、132方
【小区设施】小区内有1.6米~2.0米的泳池，有儿童游玩设施，软垫跑道和老人运动场所
【房屋品质】中海大开发商，质量杠杠的，每家每户带有隔音玻璃，安全性好，一期有毛胚，有中式风格装修二期欧式风格装修
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
目前中海铺位开发比较少，如果需要购买生活日用品要到智慧新城这边来
