华侨城天鹅湖解读
刘伟
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区正门口是南国路，距离碧桂路200米，距离105国道1公里，距离地铁口400米，距离公交站100米
【小区户型】位于大良上东区，楼栋间距属于现有小区较大的，视野无遮挡，可望顺峰山，顺德欢乐海岸。
【小区设施】华侨城天鹅湖内部有1个室内恒温泳池、1个露天常温泳池、1个全面健身房、2个汗蒸房
【生活配套】小区距离大融城广场300米，距离顺峰山公园100米，距离同江医院300米，距离大润发商场1公里。
【房屋品质】华侨城天鹅湖的开盘时间是2016年，交房时间是2017年，是毛坯房交楼，建筑品质非常好！
不足
离市中心有2公里左右，小孩上学要过大马路
赵景锋
2021-06-01
皓瀚地产
特色
【轨道交通】小区正门口是南国路，距离碧桂路200米，距离105国道1公里，距离地铁口400米，距离公交站100米
【小区户型】小区两梯三户，平层面积109方-264方三房至五房，叠拼复式264方，二期6-11栋能看到顺峰山公园
【其他描述】物业公司是北京仲量联行物业管理有限公司，洋房管理费为4.2／方，别墅管理费为7/方
【房屋品质】华侨城天鹅湖的开盘时间是2016年，交房时间是2017年，是毛坯房交楼，建筑品质非常好！
不足
目前道路还在新建，需要一段时间发展
陈龙圣
2021-03-13
特色
【轨道交通】距离地铁口逢沙站1公里，广珠城轨1公里，可在此坐轻轨直达广州南站
【小区户型】小区分两梯三户和两梯两户，所有户型均为朝南，主力户型106平三房两卫，改善型143平四房两卫
【小区设施】小区中间有个下沉式的会所和泳池，泳池周边设有儿童游玩设施和老年人活动区
【生活配套】小区北门口就有大型的生活超市，小区西门是顺峰山公园晚上非常多人在公园跑步和运动
【房屋品质】小区是由华侨城开发17年统一毛坯交房，靠近马路一排的都安装双层隔音玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区的四期比较靠近马路稍微有点吵
梁锦宽
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区门口处就有公交站，两公里处有地铁口，出行非常方便。
【小区户型】主推大户型140平方四房，高层观景房，适合改善一家两个小孩的需求。
【小区设施】小区绿化率高，配设有儿童乐园，观景喷池，小区绿化中心处有老人休闲娱乐生活设施。
【生活配套】小区两公里内有大融城，印象城，沃尔玛等商圈驻场，给居家生活购物大大提供方便。
【居民素质】基本都是自住，租户非常少，住户素质都很高，都是成功人士居多。
不足
靠近碧桂路的楼座就会觉得比较吵，总价偏高。
谭家浩
2020-12-27
特色
【小区户型】主推大户型140平方四房，高层观景房，适合改善一家两个小孩的需求。
【其他描述】北京仲量联行物业管理有限公司，高层洋房物业费4.2/㎡，别墅物业费7/㎡
【小区设施】小区内配套欢乐海岸，小区会所内有露天泳池和室内恒温泳池，儿童游乐场，进小区门有喷泉，
【生活配套】小区西门就是顺峰山公园，正门出来左边600米大融城购物广场，旁边200米就是同江医院
【房屋品质】央企上市公司华侨城开发，具有双层隔音玻璃，有晓隔断噪音，三期开发，4期高层2020年6月收楼
不足
房子均价过高，不是一般老百姓可以接受，3期不满2年过户费贵
邓文庭
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区北门是南国路，东门是碧桂路，南门直接到顺峰山公园。距离105国道约1公里，距离地铁口约500米。
【小区户型】华侨城小区户型由面积109方～264方的3房～5房，叠墅复式264方，联排别墅和独栋别墅均送地下室。
【小区设施】小区内设有一个室内恒温泳池、一个露天常温泳池、一个大型健身房、2个汗蒸房！
【生活配套】小区北门口就有大型的生活超市，小区西门是顺峰山公园晚上非常多人在公园跑步和运动
