- 宏基花园
- 13271 元/㎡
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
748米
步行至地铁
219个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南桂路，约748米；距离小区最近的公交站是石啃桥北，138路、151路、171路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.8
96个
附近幼儿园
25个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是怡海第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.1
停车便捷
8.5
物业服务
7.0
20.0%
绿化率
1.0
容积率
1:1.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
7个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是顺联国际奥特莱斯(桂城店)，约506米；最近的综合医院是广东省中西医结合医院，约2439米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
宏基花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11363元/㎡
0.2%
01-19
11386元/㎡
0.2%
01-26
11400元/㎡
0.12%
02-02
11400元/㎡
0%
02-09
11400元/㎡
0%
02-16
11400元/㎡
0%
02-23
11400元/㎡
0%
03-02
11836元/㎡
3.82%
03-09
12273元/㎡
3.69%
03-16
12709元/㎡
3.55%
03-23
13146元/㎡
3.44%
03-30
13271元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12426元/㎡
4.53%
2024-06
12173元/㎡
2.4%
2024-07
12023元/㎡
1.14%
2024-08
11916元/㎡
0.24%
2024-09
11900元/㎡
0.1%
2024-10
11840元/㎡
0.4%
2024-11
11300元/㎡
4.95%
2024-12
11300元/㎡
9.35%
2025-01
11400元/㎡
10.56%
2025-02
11400元/㎡
10.24%
2025-03
13208元/㎡
4.36%
2025-04
13271元/㎡
5.75%
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