中海锦城解读
禤婉云
2017-08-31
瀚信置业
特色
【小区户型】大型社区，一共44栋楼，分三期开发，面积72平方到141平方两房到四房，选择性多，精装交楼
【小区设施】有两个泳池，夏天开放，多个娱乐设施小孩游乐场，绿化率高
不足
二街有几栋房子靠近一环，比较吵
白朋飞
2017-10-19
瀚信置业
特色
【小区户型】小区户型为76方-140方的两房到四房，户型方正实用，全南向，楼距宽，采光通风良好
【其他描述】物业管理：中海地产(佛山)物业管理有限公司
【小区设施】车位配比1:1.2 车位充足。小区内设两个游泳池
不足
1.小区去地铁口稍远，出行只能自驾或者搭乘公交车
2.有几栋楼靠马路，有些许噪音
杨小景
2017-06-05
瀚信置业
特色
【小区户型】小区由小高层两房和高层的三房四房组成，主打两房72㎡-76㎡，总高11层一梯四户，全明户型，东南向。
【小区设施】小区配套2个游泳池，分深水和浅水区，满足不同人的需求，花园绿地上有配套儿童游乐设施，可供儿童嬉戏玩耍
不足
89方的户型都在外围靠近海八路和佛山一环会有些吵，小区不靠近地铁站，出行只能靠自驾或者公交。
包志杰
2017-03-06
瀚信置业
特色
【小区户型】小区总共44栋，分三条街，户户都是朝南， 两梯四户，户型方正实用，通风采光好，园林设计，绿化率高。
【小区设施】小区设计人车分流，安全可靠 。社区设计两个泳池，有深水区和浅水区，适合各年龄段。还有儿童娱乐设施等
不足
部分楼栋靠近马路，有些许噪音
账号已注销
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区东二门有公交总站有412直达广州芳村总站，172到达佛山市中心
【小区户型】小区有44栋楼，有10栋一梯四户72-76方户型，34栋两梯四户南向89-104-125-141方
【小区设施】小区内有两个游泳池，两个滑滑梯，跷跷板，下午放学后很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】东面佛山水道，有桂城滨江公园，内有篮球场，羽毛球场，花海，滑滑梯供居民亲子活动
【房屋品质】2012年开盘，双层玻璃隔音效果好，1500元每平方标准精装修交楼
不足
104方三房户型仅一个卫生间，西面近佛山一环噪音大，距离地铁3公里
丁志
2022-03-02
瀚信置业
特色
【轨道交通】东二门设有公交车总站，广佛交界，1.5公里到达龙溪地铁，1.8公里到达金融高新区地铁，交通非常便利
【小区户型】小区为大型社区，总共楼栋44栋，分别为75方，89方104方125方141方.2梯4户适合刚需需求
【小区设施】小区为生态园景社区，绿化占地面积35%，小区内有2个大型游泳池，设有2个大型儿童游乐场
【房屋品质】房子为中海开发商，物业也是中海物业，2015-16年交楼
不足
小区2015年交楼，楼龄长
陈伟钢
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区离广佛线（龙溪站）600米，楼下200米就有公交站台
【小区户型】小区在售105方至141方的三房四房，楼间距较宽，采光通风性好
【生活配套】小区步行500米有南海市平洲医院，看医生的时候走路过去就可以了
【房屋品质】央企中海地产开发精装修装房装修标准2000元一平方，全户型南向或东南向2014年
不足
小区业主较多，车位不足达不到1：1比例
郑家旺
2020-10-02
汇高地产
特色
【轨道交通】小区南、北门建设有公交站点，直达地铁金融高新区、千灯湖周边。广412往广州，G6172往佛山旧城。
【小区户型】中海锦城高层南向141方四房、125/104/89方大小三房，小高层72～76方两房，采光通风舒适
【小区设施】小区内绿化环境好，双泳池，多个儿童游乐区，车位配比1:1
【生活配套】东、南、北门业态有银行，药房，士多，超市，餐饮，教育，洗车店等等。西门有大型肉菜市场生活配套一应俱全
【房屋品质】2012年建设，统一标准精装修交房，防水，防潮，隔热好
不足
小区地处城市中心，外围靠近主干道海八路和佛山一环，白天高层会有点车流噪音，晚上相对比较安静，且位置不怎么靠近金融高新区地铁口，上班族比较依赖公交或公交接驳出行
梁思琪
2022-04-05
特色
【小区户型】该小区一街二街都是两梯四户的，总高33层，三街是一梯四户，小区一共44栋，主要是104方和125方。
【小区设施】小区有两个游泳池，有三个游乐场，总建筑55万平方米
【生活配套】小区南门，向右一公里，就是A32万科里商场，再向右500米，就是万达广场，比较适合亲子游玩和购物哦。
不足
小区西面靠近佛山一环，南面近海八路，比较吵。
岑志恒
2022-03-28
特色
【轨道交通】距离金融高新区A出口大概1.5公里，小区楼下均有多条公交线路辐射地铁和广佛各区。
【小区户型】小区户型分别是72到77两房，89到125三房和141四房，楼间距比较宽，一街户型可以望江
【生活配套】小区楼下中海底商配套成熟，西门有大型菜市场，周边有多家银行和酒楼，生活配套必须品应有尽有。
不足
靠近佛山一环，有噪音
黄谢文
2022-03-02
特色
【小区设施】小区绿化充足，有两个游泳池，还有滑滑梯，跷跷板和众多日常健身设施
【生活配套】出小区南门，向右1公里，就是A32万科里商场，再向右500米，就是万达广场，适合亲子游玩逛街和购物哦
【居民素质】小区里面主要是老人和小孩居多，住户大多为三代人，每天都能听见他们的欢声笑语，喜气洋洋
不足
小区距离地铁站较远，有1点多公里，需要乘坐公交车或者打车才方便到达