不足
靠近碧桂路的楼座就会觉得比较吵，总价偏高。
杨嵘恩
2020-07-22
城钻房地产
特色
【轨道交通】小区正门口是南国路，距离碧桂路200米，距离105国道1公里，距离地铁口400米，距离公交站100米
【小区户型】华侨城天鹅湖主推的户型是115方-265方，是中高层小区，楼距约30米，采光非常好！
【小区设施】华侨城天鹅湖内部有1个室内恒温泳池、1个露天常温泳池、1个全面健身房、2个汗蒸房
【生活配套】小区距离大融城广场300米，距离顺峰山公园100米，距离同江医院300米，距离大润发商场1公里。
【房屋品质】华侨城天鹅湖的开盘时间是2016年，交房时间是2017年，是毛坯房交楼，建筑品质非常好！
不足
离市中心有2公里左右，小孩上学要过大马路
梁颖欣
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区门口是南国路，直达广珠西线连通中山珠海，距离地铁口仅400米，临近顺德学院轻轨站
【小区户型】住宅由22栋组成，主要面积110方至265方，3至5房。2梯2户 2梯3户设计，户户南向自住舒适安静
【其他描述】物业管理好，住宅物业管理费4.2元/m² 别墅管理费7元/m²
【小区设施】小区内有泳池会所公园，露天免费停车和地下停车场，车位配比1比2，50米到顺峰山公园 1公里到欢乐海岸
【生活配套】距离500米的大融城商圈 距离800米到达华侨城欢乐海岸，印象城商圈，走路600米到达顺峰山公园
不足
本自带商业街，但还没完善，买菜逛街需要开车出入
账号已注销
2020-03-21
特色
【轨道交通】华侨城位于大良新东区，临近顺峰山公园，在南国路与碧桂路交界处，小区有临时停车位，方便停车！
【小区户型】华侨城小区户型由面积109方～264方的3房～5房，叠墅复式264方，联排别墅和独栋别墅均送地下室。
【生活配套】800米生活圈，500米可到达顺峰山公园，800米可到达永旺购物中心
【居民素质】华侨城位于大良新东区，高端小区，低密度，其产品为商品房，叠墅，联排和独栋别墅为主，以自主为主。
不足
由于周边还在开发中，配套还不是特别充足，出行都需要小车出行。小区因临近南国路与碧桂路，住宅小户型单位比较吵。部分房产证不满2年，税费有点高
陆容枝
2020-11-17
特色
【小区户型】小区二梯二户，南北对流，主要117-211改善户型。
【其他描述】小区正门口是南国路，距离地铁口400米
【小区设施】配套：儿童游乐设施，室内恒温泳池，露天泳池。露天免费停车场。
【生活配套】小区旁边就是顺峰山。300米是同江医院，1公里华侨城欢乐海岸，
不足
出入要开车，上学在过马路
梁俊宇
2020-05-14
特色
【小区户型】小区二梯二户南北对流,主カ137~211m2的改善型的4房3卫。,家家向南户户有景,特别适居住。
【小区设施】车位5200个配比率1:3非常充足,50米到版峰山公园,1公里内到华侨城欢乐谷,休闲好去处。
【生活配套】小区周边配套成熟完善,到顺峰山公园200米距离，300米到大融城和印象购物中心。
【居民素质】华侨城天湖位于大良新东区,高端小区,位于大新城区,主要以商品房,别型为主,以自住居多,居民素质高。
不足
小区周边配套还是不够完善,出入都要开车才行，楼价总额过高,不是一般老百姓可以去消费接受的。
薛杰文
2021-04-09
特色
【小区户型】主推108--117-119-135-147方为主，大户型为220-227-237-261-264。
【生活配套】小区往西500米有大融成商场，小区向东400米有华南地区最永旺购物中心，小区旁300米是顺峰山公园。
不足
小区内绿化面积偏小。
刘开君
2021-01-25
特色
【小区户型】华侨城高层洋房小区，商品房共计32栋，面积以109-296方，220方-296方为顺峰山湖景大平层。
【小区设施】小区配有欢乐海岸游乐场，车位配比是1:3，小区自带露天游泳池，以及室内恒温游泳池会所，健身娱乐为一体
