- 金沙人家花园
- 9852 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 新悦路
- 佛山市顺德区大良顺良房产发展有限公司
- 佛山市顺德区大良顺良房产发展有限公司
小区概述
- 金沙人家花园位于佛山市顺德区新悦路与顺园南路交叉口北150米，属于大良新城板块，由佛山市顺德区大良顺良房产发展有限公司开发，于2012年竣工，产权年限为70年。小区建筑面积为117834㎡，层数在11层-31层之间。住宅有电梯，共1161户，容积率为3.5。楼栋间距适中，住房的采光和通风情况一般。
小区优缺点
优点- 小区距金沙人家公交站50米，居民公交出行便捷
- 小区距星凯购物商场900米，居民购物方便
- 小区住宅有电梯，居民上下楼方便
缺点- 小区南侧距新悦路仅50米，夜间对住户有较大的噪音影响
- 小区门禁不严格，人员进出随意，存在治安隐患
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距在建地铁3号线6.7公里，2020年建成后，可乘坐919路公交车前往顺德学院地铁站，居民轨交出行不便。
公交：小区距金沙人家站50米，距五沙一村站500米，距沙坑牌坊站600米，途经线路有919路、佛308路、佛308路夜班、佛312路、广番108路等，居民乘坐公交出行便捷。
自驾：小区西门向西南行驶2.1公里到达东新高速，小区距新悦路50米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.2
27个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，幼儿园和小学比较多，2公里内有五沙幼儿园、沙坑幼儿园、五沙小学等。
1、五沙幼儿园距小区200米，是佛山市一级幼儿园。
2、沙坑幼儿园距小区600米，环境优雅，园风严谨。
3、五沙小学距小区1.3公里，学校的教学设施齐全。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率为30%，内部有面积较为宽广的中式园林，整体以热带植被为主，景观特色鲜明，观赏性极强。小区的主干道为柏油路，稳重大气，与小区厚重美观的建筑相辅相成。其余道路则用形状各异的地砖铺就而成，两旁各种树木相间分布，错落有致，格局清新。
建筑特色
小区的建筑是新中式风格，通而不透，透而不穿，颇具中式意境。外立面底部采用条形瓷砖，中部和顶部采用涂料，以红色和白色为主色调，厚重大气。外立面维护得比较好，无明显脱落或裂痕现象，整体呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区建筑面积为117834㎡，层数在11层-31层之间。住宅有电梯，共1161户，容积率为3.5。小区户型有二居户型83㎡-86㎡，三居户型80㎡-136㎡，四居户型120㎡-130㎡，八居户型200㎡。楼栋间距适中，住房的采光和通风情况一般。
出入口
小区共有3个出入口，分别在小区的东侧、南侧和西侧，东门在万家诚超市旁，靠近滨奇沥水道，南门和北门均靠近新悦路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1113户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区每栋楼都有设信报箱，为居民收取信件报纸提供了便利。小区内有面积较为宽广的中式园林，景色非常美，居民可到此处散步闲逛。小区花园里设有滑梯、秋千等儿童娱乐设施，小区内还有羽毛球场，可供住户娱乐锻炼，增强体魄，放松身心。
物业服务
小区的物业服务质量较好，服务人员基本上能够满足居民的各项需求，物业费的收取较为合理。小区定期有人对楼道、电梯等公共区域进行巡查，确保小区内无乱贴乱画、乱堆放的现象。小区的清洁有专人负责打扫，垃圾的清理十分及时，基本无垃圾溢出现象，小区整体明净清爽。
安保
小区的门禁并不严格，人员进入小区时不需要刷卡，常有推销、小贩等闲杂人员进入小区，造成了一定的治安隐患。小区内的保安24小时在岗，时刻为居民的生命和财产安全保驾护航。小区内配置有监控系统，可以实时监测小区各个地方的动态。小区的消防设施完好，消防通道通畅，可随时应对突发事故。
物业信息
物业信息
- 小区物业为佛山市顺德区大良顺良房产发展有限公司，办公地点在顺德区大良县东路16号，联系电话为：0757-29938560。
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共808车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，1公里内有万家城百货、星凯购物商场、川香园餐厅等。
1、万家城百货距小区200米，居民可到此购买日用品。
2、星凯购物商场距小区900米，规模较大，可满足居民“一站式”购物的需求。
3、川香园餐厅距小区800米，就餐环境比较好。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，3公里内有五沙社区卫生服务站、广州市南沙区第六人民医院、广州市皮肤专科医院等。
1、五沙社区卫生服务站距小区1公里，可医治头疼脑热等小病。
2、广州市南沙区第六人民医院距小区2.8公里，是国家二级甲等综合性医院。
3、广州市皮肤专科医院距小区2.9公里，多年致力于皮肤疾病的治疗及研究，口碑比较好。
生活服务
小区周边生活服务资源丰富，1公里内有中国农业银行、优速快递公司、临时摆买市场等。
1、中国农业银行距小区900米，居民可到此办理农行的相关业务。
2、优速快递公司距小区1公里，居民寄取快递较为方便。
3、临时摆买市场距小区800米，居民早上可到此购买食材。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，3公里内有联盛公园、南沙区大岗镇豪岗小公园、潭江图书馆等。
1、联盛公园距小区1.4公里，居民可到此散心。
2、南沙区大岗镇豪岗小公园距小区2.3公里，园内景致较好，植被特色鲜明。
3、潭江图书馆距小区2.9公里，居民可到此阅览书籍，提高修养。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，3公里内有鑫钱柜KTV、尚艺风格名师名店专业烫染店、力奥健国际健身俱乐部等。
1、鑫钱柜KTV距小区1.1公里，包间的隔音效果比较好。
2、尚艺风格名师名店专业烫染店距小区900米，居民可到此打理头发。
3、力奥健国际健身俱乐部距小区2.4公里，居民可到此健身锻炼。
金沙人家花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7606元/㎡
1.73%
01-19
7435元/㎡
2.25%
01-26
7399元/㎡
0.48%
02-02
7363元/㎡
0.49%
02-09
7327元/㎡
0.49%
02-16
7317元/㎡
0.14%
02-23
7615元/㎡
4.07%
03-02
8312元/㎡
9.15%
03-09
9008元/㎡
8.37%
03-16
8789元/㎡
2.43%
03-23
8948元/㎡
1.81%
03-30
9852元/㎡
10.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9698元/㎡
12.25%
2024-06
9760元/㎡
12.81%
2024-07
9522元/㎡
10.06%
2024-08
9041元/㎡
4.5%
2024-09
8657元/㎡
0.06%
2024-10
8234元/㎡
4.83%
2024-11
8046元/㎡
7.0%
2024-12
7970元/㎡
6.84%
2025-01
7410元/㎡
12.27%
2025-02
7416元/㎡
11.71%
2025-03
8921元/㎡
4.74%
2025-04
9852元/㎡
1.66%
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