傅达成
2022-05-06
特色
【轨道交通】［交通］距广佛1号线千灯湖金融高新区站1公里，1个站到达千灯湖站，4个站到达广州西朗
【小区户型】小区内有1街1栋-14栋，2街1栋-20栋，3街1栋-10栋，共有44栋，面积有72平至141平方
【小区设施】小区占地约20万平，园林设有：蓝球、羽毛球馆，游泳池、儿童滑梯、健身器材、喷水池等多个娱乐设施
不足
园林绿化带上经常有业主遛狗没注意卫生，造成不好的一面，有待物业规范调整
账号已注销
2021-09-01
特色
【轨道交通】［交通］距广佛1号线千灯湖金融高新区站1公里，1个站到达千灯湖站，4个站到达广州西朗，隔壁就是荔湾区
【小区户型】整个小区共44栋楼组成一街，二街主要为三四房。三街是两房89,104，125方为三房143方为四房。
【其他描述】所属中海物业管理有限公司，物业费2.16元一平，管理严格，24小区管理！市政供水！
不足
小区四面都是车道，缺少人行天桥 ，人员出入不方便，一部分道路还在修路，经常塞车
吴小玲
2022-01-20
特色
【轨道交通】小区东、西、南、北门都有公交车站分别有12条公交路线，距离金融高新区地铁站约1.6公里
【小区户型】小区共有44栋，户型有72方两房-141方四房，以两梯四户为主，其中72方的为一梯四户
【小区设施】中海锦城小区绿化面积高达8万平方米，小区共有2个游泳池，2个儿童游乐设施，多个老人锻炼器械，
【生活配套】农贸市场在西门口：果蔬、粮油、海鲜等一应俱全
便利超市：每个小区门口都有
药店：南门口一出来就是药房
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
成主荣
2021-09-08
焜盛地产
特色
【轨道交通】小区南、北门建设有公交站点，直达地铁金融高新区、千灯湖周边。广412往广州，G6172往佛山旧城。
【其他描述】物业费2.0元/方*月，物业：中海物业，水费2.76元/吨，电费0.62元/度，燃气费3.4元/方
【居民素质】小区自住人员比较多，大部分来自广州白领高薪资人群，综合人民素质高尚！
不足
靠近海八路，佛山一环，稍微有点吵
林群浩
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区东，西，南，北门都有公交车站，分别有12条公交路线，距离金融高新区地铁站约1.6公里15分到广州
【小区户型】中海锦城分为1.2.3街。共44栋，为72.76方的两房。89.104.125方三房。141方的4房
【小区设施】中海锦城带幼儿园，小区内有双泳池，康体设施，儿童娱乐设施，有负两层地下停车场。
【生活配套】西门有大型菜市场，外围商业步行街，周边向西2里有万达广场，寰宇城，保利水城等大型商超，南海区人民医院
【房屋品质】2012年末开盘，后期陆续加推，房屋的防止隔热工程做不错，很多有质量问题。
不足
靠近海八路，佛山一环，外围小户型稍微有点吵
叶碧海
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区东、西、南、北门都有公交车站 分别有12条公交路线，距离金融高新区地铁站约1.6公里。
【小区户型】中海锦城分为1、2、3街。共44栋，为72、76方的两房。89、104、125方三房。141方的4房
【小区设施】中海锦城带幼儿园，小区内有双泳池、康体设施、儿童娱乐设施，有负两层地下停车场。
【生活配套】小区外围有商业步行街，周边有万达广场、寰宇城、保利水城等大型商超，南海区人民医院。
【房屋品质】2012年末开盘，后期陆续加推，房屋的防止隔热工程做不错，很多有质量问题。
不足
靠近海八路，佛山一环，稍微有点吵
李德良
2021-09-18
特色
【轨道交通】［交通］距广佛1号线千灯湖金融高新区站1公里，1个站到达千灯湖站，4个站到达广州西朗，隔壁就是荔湾区
【其他描述】所属中海物业管理有限公司，物业费2.16元一平，管理严格，24小区管理！市政供水！
【生活配套】小区南门北门东门多家超市，药店，小吃店等
【居民素质】小区自住人员比较多，大部分来自广州白领高薪资人群，综合人民素质高尚！
不足
小区没有大型商超、大型菜市场，靠近佛山一环，噪音有点大。
黄全斌
2020-11-11
汇高地产
特色
【轨道交通】小区东门对面即是公交总站，南、北门都设有公交车站；距离地铁龙溪站1.6公里；南门出去即是海八路收费站
【小区户型】中海锦城一街、二街有141方四房和125方、104方、89方三房户型，三街有72方和76方两房户型
【小区设施】小区配有儿童游乐区和康乐设施，两个游泳池，地下有负两层车库，车位配比1:1
【生活配套】小区各个门口都有超市、餐饮、药房等，西门对面有大型生鲜市场，东二门沿融通直走500米有高尔夫球俱乐部
【房屋品质】小区由中海地产开发，2012年开始建设，2015年统一精装修交楼，装修品质很好，防水防潮，房间采光足
不足
小区位置距离地铁站有一段距离，需要靠公交线路接驳；外围靠近海八路、佛山一环，白天会稍微有车流噪音
古迪丝
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区东，西，南，北门都有公交车站，分别有12条公交路线，距离金融高新区地铁站约1.6公里15分到广州
【其他描述】小区物业为中海物业，管理严格，安全放心，管理费2.18每平方
【小区设施】小区2街中间有标准游泳池（东门入口），边上有小孩的滑滑梯，运动方便，车位比例是1:.12，车位充足
不足
靠近一环的比较吵.离地铁口稍远
