保利花园(二期)解读
邓永成
2020-05-05
金世纪地产
特色
【轨道交通】广佛线，金融高新区站到小区500米，小区楼下有公交站，通向市场，医院，商场，公园等。
【小区户型】小区由一共6栋组成，其中两栋是6米层高小复式，43方，68方。4梯16户。
【小区设施】14和15栋之间有个游泳池，南门出去50米是小区会所，篮球场，培训室。
【生活配套】往西500米万达广场购物休闲娱乐美食一条龙，舒适奢华！南门1000米处千灯湖公园环境优美，风景怡人。
不足
无小面积户型房屋总价较高。
李峰叶
2020-06-12
瀚信置业
特色
【轨道交通】小区东面200米就是广佛线地铁金融城站，坐车3站直接到广州城区，去玩去购物都比较方便。
【小区户型】小区共6栋，其中2栋是6米复式公寓，4梯16户朝南，另外4栋是124-145平3-4房，朝南户型。
【小区设施】14-15栋之间有一个游泳池，夏天开放，大人小朋友都可以去玩。
不足
小区靠近海八路和桂澜路，会比较吵，而且住宅面积比较大，总价高
汤文辉
2020-01-10
鑫甫地产
特色
【轨道交通】距广佛线金融高新区地铁口800米，可以换成广州1号线，出行方便。
【生活配套】过条马路500米就到万达广场，ipark广场，天河城生活便利，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】装修交楼标准是毛坯，根据业主风格选择装修，户型也有很多种，保利的物业，房子质量和物业管理都很好。
不足
由于小区绿化较多，小区蚊子比较多，要做好纱窗。
袁秀照
2018-11-14
迪发地产
特色
【小区户型】热门户型为104方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行200米是万达广场，购物方便，步行300米是南海金融公园，适合散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
黎石明
2017-06-22
金通地产
特色
【小区户型】14 15 22 23栋2梯3户东南向123-148方16 24公寓4梯16户南向，北向43-78方
不足
16 24座复式主要以出租为主，租客较多，且靠近海八路，有点吵，小区较小活动空间有限。
傅达成
2022-03-25
特色
【轨道交通】距广佛线金融高新区地铁口800米，可以换成广州1号线，出行方便
【小区户型】保利二期分6栋楼，有四栋2梯3户的平层18层高和2栋4梯16户10层高6米复式住宅公寓组成
【生活配套】过条马路500米就到万达广场，ipark广场，天河城生活便利，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区只有6栋，比较小，靠桂澜路一排比较吵,租客多，人比较杂
蔡海秋
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区周边有广佛线千灯湖地铁站和金融高新区地铁站，快点三站到广州
【小区户型】小区以43到68方复式为主，两房到三房，还有145方四房
【其他描述】小区物业是国家一级资质物业保利物业，保安24h小区巡逻
【生活配套】小区周边有万达广场，新凯广场，天河城以及保利水城四大商超
不足
小区车位比较紧张，地下车库比较少
余雪君
2021-03-12
特色
【轨道交通】广佛线，金融高新区站到小区500米，三站到西朗换乘一号线可达广州城区，南门公交站各线路可乘至广佛各区
【小区户型】小区共6栋，其中2栋是6米复式公寓，4梯16户朝南，另外4栋是124-145平方3-4房
【小区设施】14栋和15栋之间有个游泳池，南门出去50米是小区会所，篮球场，早教中心，小区公园
【生活配套】往西500米万达广场购物休闲娱乐美食一条龙，舒适奢华，南门500米处智慧公园，环境优美，健身的好去处
不足
二期小区不大，而且有两栋公寓在小区外面，公寓为租客比较多
黄国豪
2022-03-25
特色
【轨道交通】距广佛线金融高新区地铁口800米，可以换成广州1号线，出行方便
【小区户型】小区共6栋，其中2栋是6米复式公寓，4梯16户朝南，另外4栋是124-145平3-4房，朝南户型
不足
小区靠近海八路和桂澜路，会比较吵，而且住宅面积比较大，总价高
高健伟
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区东面200米就是广佛线地铁金融城站，坐车3站直接到广州城区，区玩去购物都比较方便。
【小区户型】小区共6栋，其中2栋是6米复试公寓，4梯16户朝南，另外4栋是124-145平方3-4房，朝南户型
【小区设施】14-15栋之间有一个游泳池，夏天开放，大人小朋友都可以去玩
【生活配套】周边配套，步行500米就是金融高新区地铁B出口，步行500米到万达广场，购物，交通都方便
