中海锦城解读
彭炯章
2018-04-12
满堂红
特色
【小区户型】主推04户型125方3房
南北对流 楼间距比较密
14栋15栋采光略微差
【其他描述】中海物业管理有限公司
管理费：2.2元每平米
全天轮流值班 管理系统严格
【居民素质】租住占比 2:3
很多在金融高新区或芳村工作的青年人群
住户基本一家刚需为主
不足
小区总共40栋 有些楼距之间很窄 采光不足 很多未满两年 产生税费高
吴晓辉
2018-06-27
特色
【轨道交通】小区东门11米就有G8路、412路公交车站，G8公交车6站到千灯湖地铁站，交通方便，不拥堵
【小区户型】小区共44栋，分一街、二街，两梯四户，面积89方三房，141方四房，三街以两房为主。
【其他描述】小区部分栋数靠近一环，噪音较大。
【小区设施】小区配有车位比例1:1.2,小区东门入口有大型游泳池。
不足
小区没有大型商场，菜市场，稍靠近一环。
梁翠萍
2017-09-22
特色
【小区户型】主要有89-141方的两梯四户和72-76方的一梯四户户型；小面积集中在3街、大面积分布在1-2街。
【其他描述】中海锦城广佛核心区 离广州很近的地段、物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定居住。
【小区设施】小区绿化高达40%、内有双泳池设施，健身配套多项，会所-羽毛球-篮球场等设施，车位1:1.2充足。
【生活配套】紧邻万达广场、佛山深井百货、京华广场、天河城百货、滨江公园、六星丽致酒店
不足
入住率较高 车位比较紧张。
李春棉
2018-04-26
满堂红
特色
【轨道交通】门口200米坐G8、142路公交可到达万达广场。
【小区户型】中海锦城小区主推104方125方，只要大户型方正，格局好，二街小区中间南向望花园
【小区设施】小区内设有2个游泳池 儿童游乐设施。绿化率达到30%，车位1:1.2车位充足。
不足
配套不齐72方两房不方正，格局不好
黎智敏
2018-06-29
特色
【小区户型】中海锦城小区由44栋楼组成，户型有72两房-141方4房、以两梯四户为主
【其他描述】小区由中海物业管理公司管理，管理费2.18元/方
【小区设施】中海锦城内设两个游泳池和儿童游乐设施，小区绿化率达到35%
【房屋品质】中海锦城2015年交楼，装修是发展商统一装修
不足
中海锦城部分楼栋离一环和海八路比较近噪音比较大，离地铁站比较远
郑召祝
2018-05-18
特色
【轨道交通】距地铁金融高新区站约2公里 北门有个中海锦城公交总站 有直达广州 佛山市中心的线路
【小区户型】小区一共有44栋户型72方-141方两房至四房主要为两梯四户一街二街为33层三街为11层
不足
三街靠近海八路 噪音污染严重 距地铁站步行稍远 对上班族来说相对不是很方便
王赣兴
2018-11-11
特色
【轨道交通】中海锦城南公交站就在小区南门口。广佛线龙溪地铁站，金融高新区地铁站离小区600米。
【小区设施】小区是人车分流设计，地下停车位充足，配有4000方商业配套，30%绿化率，有花园有篮球场游泳池和会所
不足
目前小区居民的大多数都是周边上班，打工族的租房人群，人口密集，出行较杂
徐杰华
2018-04-10
特色
【轨道交通】小区东门口有个公交车总站有172，G6，G8，可以坐172去地铁站（金融高新区站）可以去西朗换三号线
【小区户型】小区总占地20万平万米，建筑面积只要为72-141的两房-四房户型，户型大部分是南向单位，32层高
【小区设施】小区车位配比为1:1.2，车位充足。小区设有两个游泳池，一深一浅，小区绿化多，还设有儿童玩乐设施
不足
三街的89方户型靠一环边，噪音较大。出行要坐地铁也比较远，建议自驾车或骑自行车。
杨杰
2018-12-08
特色
【小区户型】小区共44栋，由72到143方组成，热推89方左右的三房刚需户型，楼距110米，采光充足。
【小区设施】小区有负两成车位，属人车分流，小区内有游泳池和儿童设施可为住户提供安全的娱乐休闲处。
不足
部分楼栋挨着佛山一环近，会有些吵。
张燕芳
2018-07-14
特色
