- 绿地未来城
- 12790 元/㎡
- 2021-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉带路16号
- 佛山铂晟置业有限公司
- 上海绿地物业服务有限公司佛山分公司
小区概述
- 绿地未来城小区位于佛山市禅城区张槎板块，由佛山铂晟置业有限公司开发建成，于2021年竣工，小区楼栋总数约为79栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，绿化率约30%，小区户型面积有85㎡-147㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区2.4㎞左右有桂丹路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1.1㎞左右有升宝广场(张槎三路店)，居民购物方便。
缺点- 小区距离针织三路/针织九路(路口)较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区距离延长壳牌禅西加油站较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.4㎞左右有桂丹路-地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区160m左右有昌荣路中-公交站，183路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区80m左右有针织三路/针织九路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.3
初中
8.5
37个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有未来城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.3㎞左右有上朗小学，是一所私立小学。距离小区1.4㎞左右有广东省佛山邮电技工学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区的整体绿化率约30%，小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为79栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有85㎡-147㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
绿地未来城有5个门和1个停车场，北一门位于针织三路38号附近，东门位于绿地未来城东区（玉带路西），南门位于针织二路1-2号，无法通行，地下停车场位于玉带路-绿地未来城，西门位于禅城区，东一门位于禅城区，靠近宏源棉纺。
综合配套
竣工年限
- 2021-12
总户数
- 1452户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 上海绿地物业服务有限公司佛山分公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
9.3
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有升宝广场(张槎三路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区170m左右有乐嘉家超市，方便居民购买日常所需。距离小区260m左右有森杰森便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区900m左右有佛山市中医院禅城高新区医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1㎞左右有自研世家中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有佛心大药房(绿地未来城分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.1㎞左右有大江罗联海鲜肉菜市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国农业银行(佛山石华支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国移动(白坭大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区400m左右有白坭玉景公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有佛山市公安局禅城分局张槎派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有卡美乐影院(升宝广场张槎三路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.9㎞左右有好乐迪(张槎店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
绿地未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13171元/㎡
0.32%
04-21
13237元/㎡
0.5%
04-28
13277元/㎡
0.3%
05-05
13221元/㎡
0.42%
05-12
13104元/㎡
0.88%
05-19
12948元/㎡
1.19%
05-26
12798元/㎡
1.16%
06-02
12658元/㎡
1.09%
06-09
12639元/㎡
0.15%
06-16
12754元/㎡
0.91%
06-23
12742元/㎡
0.09%
06-30
12790元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13084元/㎡
8.06%
2023-09
13035元/㎡
6.74%
2023-10
12660元/㎡
9.74%
2023-11
12857元/㎡
7.42%
2023-12
13035元/㎡
4.06%
2024-01
12971元/㎡
0.65%
2024-02
13369元/㎡
2.13%
2024-03
13207元/㎡
1.73%
2024-04
13251元/㎡
1.01%
2024-05
12861元/㎡
1.52%
2024-06
12742元/㎡
2.46%
2024-07
12790元/㎡
1.31%
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