- 宏鼎景裕豪园
- 23024 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 南海大道
- 广东宏鼎房地产投资发展集团有限公司
- 广东宏鼎物业服务有限公司
小区概述
- 宏鼎景裕豪园位于南海区南海大道北板块，由宏鼎房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区容积率约为3。小区主推面积在88㎡-126㎡左右的三居室到四居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁广佛线金融高新区地铁站约2.1㎞，居民可乘地铁出行。小区距离江南名居公交车站约246m，有桂05、桂14等路公交车，距离549m有兴业新村公交站，途经206、208、222路公交车，距离591m有东海花园公交站，途经139、桂01路公交车，居民可乘公交车出行；小区临近海八西路，居民开车外出比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.4
初中
7.9
54个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区147m左右有景裕豪园幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区269m左右有桂江小学，是一所公办小学。距离小区1.4km左右有桂江二中，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以浅褐色涂料为主，整体色彩十分亮眼。 小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区总建面积约为622636㎡，容积率约为3，共约29栋楼，小区主推面积在88㎡-126㎡左右的三居室到四居室，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有9个出入口，分别是西门、西1门、东南门、南门、东门、北门、西2门、地下停车场和停车场，其中西门仅限行人通行，西门和北门紧邻海八西路，东南门和西2门距桂江小学较近，南门和东门临近南海大道北，两个停车场仅限车辆通行。小区出入口较多，居民出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3728户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 宏鼎物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共4960车位
- 地下4960个
车位比
- 1:1.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区575m左右有中建广场v+mall，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区589m左右有好好多连锁超市(南一店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有佛山市南海区中医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区282m左右有国阳堂中医，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.3km左右有扶西肉菜综合市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区446m左右有中国工商银行(佛山南海桂华支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区583m左右有中国电信广丰科技合作营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区999m左右有桂城派出所(海六路)，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区726m左右有南海全民健身体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有保利国际影城(保利水城购物中心店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区247m左右有彭世修脚，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
宏鼎景裕豪园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
23295元/㎡
0.35%
01-26
23236元/㎡
0.25%
02-02
23188元/㎡
0.21%
02-09
23252元/㎡
0.28%
02-16
23346元/㎡
0.4%
02-23
23399元/㎡
0.23%
03-02
23404元/㎡
0.02%
03-09
23377元/㎡
0.12%
03-16
23139元/㎡
1.02%
03-23
23091元/㎡
0.21%
03-30
23024元/㎡
0.29%
04-06
23017元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27523元/㎡
12.06%
2024-06
26464元/㎡
13.67%
2024-07
25813元/㎡
14.15%
2024-08
25959元/㎡
13.89%
2024-09
25848元/㎡
14.5%
2024-10
24493元/㎡
18.04%
2024-11
23816元/㎡
17.71%
2024-12
23724元/㎡
15.48%
2025-01
23249元/㎡
18.13%
2025-02
23377元/㎡
17.49%
2025-03
23084元/㎡
21.96%
2025-04
23017元/㎡
20.56%
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