越秀可逸新势力解读
杨伟文
2020-04-15
特色
【轨道交通】楼下有公交车站，距离广佛一号线地铁不到1公里。
【小区户型】小区共有31栋，6栋住宅，1栋公寓，24栋商业别墅。主打户型:72方2房，88方3房，100方3房。
【小区设施】小区外有配有24栋商业别墅，小区内配有老人健身器材，3栋旁边还有个儿童娱乐区域。
【生活配套】隔壁就是南海医院和东方广场，桥底有新堤市场，距离普君地铁口不到1公里
【房屋品质】由开发商越秀操盘，15年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区绿化少，开放式小区，私密性较低。
梁云
2020-07-18
特色
【轨道交通】广佛线普君北路站步行946米。广佛线朝安站步行1265米
【小区户型】均为50方户型可做紧凑两房。刚需小三房户型。均为100方起的四房户型
【其他描述】物业费2.5元。小区物业为广州城建开发物业有限公司。物业是广州城建开发物业有限公司
【生活配套】距离东方广场200米。距离南海人民医院100米
【房屋品质】门窗全采用双层中空玻璃隔音效果非常好。。2017年8月交楼
不足
车位紧张。小区没有太多绿化。绿化也少
刘秀坚
2020-10-05
特色
【轨道交通】楼下有公交车站，距离广佛一号线地铁不到1公里。
【小区户型】小区共有31栋，6栋住宅，1栋公寓，24栋商业别墅。主打户型:72方2房，88方3房，100方3房。
【小区设施】小区外有配有24栋商业别墅，小区内配有老人健身器材，3栋旁边还有个儿童娱乐区域。
【生活配套】隔壁就是南海医院和东方广场，桥底有新堤市场，距离普君地铁口不到1公里
不足
小区绿化少，开放式小区，私密性较低。
廖婷
2020-08-28
特色
【轨道交通】楼下有公交车站，距离广佛一号线地铁不到1公里。
【小区户型】小区是由住宅、公寓、别墅组成的，6栋32层高的住宅，1栋33层高的公寓，24栋别墅，主推小户型
【其他描述】物业费2.5元。小区物业为广州城建开发物业有限公司。物业是广州城建开发物业有限公司
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区绿化少，开放式小区，私密性较低。
钟建章
2019-12-30
特色
【轨道交通】向南广佛线普君北路站步行946米 。附近公交车：搭乘149路、205路
【小区户型】项目共有7栋，其中9座为公寓，其他的是洋房，72-129方两房-三房，整体楼高32-33层，采光充足
【其他描述】物业是广州城建开发物业有限公司。小区物业为广州城建开发物业有限公司。物业费2.5元
【生活配套】距离东方广场200米。距离南海人民医院100米 万方商行（文华北路）（258米）
【房屋品质】2016年4.7/8座开盘，2017年8.1-8座预计交房，品质良好，隔音效果好
不足
绿化也少。小区没有太多绿化。租客多，车位少
谭丽丝
2020-06-20
特色
【小区户型】小户型易出租。该小区推出小户型40～70方
【其他描述】每栋楼都要刷卡才能进入。。小区物业管理严格
【小区设施】小区各处又分散配置健身设施
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心
【居民素质】主要是周边白领。大部分是租客。领里关\r\n系和谐
不足
小区繁华地段。所以租客比较多
王会东
2019-10-16
特色
【轨道交通】广佛线普君北路站步行946米，广佛线朝安站步行1265米。
【小区户型】主要有7栋高层建筑，1座33层高的商业公寓，6座32层高住宅，24座商业别墅组成，刚需小三房户型
【其他描述】物业是广州城建开发物业有限公司，管理费住宅2.9元/月㎡，公寓4.5元/月㎡。
【生活配套】大地影院800米，沃尔玛超市500米、永旺百货600米、陈三妹社区卫生服务中心300米等。
【房屋品质】2016年4月开盘。2017年8月交楼。门窗全采用双层中空玻璃隔音效果非常好。
不足
属于旧城区中心，人口量较大，上下班容易堵塞。小区没有太多绿化，周边是老旧小区。
黄建玲
2019-01-06
特色
【小区户型】小区由6座32层高的住宅、1座33层高的商业公寓、24座商墅组成，小户型为主。
【其他描述】小区物业是发展商旗下的越秀物业管理，住宅是2.9元/方，商业是4.5元/方，服务态度好。
【生活配套】小区门口西行200米是东方广场购物商圈：沃尔玛超市，吉之岛超市；小区门口东行150米是南海人民医院。
【房屋品质】该小区是2016年开盘，2017年底交楼，双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区位于旧城区中心，上下时间交通拥堵，周边没有停车场，停车位不充足。
账号已注销
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
龙浩升
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
朱伦灿
2020-01-18
特色
【轨道交通】小区步行945米到普君北路地铁站，步行1256米到广佛线朝安站，可连接广州荔湾、海珠区
【小区户型】小区是由住宅、公寓、别墅组成的，6栋32层高的住宅，1栋33层高的公寓，24栋别墅，主推小户型
【生活配套】小区门口西行200米是东方广场购物商圈：有沃尔玛超市、吉之岛超市，逛街、购物非常方便；
不足
小区绿化较少，属于老城区，人流量多，上下班有时会拥堵
李日超
2020-05-29
特色
【小区户型】在售89㎡三房，115㎡四房。户型格局分布合理，实用率高。一字排南向楼距宽，通风采光较好。
【生活配套】小区左走600米可到达城中公园，往南走500米可到达瑞和隆购物商场。包括商业街购物餐饮，娱乐，饮食
不足
小区车位供不足，稍微紧张。
莫达
2020-05-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
潘龙
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型适合改善需求
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张 绿化率较低,地上车位目前不足
伍裕林
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张 绿化率较低,地上车位目前不足
郭林健
2020-05-23
特色
【小区设施】项目配备老人、活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主，免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术从才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，后住氛围浓厚。
不足
不足 小区de楼距较窄，绿化率较低
叶丰余
2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
冯晓军
2020-06-06
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
卢荣坤
2020-05-26
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较多，居民居住氛围浓厚。
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张
邓伟源
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张 绿化率较低 地上车位目前不足.