【生活配套】小区距离顺峰山公园仅10米，距离购物中心大融城500米，距离欢乐海岸吉之岛500米，生活配套非常丰富
【房屋品质】央企上市公司华侨城开发，具有双层隔音玻璃，有晓段降噪音，给您一个舒适的家。
不足
小区整体以别墅和大平层景观房为主，所以面积较大，刚需家庭不适宜。
廖雪霞
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区正门口是南国路，距离碧桂路200米，距离105国道1公里，距离地铁口400米，距离公交站100米
【小区户型】主推大户型140平方四房，高层观景房，适合改善一家两个小孩的需求。
【小区设施】华侨城天鹅湖内部有1个室内恒温泳池、1个露天常温泳池、1个全面健身房、2个汗蒸房
【生活配套】小区距离大融城广场300米，距离顺峰山公园100米，距离同江医院300米，距离大润发商场1公里。
【房屋品质】华侨城天鹅湖的开盘时间是2016年，交房时间是2017年，是毛坯房交楼，建筑品质非常好！
不足
离市中心有2公里左右，小孩上学要过大马路
姚旭升
2021-09-06
龙之超地产
特色
【小区户型】小区为刚需3房和大平层豪宅为主，刚需3房临南国路，会有点噪音，大平层坐北朝南，南北对流，俯瞰顺峰山。
【小区设施】小区环境优雅，绿化率高，有游泳池，儿童游乐场，成人运动设施。
不足
小区出行不是太方便，离市中心比较远，物业管理费高，多为毛坯房，装修噪音大。
代俊恒
2020-07-11
特色
【小区户型】位于大良上东区，楼栋间距属于现有小区较大的，视野无遮挡，可望顺峰山，顺德欢乐海岸。
【小区设施】小区配套成熟，配有游泳池，小区会所，儿童幼儿场所，有露天停车位和地下停车位。
【生活配套】直线距离2公里即可到顺德大融城，德顺广场，顺德印象城，沃尔玛，迪卡侬，现代街市。
【居民素质】华侨城目前居住的都是高素质人才，而且里面有别墅区，人口素质高，属于顺德高档小区，以后您生活交际更广
不足
目前道路还在新建，需要一段时间发展
陈红秀
2021-10-02
特色
【小区户型】华侨城天鹅湖由:别墅、联排别墅、叠野、高层洋房组成的一个高品质大型社区。面积:107—1600平方
【小区设施】有健身房、露天大泳池、室内恒温儿童游泳池。绿色跑道、免费停车位
【房屋品质】开发商拍地时间是：2014年。交付使用时间：2016年毛坯交楼
不足
小区洋房靠近南国路和碧桂路，有个别户型室内噪音大，影响休息质量
欧阳素珍
2021-07-01
得源地产
特色
【轨道交通】小区500米处有公共汽车站点，而且高速路口就在小区的两公里处，交通方便。
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，\r\n小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身
不足
小区附近一公里有多间商业商场，购物，娱乐，休闲的地方。一楼饮食的店铺，二楼有儿童游乐场等。
叶景坤
2021-05-27
易安家房地产
特色
【其他描述】物业公司：北京仲量联行物业管理服务有限公司佛山分公司
商品楼物业费：3.5元/㎡·月
【小区设施】小区车位配比充足，约5200个，内部环境优美，绿化率达30%以上，内部康乐设施也很完善，住得非常舒服
不足
1.小区内有别墅和商品房连通，楼距相对较近 2.虽说华侨城是高档小区，但单价偏贵。 3.物业费都偏高
张镇杭
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区正门外就有公交站，交通方便！
【小区户型】小区内主推109方-265方的三四五房为主要户型，属于高档住宅小区，采光非常好！
【小区设施】小区内设有一个室内恒温泳池、一个露天常温泳池、一个大型健身房、2个汗蒸房！
【生活配套】小区离大融城500米，离顺峰山公园200米，离同江医院300米，生活配套完善！
【房屋品质】开盘的时间为2016年，交楼时间为2017年，基本上都是以毛坯交楼！
不足
大部分不满两年，税费高
