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- 东城花园
- 11535 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 东乐路9号
- 佛山市顺德区新顺联房产有限公司
- 佛山市顺德区泰然物业管理有限公司
小区概述
- 东城花园小区位于佛山市顺德区大良中区板块，由佛山市顺德区新顺联房产有限公司开发建成，于2008年竣工，小区楼栋总数约为43栋，由小高层、高层组成，容积率为4.2，绿化率约30%，小区户型面积有92㎡-235㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距离小区2.5㎞左右有鸡洲农贸市场，居民买菜方便；
- 距离小区800m左右有新世界中心商场，居民购物便利。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
116米
步行至地铁
240个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区220m左右有西山小学-公交站，停靠此站的公交车有302路，居民乘坐公交出行方便。距离小区3.3㎞左右有伦教/大良出口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.6
72个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有顺德市梁銶琚夫人幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区180m左右有顺德西山小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有顺德第一中学(初中部)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化率约30%，小区中心有活动广场，广场配置桌子椅子，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动，小区内建有游泳池，方便居民游泳锻炼，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，为卡其色、黄色和白色，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为43栋，由小高层、高层组成，容积率为4.2，小区户型面积有92㎡-235㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有3个门口和2个停车场，南门位于东乐路9号，东门位于大良环市东路东城西山上筑东门，东1门位于环市东路，停车场位于东乐路-东城花园，地下停车场位于东乐路-东城花园。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1095户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业保洁人员认真负责，认真清理垃圾和路障，使小区一直保持干净卫生，物业对小区的公共设施维护较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班，小区设有门禁，居民刷卡进出小区，增加了小区的安全系数，小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 佛山市顺德区泰然物业管理有限公司
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
5个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有新世界中心商场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区150m左右有百惠超市(东城店)，方便居民购买日常所需。距离小区230m左右有比邻新屋(大良东康店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区680m左右有广东医科大学顺德妇女儿童医院，距离小区2.3㎞左右有暨南大学附属口腔医院，居民就医方便。距离小区430m左右有顺德大良卢剑恒中医(综合)诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有怡心康大药房(怡福分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.5㎞左右有鸡洲农贸市场，居民买菜方便。距离小区220m左右有珠海华润银行(佛山顺德支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区420m左右有中国电信(聚源街店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区990m左右有钟楼公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有大良派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区610m左右有GPOP高柏影城(领悦城旗舰店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有欢唱量贩KTV(大良店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
东城花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11794元/㎡
0.49%
01-26
11794元/㎡
0%
02-02
11794元/㎡
0%
02-09
11794元/㎡
0%
02-16
11794元/㎡
0%
02-23
11784元/㎡
0.08%
03-02
11782元/㎡
0.02%
03-09
11772元/㎡
0.08%
03-16
11710元/㎡
0.53%
03-23
11625元/㎡
0.73%
03-30
11548元/㎡
0.66%
04-06
11535元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12908元/㎡
5.82%
2024-06
12956元/㎡
12.81%
2024-07
12919元/㎡
14.43%
2024-08
13184元/㎡
9.08%
2024-09
13121元/㎡
10.26%
2024-10
13921元/㎡
9.0%
2024-11
12306元/㎡
13.77%
2024-12
11925元/㎡
10.99%
2025-01
11794元/㎡
13.48%
2025-02
11789元/㎡
10.41%
2025-03
11618元/㎡
9.24%
2025-04
11535元/㎡
10.3%
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