- 雅居豪庭
- 8546 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 北湖一路2号
- 佛山市南海罗湖房地产公司
- 贵阳同辉物业管理有限公司
小区概述
- 雅居豪庭位于佛山市南海区罗村板块，由佛山市南海罗湖房地产公司开发，小区于2002年竣工，容积率约为1.3。小区共有12栋楼，由小高层和高层组成，小区户型面积有81㎡-110㎡左右的3居室，小区可满足不同人群居住。小区整体绿化率约30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离富弘广场较近，居民购物方便；
- 小区距离佛山市南海区公共卫生医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区整体绿化率约30%，绿化环境一般；
- 小区于2002年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
565米
步行至地铁
222个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约78m处是碧翠豪城公交站，158路、165路等7辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区216m左右是状元路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.8
35个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约61m处有蓓蕾幼儿园（桂丹路辅路），此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区478m左右有罗村中心小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处是罗村二中，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
8.2
物业服务
6.8
环境概况
小区整体绿化率约30%，绿化环境一般。小区道路两旁为草坪和树木花草，环境干净整洁。小区有健身器材，为业主提供运动休闲的场所，旁边有凉亭和休息的长凳，居民休憩比较方便。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以粉橘色、黄色为主的涂料，整体端庄大方。小区建成于2002年，物业对于外立面维护较好，目前外立面仅有褪色，无脱落痕迹。
楼栋分布
小区总占地面积约12382㎡，总建筑面积约28478㎡。小区共有12栋楼，由小高层和高层组成，容积率约为1.3。小区户型面积有81㎡-110㎡左右的3居室，小区可满足不同人群居住。
出入口
小区共有2个出入口。东门在小区4号楼以东，人车均可通行。停车场（雅居豪庭北）在小区东门以北，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 308户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 凉亭；
- 长廊；
- 长椅；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区保洁态度较好，能够及时维护，主要清理小区内的垃圾。物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 贵阳同辉物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共320车位
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.9
3个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区647m左右有富弘广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约545m处是大润发（金盛广场府前路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，秋山屋创意料理（罗村店）距离小区约310m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约742m是佛山市南海区公共卫生医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近，居民就医方便；冼铭添中医诊所距离小区约330m，居民身体不适就医方便；距离小区约56m有李德堂医药（北湖一路分店），居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，胜地农贸综合批发市场距离小区约798m，居民日常买菜比较方便；广发银行（罗村支行）距离小区约104m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（腾凯专营店）距离小区约170m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，距离小区约417m是鼎尚娱乐会所，喜欢唱歌的居民可以来此；小区距离中影大扬国际影城（罗村大润发店）约554m，情侣约会可以到此观影。
雅居豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8326元/㎡
2.16%
01-26
8422元/㎡
1.15%
02-02
8628元/㎡
2.45%
02-09
8630元/㎡
0.02%
02-16
8566元/㎡
0.74%
02-23
8705元/㎡
1.62%
03-02
8749元/㎡
0.51%
03-09
8733元/㎡
0.18%
03-16
8831元/㎡
1.12%
03-23
8747元/㎡
0.95%
03-30
8593元/㎡
1.76%
04-06
8546元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7320元/㎡
11.27%
2024-06
7533元/㎡
8.69%
2024-07
7520元/㎡
8.85%
2024-08
7566元/㎡
8.29%
2024-09
7254元/㎡
12.07%
2024-10
7715元/㎡
6.48%
2024-11
8656元/㎡
4.92%
2024-12
8061元/㎡
2.85%
2025-01
8395元/㎡
11.59%
2025-02
8665元/㎡
15.53%
2025-03
8728元/㎡
17.42%
2025-04
8546元/㎡
14.36%
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