【轨道交通】佛山一环，出入口300米，海八路100米，小区东门口中海锦城公交总站
【小区户型】小区分为；一街1-10栋，二街11-20栋，三街21-31栋，72平-144平2房-4房
【生活配套】小区附近1-2公里范围；京华广场，天河城，万达广场，灯湖公园。
不足
附近没有大型的肉菜市场。
徐军辉
2018-07-15
特色
【小区户型】小区共44栋楼,面积分为72~76方两房,89~125方的三房,143方的四房,以两梯4户为主。
【其他描述】小区物业为中海物业管理公司，管理费为2.2元一方，提供贴心的服务。
【小区设施】小区车位配比1:1.2,内设有两个泳池，篮球场和儿童娱乐设施,小区面积大绿化率高达40%。
不足
小区部分楼栋靠近一环，噪音较大，且离地铁口稍远。
袁秀照
2018-11-14
优房优选
特色
【小区户型】热门户型为75方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行200米是万达广场，购物方便，步行300米是南海金融公园，适合散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
谢家伟
2018-06-26
特色
【小区户型】中海锦城小区共有44栋，分一二三街，面积72方-141方，分两梯四户和一梯四户
【小区设施】内设有篮球场，儿童游乐场所，有两个游泳池，绿化率高达60%，
不足
部分楼座靠近一环有噪音，大型超市比较远
黄浩密
2017-08-11
特色
【轨道交通】过去地铁2公里金融城高新区站 北门中海锦城总站G6 172 ，412线去广州很方便的。
【小区设施】泳池在南门50米处，南门出去100米有幼儿园，小区绿化高达百分之50，自带花园，风景优美，
【房屋品质】大部分是精装交楼，开发商是中海开发商，隔音好，车库防潮好。
【居民素质】少部分租户，大部分业主，人群都是中高端人群居住，年龄层大多数是老年人居多适合养老生活
不足
比较靠近一环，中高层有一点吵、地铁不在门口需要2公里，2个公交车站才能到。
黄浩坤
2018-03-17
特色
【小区户型】小区面积段由75平至143平，2房至4房，2房3房是两梯6户，3房4房是两梯4户，大部分户型阳台朝南
【其他描述】物业管理：中海地产(佛山)物业管理有限公司自己管理，服务有保障、
【小区设施】小区内配套有篮球场、游泳池、跑道、儿童游乐园等。车位是1:1，人车分流系统。
不足
去地铁站口走路稍远，配套正在完善当中，项目临近一环，虽交通便利，但部分楼栋会有噪音、
黄远豪
2018-08-02
特色
【小区户型】中海锦城小区由44栋组成，户型有72两房－141方4房、以两梯四户为主
【小区设施】中海锦城内设两个游泳池和儿重游乐设施，小区绿化率达到35％
不足
小区部分座数靠近一环，噪音吵，离地铁站远。
吴锦昌
2018-09-26
特色
【小区设施】小区绿化率达38%，内设2个游泳池，儿童游戏场所，篮球场
不足
小区没有大型商场购物不太方便，部分单位靠近马路噪音影响大
谢恒澳
2018-05-15
特色
【小区户型】小区户型为74方-141方的两房-四房组成 两梯四户为主
【其他描述】小区物业为中海物业 管理费2.2元／方
【小区设施】车位充足 车位配比为1:1.2 另小区内带两个游泳池分深水区和浅水区
不足
小区西边楼层靠近一环噪音污染严重
距地铁口步行较远
黎伟明
2018-06-23
特色
【轨道交通】和金融高新区站距500米左右，可在此坐3个站便可到达广州西朗站，经5站可到通向上下九步行街的长寿路站
不足
小区西侧靠近佛山一环的部分楼房会有一点噪音。
邬欢年
2017-10-16
特色
【小区户型】中海锦城，主推2街的楼，3至4房，104方到143方，两梯四户，南北对流，位置坐落小区中心，安静舒适
【小区设施】小区有两个游泳池，一个在1街2栋处另一个在1街11栋，夏天，小区里的人都来这里游泳娱乐。
【生活配套】在东门处有钱大妈，方便小区的市民买菜，水果，还有个烘培面包店，包子铺，人们可以买到好吃的早餐
不足
1街的房子比较吵，交通离地铁远