中海锦城解读
罗国游
2020-05-23
特色
【小区户型】小区主推大户型，89平，94平，三房，户型方正实用。
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
不足
业主和租客比较多，导致车位紧张。
林俊辉
2019-03-15
特色
【小区户型】小区分3个街，1街1-14栋，2街1-20栋，3街1-10栋，共44栋楼。
【小区设施】车位比例1:1.2车位充足，小区内有两个游泳池
【居民素质】小区整体都是以自住为主，人员不会杂乱，小区够大绿化率高
不足
小区周边没有大型商业体，购物不是特别方便
马凤
2019-04-13
特色
【小区户型】本小区高层为2梯四户，户型72方两房至141方四房
【其他描述】中海自持物业，管理严格，物业费2.18一平方
【小区设施】小区内设两个大型游泳池，和很多儿童活动中心，车位充足，绿化率高
不足
有部分栋数靠近佛山一环，比较嘈杂。
黄嘉明
2018-06-13
特色
【轨道交通】小区东门公交总站，有172，g6，g8，坐412可直达广州，小区西南1.5公里设有地铁金融高新区站。
【小区户型】小区共有44栋，两梯四户为主，两房的为一梯四户，以刚需户型72-104方为主
【生活配套】小区南门有30000㎡的商业街，小区西南向1.5公里是万达广场，三楼主要以饮食为主，一楼设有饮食街。
【房屋品质】由大牌开发商中海地产操盘，2015年统一装修交房，装修标准为1600/㎡，小区绿化率高达百分之三十。
不足
部份栋宇靠近一环会有噪音，顶楼有部份单位出现漏水现场，目前附近没有发型的肉菜市场，目前出门只能有驾或搭公交！！
魏望龙
2019-09-04
瀚信置业
特色
【小区户型】小区共44栋，分3个街，1街1-14栋，2街1-20栋，3街1-10栋，两梯四户，全明户型，东南向。
【小区设施】车位比例1:1.2车位充足，小区内有两个游泳池
【生活配套】区楼下就是商业步行街，居民生活十分便利，1公里可到达万达广场，吃喝玩乐应有尽有 。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林荣标
2020-01-09
特色
【生活配套】小区有30000平方风情商业街 标准的双游池设计小孩大人都可玩
不足
车位不足，都是停在外面，容易被抄牌
朱伦灿
2019-09-02
特色
【轨道交通】南向100米是海八路，北向50米是融通道，西向300米是佛山一环，1.5km是金融高新区地铁站。
【小区户型】小区共44栋，分3个街，1街1-14栋，2街1-20栋，3街1-10栋，两梯四户，南北对流，通风透气
不足
小区周边没有大型的商场和菜市场。
方志
2018-06-22
特色
【轨道交通】小区东门有公交线G8线-8个站到高新区地铁站总站碧桂花城，412线到芳村客运总站1站到地铁龙溪站。
【小区户型】该小区住宅总共４４栋，一、二街两梯四户８９-１４０三房四房为主，三街是一梯四户７２方二房为主小高层。
【小区设施】小区设施配套完善１：１私家车位人车分离绿化全覆盖，儿童乐园，儿童游泳池及标准泳池，健身广场应有尽有。
【生活配套】小区生活配套齐全楼下就有生活超市，到万达广场1.5公里，天河城百货、保利水城、千灯湖公园都是非常方便
不足
挨着佛山一环高架有点吵，户型使用率偏低些,总价偏高！
李奇
2019-01-04
特色
【小区户型】小区总共有44栋，有72方到76方的两房，89方、104方、125方的三房，143方的四房，2梯四户
【小区设施】小区内设有地下停车场，人车分流，安全可靠，里面有两个大型的游泳池和儿童娱乐设施，老年人活动交流中心。
【生活配套】小区楼下就是商业步行街，居民生活便利，一公里可到达万达广场，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区附近没有大型商场和肉菜市场，部分楼靠海八路和一环噪音大。
曾梓英
2018-12-19
特色
【小区户型】小区总共有44栋，有72方到76方的两房，89方、104方、125方的三房，143方的四房，2梯四户
【小区设施】小区内设有地下停车场，人车分流，安全可靠，里面有两个大型的游泳池和儿童娱乐设施，老年人活动交流中心。
