保利西雅图解读
汤浩然
2018-09-27
安舍地产
特色
【小区户型】小区分为三期，两梯六户、两梯五户、两梯四户，北向、南向、南北对流户型都有，刚需为95平三房户型
【小区设施】小区共有两个游泳池，一、二期中间有一个和三期小区内有一个，各区都有配建儿童玩乐场所、便民健身设备。
【房屋品质】楼盘2013年动工，2016完工，2014年开售，一共分七批交楼。
不足
目前属于新城规划，周边地铁、商业配套暂时还不够完善
宁伟键
2018-06-22
特色
【轨道交通】小区周边有三山大道、港口路，3公里可以上广州环城高速，5公里上广珠西线，离广州南站仅7公里！
【小区户型】以32-33层为主，靠路有少数几栋24-25楼，楼间距以三期最为宽松！以74、95方户型左右为主！
【小区设施】本小区车位充足，活动设施优良！一二期共用游泳池，三期设独立游泳池，总面积超过1000平方米！
【生活配套】400米内设有有大型生鲜菜市场（有穿梭巴士来往）附近有双层故事，开车4公里内有佛罗伦萨小镇！
【房屋品质】保利西雅图是保利集团打造的三山新城第一个住宅项目，以现代的建筑风格，沉沥新古典建筑格调，具大气之风！
不足
小区楼市火爆，价格相对较高！
方文龙
2018-05-04
满堂红
特色
【轨道交通】桂08，桂12，桂32，广275a ，485小区门口左走500米公交车站可直达广州火车站、西朗地铁站
【小区户型】小区分三期共有5000户，主推95-97方3房南向刚需户型，二、三期楼间距较宽、视野好
【小区设施】小区一、二期之间有大型公用游泳池、篮球场、儿童游乐设施，三期有羽毛球场，还有塑胶跑道
不足
没有大型超市驻入丶两房户型靠马路偏吵、周边配套不完善
郑富恒
2018-07-31
特色
【轨道交通】距离港口路20米。路线有桂12 线通往芳村客运站，485线通往广州鹤洞站。
【小区户型】小区有户型68~144方 楼层32~33层高为主建造，楼距宽通风采光好，绿化多，小区位置安静。
【小区设施】小区内设有，游泳池。篮球场，羽毛球，健身设施，儿童娱乐设施，塑胶跑道
【生活配套】3万方自身商业配套，车程一公里有，福誉广场，禾仰广场，双城故事大型购物广场
不足
税费高，小区租客比较多，交通不太成熟
曾昌鸿
2019-08-11
特色
【小区户型】项目为两梯六户设计，主要以73方北向两房户型，79方南向两房户型，96方三房户型
【小区设施】小区内设有有泳池，健身设施，篮球场；地下车位1比0.85，车位有点不足
【居民素质】入住率有70%，年龄段分布在30到60岁
不足
项目共三期，小区比较大，一期楼区相对较宽一些，一栋、四栋、八栋靠马路有点吵，周边配套还不完善
杨艳雲
2018-08-11
互程房地产
特色
【小区户型】小区共38栋，分别2房-5房，楼区开阔采光空气好，
【其他描述】保利物业公司，2.47元/方，服务很好
【小区设施】小区总有2个游泳池，三期各区都有配建儿童玩乐场所，绿色健康跑道，便民健身设备。二期更有篮球场设施。
【房屋品质】楼盘2013年动工，2016年完工，2014年开售，精装修交楼，防水隔音质量做得非常好。
不足
地铁还未开通，生活配套还未完善。
黄结如
2018-08-07
特色
【小区户型】1.小区共有38栋，有68方到144方，两房到五房
2.户型以南向为主，南北对流户型较少
【其他描述】1.小区属于保利开发商
2.物业费2.5元一方，物业服务好，经常礼貌打招呼
【小区设施】1.配有游泳池，篮球场，乒乓球跟羽毛球场可供人们运动玩耍
2.有车位，按人车分流
【生活配套】1.附近1公里有大型集嘉广场，还有免费大巴接送购物
2.小区有钱大妈，若比邻超市，鲜果银行等各种店铺
不足
小区配套还未完善，地铁虽在动工，但目前还没开通
罗健聪
2019-08-17
特色
【小区户型】小区分为三期，两梯六户、两梯五户、两梯四户，北向、南向、南北对流户型都有，刚需为95平三房户型
【小区设施】小区内设有露天游泳池，老人健身器材，有羽毛球场，供业主免费使用
不足
交通不太方便，坐公交车还可以加上走路走了一公里，附近地铁站好像下来也得走蛮多的路.......都是租住的人，
何铭钧
2018-08-11
特色
【小区户型】小区分三期开发，户型居间为68-143方，两房至五房，楼距相隔宽阔，户户采光极好
【小区设施】每一期小区配置儿童玩乐场 绿色跑道 便民健身设备，还有两个五百方的标准泳池，小区车位高达1.2配比。
不足
小区位于新开发地区，目前周边配套不齐全，商场还没开业运行。交通地铁没通行，仅有公交线路直达广州佛山市区。
