华侨城天鹅湖解读
时梦霜
2020-05-03
特色
【小区户型】高端小区，洋房户型有109到265方，三房四房，家家向南户型，楼间距50米，视野开阔，特别适合居住
【小区设施】小区内配套欢乐海岸，花园游泳池，篮球场，网球场，进小区有露天喷泉，车位配比 1；2车位十分充足
【生活配套】小区正门出行200米就是顺峰山大门，600米可以到吉之岛，200米有同江医院，对面是大良一中
【居民素质】高端小区位于大良新城区，主要以商品房，别墅为主，大部分是工厂老板，企业老板，政府高层为主，小区管理好
不足
房子均价太高，房子几乎不满2年，过户费很贵
饶起亮
2020-05-14
城置地产
特色
【小区户型】高端洋房以109方至265方三房四房为主，二梯三户和二梯二户的设计，家家向南户户有景，特别适合居住
【其他描述】北京仲量联行物业管理有限公司，高层洋房物业费4.2/㎡，别墅物业费7/㎡
【小区设施】小区内配套欢乐海岸，小区会所内有露天泳池和室内泳池，儿童游乐场，进小区门有喷泉，2000方高端幼儿园
【生活配套】小区西门就是顺峰山公园，正门出来左边600米大融城购物广场，旁边200米就是同江医院
【房屋品质】央企上市公司华侨城开发，具有双层隔音玻璃，有晓隔断噪音，三期开发，4期高层2020年6月收楼
不足
房子均价过高，不是一般老百姓可以接受，3期不满2年过户费贵
卢倩倩
2020-06-18
特色
【小区户型】小区二梯二户南北对流,主カ137~211m2的改善型的4房3卫。,家家向南户户有景,特别适居住。
【小区设施】车位5200个配比率1:3非常充足,50米到版峰山公园,1公里内到华侨城欢乐谷,休闲好去处。
【生活配套】小区周边配套成熟完善,到顺峰山公园200米距离，300米到大融城和印象购物中心。
【居民素质】华侨城天湖位于大良新东区,高端小区,位于大新城区,主要以商品房,别型为主,以自住居多,居民素质高。
不足
小区周边配套还是不够完善,出入都要开车才行，楼价总额过高,不是一般老百姓可以去消费接受的。
陈伟贤
2021-09-17
特色
【小区户型】华侨城天鹅湖小区有110方到260方的3房4房的2厅2卫的户型。
【生活配套】小区西门就是顺峰山公园，距离大融城，欢乐海岸也就1公里左右，小区配套商业区也很完善。
不足
没有菜市场，要去到大融城或者是华侨城欢乐海岸买菜
谭景文
2019-07-25
一加地产
特色
【轨道交通】华侨城位于大良新东区，临近顺峰山公园，在南国东路与碧桂路交界，小区内部有临时停车位，方便停车
【小区户型】主要89-260方户型，以15-26总层高南北向的3-5房，客厅南北对流。
【其他描述】物业公司是北京仲量联行物业管理有限公司，洋房管理费为4.2／方，别墅管理费 为7/方。
【生活配套】小区周边配套成熟完善，出门200到顺峰山公园。300米左右到同江医院。800米左右还有印象城购物中心
【居民素质】华侨城天鹅湖位于大良新东区，高端小区，产品主要为商品房，叠墅，联排别墅，独立别墅，，主要都是自住为主
不足
现在由于都还在开发中，周边配套还不少特别充足，出行都需要开车
李燕坤
2020-07-09
特色
【小区户型】小区二梯二户南北对流主カ137~211m2的改善型的4房3卫。家家向南户户有景特别适居住。
【其他描述】北京仲量联行物业管理有限公司，高层洋房物业费4.2/㎡，别墅物业费7/㎡。
【小区设施】车位5200个配比率1:3非常充足50米到版峰山公园1公里内到华侨城欢乐谷休闲好去处。
【生活配套】小区西门就是顺峰山公园，正门出来左边600米大融城购物广场，旁边200米就是同江医院。
不足
小区目前车位不足 还在升级建造中
肖柔媚
2020-06-19
特色
【小区户型】小区二梯二户南北对流主カ137~211m2的改善型的4房3卫。家家向南户户有景特别适居住...
【其他描述】北京仲量联行物业管理有限公司，高层洋房物业费4.2/㎡，别墅物业费7/㎡
【小区设施】车位5200个配比率1:3非常充足50米到版峰山公园1公里内到华侨城欢乐谷休闲好去处。...
【生活配套】小区西门就是顺峰山公园，正门出来左边600米大融城购物广场，旁边200米就是同江医院...
不足
小区目前车位不足 还在升级建造中......
