龙江碧桂园华府解读
陈汝威
2021-02-03
恒晟地产
特色
【小区户型】小区主推94—112的3房，117-144方的4房，都是两梯4户设计，密度较低
【小区设施】2座的对面有十几米长的游泳池，4座对面是羽毛球场，7座对面设有儿童滑梯，小区还有800米跑圈
【生活配套】小区西门50米就是大润发超市，3楼有巨幕影院，北门出来就是商业街，对面是文化广场和盈信广场
不足
小区是2016年发售，2017年交楼，小区很新，市场价格不低
江启源
2019-10-14
亿安集团
特色
【轨道交通】北门对龙洲公路，东对文化路，北门、东门对面马路都有公交站，搭乘372可畅达龙山镇，搭378可畅达佛山
【小区户型】小区主打94~117户型，94~107为三房户型，117是4房户型，楼间距过百米，采光条件充足！
【小区设施】2座对面就是游泳池，4座对面有两个羽毛球场，小区内还有儿童乐园，
【生活配套】小区自带商业街，各大餐饮，便利店，购物街，旁边就是大润发超市，碧桂园酒店，北门对面就是盈信广场，
【居民素质】小区入住率大约7成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区税费比较高，总价也高。
刘保安
2019-11-12
特色
【轨道交通】北门对龙洲公路，东对文化路，北门、东门对面马路都有公交站，搭乘372可畅达龙山镇，搭378可畅达佛山
【小区户型】小区是一梯两户的，以105方的单位为主，三房的户型，百米楼距，采光充足
【小区设施】小区正门进来50米有个游泳池。小区里还有羽毛球场有负一层地下停车场，车位充足，人车分流。
【生活配套】小区出来十字路口150米出有金亿广场满足吃喝玩乐，800米处同享祈福新村商业配套
【居民素质】小区入住率大约7成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区税费比较高，总价也高。
叶伟东
2019-03-28
特色
【小区户型】小区共35栋楼，户型推荐4房122方南北对流双阳台，采光通风好楼距宽，部分户型是无遮挡的，风景很棒。
【其他描述】我是龙江碧桂园租售服务中心资深物业顾问，物业费2.6元/平米，配套管家服务，房源多，回复快
【小区设施】该小区内设游泳池，大人健身设施乒乓球桌，两个儿童游乐场，下沉广场，羽毛球场，物管中心，配套管家服务。
【生活配套】小区东门有超市，早餐店，还有停车场，马路对面100米是龙江医院。北门有大型商业体（碧桂园商业广场）。
不足
小区在售户型与周边一手房单价对比欠缺优势，总价和税费较高，自行车，电动车可直接进入园区，影响业主散步和休闲娱乐体验，有安全隐患
杨羡
2019-12-28
长之兴
特色
【小区户型】碧桂园华府主要有三房、四房、还有五房，有两梯四户和一梯一户，楼距非常宽，采光很好
【小区设施】小区有游泳池还有两个儿童乐园和老人活动健身中心，羽毛球场、兵乓球场和一个小型沙场
【生活配套】500米有盈信购物广场，奥园购物广场，和大型购物：天虹超市，还有一个龙江文化广场，医疗就龙江医院
【居民素质】现在居住人群基本都是龙江知名企业老板和杰出青年，邻里和睦，相处和谐，一个十分温馨的小区
不足
楼价过高，居住环境过好
账号已注销
2020-01-02
特色
【轨道交通】小区到金山谷花园公交站10米左右。出门50米海傍地铁口4号线接驳广州8号线和5号线
【小区户型】龙江碧桂园华府有107-150方都是三房带露台96-115方三房刚需小户型户型90～212方三房四房
【其他描述】物业管理公司为招商物业直接管理。物业工作人员很有礼貌。小区是碧桂园物业管理公司
【小区设施】车位比1:1.1。1：1.5超大量停车位供你的爱车停留。小区人车分流
【房屋品质】装修高端品牌。交房时间是2018年6月中旬。小区一期开盘时间是2016年中
不足
车位比例不到1：1。小区比较小绿化率不高。小区的租客较多
陈镇城
2019-09-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房为主力户型，140平四房，适合改善需求
【小区设施】小区正门进来50米有个游泳池。小区里还有羽毛球场有负一层地下停车场，车位充足，人车分流。
【生活配套】小区自带商业街，各大餐饮，便利店，购物街，旁边就是大润发超市，碧桂园酒店，北门对面就是盈信广场，
不足
小区的房子都是没有过两年的，买卖会产生高税费，总楼价过高
陈琪峰
2019-04-19
特色
【小区户型】小区共35栋楼，户型推荐4房122方南北对流双阳台，采光通风好楼距宽，部分户型是无遮挡的，风景很棒。
【小区设施】该小区内设游泳池，大人健身设施乒乓球桌，两个儿童游乐场，下沉广场，羽毛球场，物管中心，配套管家服务。
【生活配套】小区东门有超市，早餐店，还有停车场，马路对面100米是龙江医院。北门有大型商业体（碧桂园商业广场）
不足
小区在售户型与周边一手房单价对比欠缺优势，总价和税费较高，自行车，电动车可直接进入园区，影响业主散步和休闲娱乐体验，有安全隐患
胡命宙
2020-05-24
特色
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场一个，一
级的标准的篮球场。车位比例1:1，小区有
人车分流，车位充足
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活
购物非常方便
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里
关系和谐。主要都是周边的白领，老人小孩
不多
不足
不足绿化少，大树少，花少草少
徐炎
2020-05-12
特色
【小区户型】碧桂园华府占地90800平方，建筑面积350000平方，一共有35栋，共计1160户。
【小区设施】小区内配置游泳池，儿童乐园，网球场，乒乓球台，绿化非常好，通风。
【房屋品质】开盘时间2017年7月1日，交楼时间2019年3月1日。
不足
小区人车不分流，西门小车进去小区地下车库
周建明
2018-12-11
特色
【小区户型】共35栋，有2梯4户的楼高17层和31层、2梯3户的楼高29层，2梯2户的楼高18层、24层。
【其他描述】是碧桂园自己的物业管理，有专属优秀的管家服务，物业管理费是洋房2.6元/方，车位1.8元/方。
【小区设施】小区内有2所儿童游乐场、2所羽毛场、游泳池及分布在二期各架空层的乒乓球台等健身设备。
【生活配套】小区自带商业街有生鲜超市、百货店和健身场所，西门对面是大润发商业广场，北门对面盈信广场衣食住行方便。
不足
小区是新小区，未满两年，税费较高。楼下就是步行街，平时逛街的人比较多，外围车位不是很充足。
账号已注销
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈家劲
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主要以大，小户型为主，96-123m²三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
杨忠文
2020-04-24
特色
【小区户型】户型方正。户型两房到四房
【小区设施】供业主日常锻炼身体和休闲。。旁边配置有桌子和椅子
【生活配套】儿童乐园。。小区楼下50米自带风情商业街
不足
租客比较多。小区物业管理费相对周边的小区来说较高
黄彩丽
2020-06-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
田进
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
邓钦蔚
2020-05-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张 绿化率较低 地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
张凯雄
2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 85方，91方位两房户型也有91方为小三房122方和136方均为大三房带主套户型
【小区设施】中央花园绿化带 绿化率高 有儿童，老人运动器材，会所泳池，绿道可以给住户日常锻炼和悠闲活动
不足
唯一的一个缺点就是噪音大，靠近高架桥和地铁，公路，小区车位比较紧张，小户型阳台太小。
张智军
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
龙浩升
2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
