- 丽景花园(顺德)
- 10462 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 云景路2号
- 单位自建
- 凯诚花园
小区概述
- 丽景花园(顺德)小区位于顺德区大良北区板块，由佛山东健集团有限公司开发，于2002年竣工，小区楼龄较老。容积率为2.3，小区共有22栋小高层组成。小区均为一梯两户，南北通透，小区主推面积为89㎡-98㎡左右的2居室、110㎡左右的3居室、126㎡左右的4居室、适合改善需求。小区绿化率达28%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
缺点- 小区绿化率达28%，绿化环境一般；
- 于2002年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
162米
步行至地铁
180个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约98m有丽景花园公交站，该站途经310路、315路、331路等公交车。距离小区约135m有云路公园公交站，途经300路、301路、901路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约148m有云良路/新桂中路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.5
62个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约149m有阳光幼儿园(云景路)，该幼儿园是私立学校。距离小区约378m有云路小学，该小学是公立小学。距离小区约740m有广东顺德文德学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率较低，但整体环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、凉亭、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有22栋小高层组成，户型面积约79㎡-160㎡。小区均为一梯两户，南北通透。小区主推面积为89㎡-98㎡左右的2居室、110㎡左右的3居室、120㎡左右的4居室、主要以大户型为主，适合改善需求。
出入口
小区共4个出入口，东门、西门、北门、地下停车场。北门附近餐饮较多，方便居民用餐。西门和停车场临近云景路，居民自驾出行方便。东门临近公交站，居民乘坐公交方便。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 726户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 佛山顺德市丽景居物业管理有限公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有新世界中心商场，居民可到此处购物。距离小区160m左右有金业购物中心，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区58m左右有猪腰一家(丽景店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区671m左右有南方医科大学顺德医院第二门诊部，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.2km左右有顺达区大良社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区约1.1km有鸡洲农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约174m有顺德农商银行(大良凤城支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约414m有中国移动(祺通专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约166m有云路公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约724m有德顺区公安局大良分局云桂社区民警中队，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约293m有华钠影城，方便居民看电影。距离小区约111m有爱足泰式养生国际，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约204m有行动派自助健身(桂畔路全能24小时店)，方便居民健身锻炼
丽景花园(顺德)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9116元/㎡
1.51%
01-26
9014元/㎡
1.12%
02-02
8974元/㎡
0.44%
02-09
8989元/㎡
0.17%
02-16
8989元/㎡
0%
02-23
9059元/㎡
0.78%
03-02
9462元/㎡
4.45%
03-09
9820元/㎡
3.78%
03-16
10123元/㎡
3.09%
03-23
10313元/㎡
1.88%
03-30
10462元/㎡
1.44%
04-06
10462元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14503元/㎡
10.0%
2024-06
14952元/㎡
0.18%
2024-07
14135元/㎡
5.63%
2024-08
14130元/㎡
5.67%
2024-09
12492元/㎡
16.6%
2024-10
11320元/㎡
24.43%
2024-11
11000元/㎡
26.56%
2024-12
9589元/㎡
29.08%
2025-01
9043元/㎡
27.86%
2025-02
9029元/㎡
28.9%
2025-03
10363元/㎡
19.13%
2025-04
10462元/㎡
25.88%
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