账号已注销
2019-08-01
特色
【小区户型】小区共3期开发均为2梯4户，2梯6户户型多样68方到144方。主打户型南北对流，楼高32层。
【小区设施】小区内公司有两个泳池，一二期中间一个和三期一个，各区都配有篮球场，羽毛球场等休闲娱乐场所。
不足
小区靠近一线城市，价位偏高。
李澄辉
2019-08-18
特色
【小区户型】小区分三期开发，一共38栋，小区户型以68到143方楼层32到33层为主建筑，南北通透，采光好
【房屋品质】小区2013年动工，2015年完工，精装修交楼，装修品质好
不足
入住率越来越高，越来越贵，地铁还没开通
李春棉
2018-04-25
满堂红
特色
【轨道交通】距离西朗地铁站15公里左右，小区门口500处坐桂12、485、广275A可直达
【小区户型】主推户型2房可改为3房，3房95方到100方，单边南向，南北对流，格局方正，采光好。
【其他描述】保利物业，费用2.47元，服务安全。安全性可靠
【小区设施】二期里面有篮球场，小孩游乐场，一期 二期中间有游泳池。
不足
附近没有什么大型超市，配套不齐，附近没有大医院
账号已注销
2019-08-22
特色
【轨道交通】距离港口路公交车站两，十米线路有贵12线通往芳村客运站485线通往广州鹤洞站
【小区户型】主推不行，68方，到144方，两房到五房
不足
小区周边配套不是很完善
徐亮
2019-07-31
特色
【轨道交通】距离小区五公里有一个广州南站广州南站是一个高铁，地铁，火车聚在一起的一个交通枢纽，
【小区户型】小区为两梯四户和两梯六户，主推户型177平，户型朝南
不足
商业配套不够完善，交通不方便
庞文鸿
2019-08-24
特色
【小区户型】小区主推85方到143方的三房四房，32层高，格局方正，通风采光良好
【生活配套】自带三万方商业配套，一公里内有福誉广场，双城故事大型购物广场
不足
小区的户数比较多，车位紧张
王海威
2018-04-15
特色
【小区户型】小区分三期开发，总共38栋。楼距10米，通风采光好。主推74-96方户型。
【房屋品质】小区统一采用1500元/方装修标准。双层隔音玻璃，隔音效果很好。地下室采用防水石膏板，防潮效果很好。
不足
小区商业配套跟交通配套不成熟。
何崇锋
2018-05-08
满堂红
特色
【小区户型】小区共有3期，38栋。楼距远，通风采光好，主推94~100方三房户型。
【小区设施】1期，2期之间设有公共游泳池，小区内带有塑胶跑到，儿童娱乐设施，2期带有篮球场，3期带有羽毛球场
【房屋品质】小区统一由物业装修，双层隔音玻璃，隔音效果好。地下室采用防水石膏板，防潮效果很好。人车分流
不足
配套不够成熟，暂无大型商场进驻。房子出征时间短，不满2年，导致税费高。
刘永康
2017-11-06
满堂红
特色
【小区户型】一期共有九栋 其中2栋 4栋 8栋 比较靠马路!主推72方北向两房、79方南向两房跟96方东南向三房
【小区设施】自身商业配套为3万方,分为三期开发；一期设有健身运动设施 二期设有篮球场 小区带地下车库 人车分流
【房屋品质】开发商为保利地产。中国地产前三强！品牌地产，值得信赖 防水、防潮。带地下车库，人车分流，安全性高
不足
周边暂时没有大型商场入驻，配套不够成熟。且大部分房子出证时间较短。导致证不够两年。税费较重
王永龙
2018-05-07
满堂红
特色
【轨道交通】广275a、485、桂08、桂12、桂32西门口直走一百米右转道公交站直达广州火车站、西朗地铁站
【小区户型】小区分为三期一共有5000户，主推95—100方3房南向单位刚需户型，二期、三期楼距宽、视野好
【小区设施】一期、二期之间和3期有大型的公用游泳池，一、二期内部设有篮球场和乒乓球场，三个小区都有塑料独立的跑道
不足
目前没有大型的商场入驻，周边配套不齐全，两房的户型靠近马路比较吵；交易税费相对比较高
彭炯章
2017-03-20
满堂红
特色
【小区户型】2梯6户 73方北向两房户型 79方南向两房户型 96方三房户型
一栋 四栋 八栋 靠马路
【其他描述】物业费是2.47/平/月 容积率低2.3 地处三山板块 小区成交价在2.1w~2.3w万左右
【小区设施】小区内设有二期设有游泳池 一期设有健身运动设施 二期设有篮球场
带下车库 车位占比1:0.85.
【居民素质】入住率为60% 年龄分布30岁-60岁
不足
总共三期 小区比较大 一期楼距相对窄一些 1栋 4栋 8栋 靠马路 有点吵
周边配套还不完善