【生活配套】小区楼下就是商业步行街，居民生活便利，一公里可到达万达广场，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区附近没有大型商场和肉菜市场，部分楼靠海八路和一环噪音大。
谭荣亮
2019-08-06
特色
【小区户型】小区共44栋，一街，二街为2梯4户，面积89，104，125方为3房。141方为4房三街
【小区设施】小区内设有两个大型泳池和儿童游乐设施，绿化高达60％
不足
小区周边没有大型的商场和菜市场
袁根平
2019-06-21
特色
【小区户型】小区共44栋，分3个街，1街1-14栋，2街1-20栋，3街1-10栋，两梯四户，东南向。采光很好
【小区设施】车位比例1:1.2车位充足，小区内有两个游泳池
不足
小区周边没有大型商业体，自身商业配套不成熟，日常生活不方便
方文龙
2018-04-26
满堂红
特色
【轨道交通】东门有个公交总站，乘坐G6丶172可去千灯湖板块，万达广场丶保利水城丶天河城百货、丽致酒店、金融广场
【小区户型】小区共6000户分三期，一二期主要推125方3房南北对流，三期主要推01户型76~77两房东南向
【小区设施】小区带有双游泳池、小竹林丶儿童娱乐设施等，车位比例1:1.2车位充足
不足
小区外部配套不齐全，离中小学较远，没有大型购物商场
宣泽林
2019-07-30
特色
【小区户型】小区共44栋，一街，二街为2梯4户，面积89，104，125方为3房。141方为4房三街以两房为主
【小区设施】小区内设有两个大型泳池和儿童游乐设施，绿化高达60％
不足
小区周边没有大型的商场和菜市场
账号已注销
2019-02-14
特色
【小区户型】小区共44栋。分一街 二街 三街，两梯四户，89方3方，141方4房 三街已2房为主
【其他描述】中海自持物业，管理严格，安全放心，物业费2.18元／平方
【小区设施】小区绿化率高达40%，内设多个篮球场 羽毛球场 大型泳池 可满足老人散步
不足
距离地铁口有一段距离，靠近一环，部分楼栋有点吵
戴国美
2018-10-07
特色
【小区户型】44栋楼，户型72-76方两房，89-125方的三房，143方的四房，二梯四户。
【其他描述】物业是中海物业管理公司，管理费是2.18元/平方。
【小区设施】小区内设2个游泳池，篮球场，儿童游乐园，小区绿化达40%.
【生活配套】万达广场距离小区约2公里，提供4层的购物中心，美食街，百佳超市在负一楼
不足
近佛山一环，有部分楼栋会有噪音，房屋使用率不高，小区配套不成熟，无大型菜肉市场
柯童
2019-04-01
特色
【轨道交通】小区出东门10米左右就有412路，G8路公交总站，可直接到达广州，两站到地铁龙溪站
【小区户型】本小区共44栋楼户型72方两房至141方四房两梯四户一街二街的高层32至33层3街的一梯四户高11层
【小区设施】中海锦城内设有两个大型游泳池和儿童游乐设施篮球场 与人工 绿化高达百分之六十
不足
小区没有大型商场，菜市场，稍靠一环。
施建秋
2018-11-20
特色
【小区户型】中海锦城共有44栋，小区有3房有89平方米，104平方米，125平方米，4房有141平方米。
【小区设施】小区中心有喷泉，小区有配套两个游泳池，绿化高，管理严格。
【生活配套】小区东门有生活配套，有儿童活动中心，特别适合居家购物，亲子活动。
不足
小区的是纯住宅，小区里面没有商业配套，需要走出来小区大门，才能购物，生活不便。
王永龙
2018-05-09
满堂红
特色
【小区户型】主推04户型123方3房南北对流双阳台单位，楼距宽密度低，采光比较充足
【其他描述】物业公司：中海物业管理有限公司
物业费：2.20元/平方米
全天安保人员轮流值班保证小区的治安管理
【居民素质】租赁占比1：3 很多在千灯湖、金融高新区或荔湾区芳村的工作青年和家庭刚需人群为主
不足
小区总共有40栋，有些楼间距之间比较窄而且有些靠近马路的户型比较吵，很多单位没有满两年，交易税费高
郑李浩
2019-08-11
特色
【小区设施】小区绿化率达到40%，内设多个篮球场，羽毛球场，大型游泳池。可以满足老人小孩散步。热爱运动人士锻炼
【生活配套】小区楼下就是商业步行街临街商铺可满足住户日常需求，生活十分便利，1公里可到达万达广场吃喝
不足
步行去地铁站稍远些，出行只能靠自驾或公交。