王海霞
2020-07-08
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推三房四房大户型，家家户户都有景，特别适合居住
【其他描述】物业公司是北京仲量联行物业管理有限公司，洋房管理费4.2一方，别墅是7块一方
【小区设施】小区有露天的游泳池，篮球场，和小孩的娱乐场所
【生活配套】周边配套成熟，300米就可以到顺峰山公园，400米到大融城
不足
地上车位不是很足，造成车辆乱停现象
苏子俊
2019-11-18
特色
【小区户型】小区两梯三户，平层面积109方-264方三房至五房，叠拼复式264方，二期6-11栋能看到顺峰山公园
【其他描述】物业公司是北京仲量联行物业管理有限公司，洋房管理费为4.2／方，别墅管理费 为7/方。
【小区设施】小区内部配套2000平方幼儿园，车位有5200个配比率1:3车位非常充足。
【生活配套】小区周边配套成熟完善，出门200到顺峰山公园。300米左右到同江医院。800米左右还有大融城购物中心
不足
紧着南国东路和碧桂路 小单位比较吵
黎明
2020-04-14
城置地产
特色
【小区户型】品质小区，二梯二户，南北对流，平层面积109方至265方。6到11座顺峰山景观好！
【其他描述】物业管理是北京仲量物业有限公司，洋房4.2元一方，别墅7元一方
【小区设施】车位配比1：2，车位配比充足。自带大型幼儿园，可供本小区小朋友教学，一公里华侨城欢乐海岸，游玩好去处
【生活配套】小区出门两百米就是顺峰山公园，300米是同江医院，600米大融城商场，1公里欢乐海岸大型主题游乐场。
不足
小区周边配套还不是很完善，出入都需要开车。
甘贵方
2019-10-08
特色
【轨道交通】华侨城位于大良东区，位于南国东路与碧桂路交界处向左200米处是顺峰山公园，，出行方便。
【小区户型】主打109方-260方户型，3房至5房，以15-26总层高，客厅南北对流，主卧室带飘窗。
【其他描述】物业公司是北京仲量联行管理有限公司，洋房管理费为4.2元/方，别墅管理费为7元/方，物业服务好。
【小区设施】小区内有300米游泳池，有社区商业街，在门口外有喷泉，园内有儿童游乐场，网球场，篮球场。
【生活配套】欢乐海岸已经开业，吃喝玩乐一应俱全，向左500米是在融城。
不足
物质费高，配套不够完善。
陈舒恒
2021-06-27
君盈地产
特色
【小区户型】小区2梯3户，平层面积109方至246方3房或大平层，叠墅264方，二期6-11栋可以看到顺峰山公园
【其他描述】物业公司是北京仲量联行物业管理有限公司，管理费是4.21平方，别墅管理费是7块钱一方
不足
华侨城天鹅湖的开房时间是2016年，交房时间是2017年，是毛坯交房，建筑品质非常好
谢剑清
2019-11-17
协骏地产
特色
【轨道交通】华侨城位于大良新东区，临近顺峰山公园，在南国东路与碧桂路交界，小区内部有临时停车位，方便停车
【小区户型】小区两梯三户，平层面积109方-264方三房至五房，叠拼复式264方，二期6-11栋能看到顺峰山公园
【其他描述】物业公司是北京仲量联行物业管理有限公司，洋房管理费为4.2／方，别墅管理费 为7/方。
【生活配套】小区周边配套成熟完善，出门200到顺峰山公园。300米左右到同江医院。800米左右还有印象城购物中心
【居民素质】华侨城天鹅湖位于大良新东区，高端小区，产品主要为商品房，叠墅，联排别墅，独立别墅，，主要都是自住为主
不足
现在由于都还在开发中，周边配套还不少特别充足，出行都需要开车
梁远平
2021-01-22
特色
【小区户型】华侨城天鹅湖主要的户型是115方-265方，是中高层小区，楼距约30米，采光非常好！
【小区设施】车位配比1：2，露天和地下停车位允足十分方便，50米到顺峰山公园，1公里内到华侨城欢乐谷，休闲好去处
不足
小区周边配套还是不够完善，出入都要开车才行。
周玉春
2020-05-11
特色
【小区户型】高端小区，主要以109-269方，三房四房户型为主。二梯三户和二梯二户的设计。家家向南，户户有景。
【其他描述】物业管理是北京仲量物业有限公司，商品上4.5元一方，别墅是7元一方。
【小区设施】车位配比1:2非常充足，花园中间露天游泳池，篮球场 足球场，进小区门口还有露天喷泉。
【生活配套】小区出门50米就是顺峰山公园，100米就是大融城商场，一公里内是华侨城欢乐海岸。是您休闲娱乐的好去处
不足
楼盘还在开发中，周围配套不是特别完善，出入都需要开车。
陈晋升
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行280米有地铁3号线和7号线
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区步行1km到达商场，2公里有顺德医院。周边自营商业配套较多
陈凤华
2020-11-06
中惠地产
特色
【小区户型】小区二梯二户南北对流主力137-211方改善型四房五房，家家向南，户户有景，特别适合居住。
【其他描述】物业公司是北京仲量联行物业管理有限公司，洋房管理费为4.2元/方，别墅管理费为7元/方。
【生活配套】小区距离大融城大概300米，距离顺峰山公园大概50米，距离同江医院大概300米，出行购物都很方便。
不足
小区周边配套还是不够完善，出入都需要开车，楼价总额偏高。
谢小清
2020-06-23
特色
【小区户型】小区二梯二户南北对流,主カ137~211m2的改善型的4房3卫。,家家向南户户有景,特别适居住。
【小区设施】车位5200个配比率1:3非常充足,50米到版峰山公园,1公里内到华侨城欢乐谷,休闲好去处
【居民素质】华侨城天湖位于大良新东区,高端小区,位于大新城区,主要以商品房,别型为主,以自住居多,居民素质高
不足
小区目前车位不足 还在升级建造中
牛天奇
2020-06-28
特色
【小区户型】小区二梯二户南北对流,主カ137~211m2的改善型的4房3卫。,家家向南户户有景,特别适居住
【小区设施】车位5200个配比率1:3非常充足,50米到版峰山公园,1公里内到华侨城欢乐谷,休闲好去处
【生活配套】小区西门就是顺峰山公园，正门出来左边600米大融城购物广场，旁边200米就是同江医院
不足
小区目前车位不足 还在升级建造中
冯波
2020-06-01
特色
【小区户型】小区分为四期开发，一期是别墅，2期以89方到115方刚需为主，3.4期以120到264方大户型为主。
【小区设施】小区设有高端会所，里面有恒温游泳池，瑜伽室，健身房，小区里面一个有5200个车位，实行人车分流。
不足
小区单价过高，物业费贵，入住率不高，配套不成熟。