【居民素质】小区有4栋住宅和2栋公寓式住宅，公寓式住宅居住人群比较杂，一般为周边白领
不足
保利花园二期花园比较小，小区有10年楼龄了
蔡北海
2020-04-13
成房地产
特色
【轨道交通】广佛线，金融高新区站到小区500米，小区楼下有公交站，通向市场，医院，商场，公园等。
【小区户型】小区由一共6栋组成，其中两栋是6米层高小复式，43方，68方。4梯16户。
【小区设施】14和15栋之间有个游泳池，南门出去50米是小区会所，篮球场，培训室。
【生活配套】往西500米万达广场购物休闲娱乐美食一条龙，舒适奢华！南门1000米处千灯湖公园环境优美，风景怡人。
不足
没有小面积，总价会相对过高
邝健生
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区东面500米有公交总站和地铁站，北面为海八路主干道直通广州，东面为桂澜路主干道，交通方便。
【小区户型】小区主推145方和124方三房，148方四房，43和68方复式，共六栋楼，层高10到18层。
【小区设施】小区内有健身设施，15座东南面设有游泳池。
不足
小区楼下带有多间商铺，小区东面300米是金融城商场和万达广场，西面是将要落成的丽致会商业楼。
陈天伦
2020-12-06
特色
【其他描述】保利花园二期由保利华南实业有限公司于2009年建成，楼栋总数10栋，共计房屋736户
【生活配套】周边配套成熟，步行500米是金融高新区地铁站B出口，步行500米到万达广场，天虹超市。
不足
保利花园二期花园比较少，小区有10年楼龄，均价比较高
王郑安
2020-11-06
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区中心有大型广场，广场配置桌子，椅子。小区各处分散，配有健身设备，儿童游乐设施，可供居民饭后娱乐。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民邻里关系和睦，居住氛围浓厚！
不足
16座24座复式为主，多数为租客租客比较多。
陈日升
2020-03-03
特色
【轨道交通】广佛线，金融高新区站到小区500米，小区楼下有公交站，通向市场，医院，商场，公园等。
【小区户型】小区由一共6栋组成，其中两栋是6米层高小复式，43方，68方。4梯16户。
【小区设施】14和15栋之间有个游泳池，南门出去50米是小区会所，篮球场，培训室。
【生活配套】往西500米万达广场购物休闲娱乐美食一条龙，舒适奢华！南门1000米处千灯湖公园环境优美，风景怡人。
不足
无小面积户型房屋总价较高。
王俊良
2019-10-15
特色
【轨道交通】广佛线金融高新区站到小区600米，三站到西塱换乘一号线可达广州城区，南门公交站各线路可乘至广佛各区。
【小区户型】热门户型为104方 的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区13栋旁有游泳池，儿童游乐设施。
【生活配套】小区500米内有万达广场，保利水城，新凯广场，天河城百货，宜家家居。
不足
二期小区不大，而且公寓2栋在花园小区外面，绿化少。没有保安只有门禁出入。公寓住户为租客比较多。
黄烜斌
2019-12-25
特色
【轨道交通】广佛线，金融高新区到小区500米，小区楼下有公交站，通向市场，医院，商场，公园。
【小区户型】共6栋，其实2座6米高70年产权小复式公寓，2梯4户44-76方，其余2梯2户123-146方。
【其他描述】保利物业管理，物业费是1.95元，安心舒适。
【小区设施】小区13栋旁有游泳池，儿童幼儿设施。
不足
面积多为大户型，总价过高，税费重。
郑春芳
2019-11-15
特色
【轨道交通】三站到西塱换乘一号线可达广州城。南门公交站各线路可乘至广佛各
【小区户型】带五米露。热门户型为104方的三居室房。其中2座6米高70年产权小复式公
【小区设施】儿童游乐设。小区13栋旁有游泳。小区13栋旁有游泳
【生活配套】往西500米万达广场购物休闲娱乐美食一条。新凯广。小区500米内有万达广
不足
公寓住户为租客比较。租客较。绿化
郑文
2019-05-09
特色
【轨道交通】广佛线金融高新区站到小区600米，三站到西塱换乘一号线可达广州城区；南门公交站各线路可乘至广佛各区。
【小区户型】共6栋，其中2座6米高70年产权小复式公寓，2梯4户 44~76㎡，其余为2梯2户123~146㎡。
【小区设施】小区13栋旁有游泳池，儿童游乐设施。
【生活配套】往西500米万达广场购物休闲娱乐美食一条龙，舒适奢华！南门1000米处千灯湖公园环境优美，风景怡人
不足
二期小区不大，而且公寓2栋在花园小区外面，绿化少。没有安保只有门禁出入。公寓住户为租客比较多。
龙浩升
2020-06-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
